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夫妻離婚房產過戶給兒子有哪些風險
2023.10.19 14:21:09
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
夫妻離婚房產過戶給兒子有哪些風險
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2023.10.19 14:21:090人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
夫妻離婚房產過戶給兒子的風險如下：
1、兒子去世后，兒子的配偶會和父母一起作為第一順位繼承人分割房子。
2、如果房子已經辦理了過戶手續，但是兒子不盡贍養父母的，父母無權以兒子未盡贍養義務為由將房子收回。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
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干股受益可以繼承嗎問婚前個人財產買賣婚后房產增值部分離婚怎么處理
答
婚前個人財產購買，婚后房產增值部分離婚的處理：如果該房產增值部分不是自然增值，而是經過人為操作而產生的，則該部分財產是夫妻共同財產，離婚時由雙方協議分割，協議不成的，由法院依法作出判決。房產的增值部分如果是自然增值，則該部分屬于夫 ...
2023-12-11 16:30
夫妻共有房產離婚后轉一個人如何辦理
其他注意事項在進行夫妻共有房產轉移時，還需關注以下問題：（1）是否需要繳納財產過戶所得稅,因此，需要了解具體的法律依據，正確辦理離婚后共有房產轉移的所有權問題,本文將為大家詳細介紹使用夫妻共有房產離婚后轉一個人的具體辦理方式和法律依 ...
婚姻
223熱度問夫妻離婚房子沒辦房產證
答
夫妻離婚房子沒辦房產證的，首先夫妻雙方可通過協議的方式進行分割即提前寫明房子的所有權，并在后續房產證辦好之后按照協議進行分割;如果協商不成，雙方可以通過訴訟的方式對房產進行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產權的房屋。所以當事人 ...
2023-10-26 15:51
離婚如何分割夫妻共同財產(離婚如何分割夫妻共同財產 房產三年禁售)
2022新婚姻法離婚財產分割規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,根據此條規定，夫妻雙方在離婚之后，仍有財產未進行分割的，這一部分財產法律上仍屬于雙方的共同財產，雙方對此應該是共同共有，則另一方可以從發現上述行為起向人民法院提起 ...
法律
856熱度問夫妻婚前買房，一方買房，離婚后怎樣分割房產
答
夫妻婚前買房，一方買房，離婚后不予分割，仍歸購房人所有。夫妻的個人婚前財產不會因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，所以離婚時對于個人財產無需分割。不過如果夫妻間有約定婚