婚前個人財產買賣婚后房產增值部分離婚怎么處理

婚前個人財產買賣婚后房產增值部分離婚怎么處理

婚前個人財產購買，婚后房產增值部分離婚的處理：如果該房產增值部分不是自然增值，而是經過人為操作而產生的，則該部分財產是夫妻共同財產，離婚時由雙方協議分割，協議不成的，由法院依法作出判決。房產的增值部分如果是自然增值，則該部分屬于夫妻個人財產，離婚時依法不予分割，仍歸房產所有權人所有。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。