夫妻離婚房產過戶給兒子的風險有什么

2023-10-10 15:08
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擅長領域：交通事故

  • 夫妻離婚房產過戶給兒子的風險：兒子去世后，兒子的配偶會和父母一起作為第一順位繼承人分割房子。兒子如果不盡贍養父母的義務，對于已經過戶給兒子的房子，父母也無權收回。

    法律依據：

    《中華人民共和國民法典》第二百零九條

    不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

    依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

    《中華人民共和國民法典》第二百一十條

    不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

    國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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問代書遺囑房產過戶需要怎么樣的條件

答
代書遺囑房產過戶需要的條件：當事人有代書遺囑的，代書遺囑生效后，在被繼承人死亡時開始繼承遺產，繼承人可以持房產證、被繼承人死亡證明等材料，前往不動產登記機構辦理過戶登記。 法律依據： 《中華人民共和國民法典》第一千一百四十條 下列人 ...
2023-11-01 15:20

什么是債券基金它有哪些風險(投資100每天收益3.24元)

3、提前贖回風險當市場利率下降時，債券發行人能夠以更低的利率融資，因此可以提前償還高息債券，持有附有提前贖回權債券的基金將不僅不能獲得高息收益，而且還會面臨再投資風險,債券基金基本上屬于收益型投資基金，通常會定期派息，收益比較穩定， ...
法律
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問父母房產兒子和女兒是否都有繼承權

答
父母房產兒子和女兒都有法定繼承權，因為配偶、子女、父母都屬于第一繼承人。繼承權男女平等。根據相關法律規定，同一繼承人繼承的財產份額為均等分配。 法律依據： 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺 ...
2023-11-20 16:13

車禍賠償金兒子女兒一樣的嗎(母親車禍賠償金兒女分配比例)

（2）如果發生車禍致使當事人死亡，那么出嫁的女兒作為第一順序遺產繼承人當然有權分得車禍賠償金,如果發生車禍致使當事人死亡，那么出嫁的女兒作為第一順序遺產繼承人當然有權分得車禍賠償金,這里特別的是造成人員死亡的死亡賠償金，不屬于遺產， ...
法律
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問兒子死后兒媳有多少繼承權

答
兒子死后若是父母健在，且有一個子女的話，兒媳有四分之一的繼承權。因為這四個人都是同一順序的繼承人。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 法律依據： 《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般 ...
2023-11-16 16:23

兒子犯法父母要承擔責任嗎(兒子欠款父母有責任還么)

【法律依據】：《中華人民共和國民典法》第一千一百八十八條無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監護人承擔侵權責任,法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百八十八條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損 ...
法律
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問繼承過戶需要不少稅費，我家也沒什么矛盾可以不過戶嗎?

答
可以，但是我把有可能會發生的問題和您說下，您再決定過不過戶。大致分為4點。1，不辦理過戶，遺產房屋不能出售2.不過戶不可以作為抵押物貸款。3.戶籍落戶困難，因為落戶有一個硬性條件是，房屋的所有權必須是新戶主才行，4.部分地區限制出租房屋， ...
2023-11-15 16:08

債務風險防范化解工作匯報(債務風險防范化解工作匯報怎么寫)

沒有承擔農村“普九”債務的學校不屬于化解范圍,一、太康縣清理審核鎖定普九債務情況太康縣清理化解農村義務教育“普九”債務工作，按照政策，嚴格程序，強化責任，嚴肅紀律，清理審核鎖定“普九”債務工作平穩有序,按照省、市統一布署，從2008年4 ...
法律
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問離婚的房產過戶費用大概多少

答
離婚房產的過戶費用如下： 1、新房產證的工本費是20元; 2、辦理房產過戶登記的手續費是80元; 3、房產的交易手續費按照房產價值的百分之二收取。 法律依據： 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記 ...
2023-12-11 16:38

防范化解金融風險主要是防范(防范化解金融風險特別是防止發生金融風險)

然而，只要我們堅持穩健的貨幣政策和金融監管政策，加強金融機構的內部管理和市場透明度，建立完善的風險預警機制和處置機制，就一定能夠有效地防范化解金融風險，確保金融市場的穩定和健康發展,三、防范化解金融風險的方法1. 加強金融機構的內部管 ...
法律
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問過了約定的過戶時間可以解除合同嗎

答
過了約定的過戶時間可以解除合同，但需要先對另一方當事人進行催告，如果對方拒絕的，可以解除合同并要求對方賠償損失。根據法律規定，一方當事人遲延履行主要合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方當事人可以解除合同。 法律依據： 《 ...
2023-12-13 16:02

離婚了一般兒子歸誰(離婚了一般兒子歸誰,女方還有其他孩子)

離婚了孩子一般會判給誰一般說來，離婚時，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則,已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決,3、父母不履行撫養義務時，未成年的或不 ...
法律
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問兒子去世父母怎樣繼承房產

答
兒子去世父母繼承房產的方式是若是有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。若是沒有遺贈扶養協議，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。若是都沒有的，應當按照法定繼承辦理。兒子的配偶、子女以及父母屬于第一順位繼承人。 法律依據： 《中華人民共和國 ...
2023-11-01 15:15

兒子離婚對父母的影響(兒子離婚后父母如何開導)

4、法律影響：如果子女離婚過程中涉及到財產分割、撫養權、探視權等問題，父母可能需要參與到法律程序中，這可能會給父母帶來一定的法律和精神壓力,綜上所述，子女離婚對父母的財產沒有直接影響，但離婚可能會帶來一些間接的影響,此外，如果父母在 ...
法律
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問夫妻離婚房產過戶給兒子有哪些風險

答
夫妻離婚房產過戶給兒子的風險如下： 1、兒子去世后，兒子的配偶會和父母一起作為第一順位繼承人分割房子。 2、如果房子已經辦理了過戶手續，但是兒子不盡贍養父母的，父母無權以兒子未盡贍養義務為由將房子收回。 法律依據： 《中華人民共和國民法 ...
2023-10-19 14:21

遺囑過戶房產需要哪些手續和費用(寫的遺囑不公證有效嗎)

(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費,7、契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%,( ...
法律
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問村內無宅基地可供分配，父親房宅贈與兒子的能否辦理

答
村內無宅基地可供分配，父親房宅贈與兒子的能辦理。但是要符合，土地管理法規定的一戶一宅原則，宅基地一戶只能申請一處，一戶人只能申請一塊宅基地。 法律依據： 《中華人民共和國民法典》第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使 ...
2023-10-30 14:57

民間借貸請律師怎么收費(民間借貸請律師怎么收費風險代理)

(二)涉及財產關系的訴訟代理費除按不涉及財產關系確定收費基本標準執行,還應按不高于下列比例另行收費(累進制)爭議財產標的1萬元(含)以下:1萬元—10萬元(含)10萬元—50萬元(含)50萬元—100萬元(含)100萬元—500萬元(含)500萬元—1000萬元(含)1000萬 ...
法律
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問建筑合同發生風險的原因是什么

答
建筑合同發生風險的原因是建筑合同中約定的建筑工程周期一般都比較長，即合同的履行期限長，在這種情況下，建筑合同涉及的風險因素多，容易發生合同風險。建筑合同風險主要包括投資風險、不可抗力風險、主觀類風險。 法律依據： 《中華人民共和國民 ...
2023-12-13 15:54

兒子病亡后父母有繼承權嗎(兒子死后父母能繼承多少遺產)

兒子死亡后，如果沒有留下有效遺囑，按照法定繼承，財產一般會由配偶、子女、父母繼承,兒子意外去世，父母繼承遺產也是理所應當的，父母對孩子有養育的責任，義務子女對父母也有贍養的法律責任，雖說子已經去世，但是女主的基層也是向陽了一部分， ...
法律
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問我跟前夫協議離婚約定如果前夫再婚就把房產過戶給兒子，現在前夫又結婚了還有孩子，一直不肯把房子過戶給我兒子，這協議有效嗎?

答
如果站在女方的角度肯定可以以這條起訴爭取房產，但是很多時候這條協議是無效的，離婚協議可以分割財產，但是不能限制婚姻自由，離婚后您前夫就是婚姻自由的狀態，只能起訴從新分割這套房產的房產份額。
2023-11-15 16:18

老人房子過戶給兒子在什么情況下可以收回

老人把房子過戶給了子女,后悔了.能要回來嗎分兩種情況：如果是買賣方式過戶住房給他人，已經辦理他人名字房產證，那么住房產權發生轉移，是要不回來的,老人把房子過戶給兒子還能要回來嗎1、父母過戶給子女的房子可以要回來，但是需要滿足一定的前提 ...
婚姻
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問兒子死在父母前房產應該怎么繼承

答
兒子死在父母前房產可以由兒子的直系晚輩血親代位繼承，血親包括自然血親以及擬制的血親。這是在既沒有遺贈扶養協議也沒有遺囑的情形下。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。 法律依據： 《中華人民共和國民法典》第一千一百二 ...
2023-10-26 15:46

離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理(離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理過戶)

離婚房子貸款沒有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費獲取裝修報價】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時間都很長，很多時候房貸還沒還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個時候應該怎么來分割這個房 ...
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欠款人坐牢了起訴有用嗎(兒子欠款父母有責任還么)

欠我錢的人坐牢了還可以起訴嗎法律主觀：欠錢的人坐牢了依然由欠錢的人還錢，不能因為債務人承擔了刑事責任而免除民事責任，債權人依然可以通過提起訴訟的方式要求欠款人償還欠款，根據生效的判決申請執行債務人的其他財產,第一百二十六條 人民法 ...
法律
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女兒欠錢還不上父母有責任還嗎(兒子欠債會連累父母嗎)

法律客觀：《 民法典 》第一千一百六十一條 繼承人 以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,《 ...
法律
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員工自愿離職后找勞動仲裁(員工自愿離職后找勞動仲裁,企業如何規避風險)

員工自行離職后以未簽勞動合同為由申請勞動仲裁法律分析：建立勞動關系的一個月內，用人單位應當依法與勞動者簽訂書面勞動合同,員工已經離職，是可以申請勞動仲裁要求單位支付 未簽勞動合同 期間的雙倍工資,單位在員工入職一個月內未與 員工簽訂勞 ...
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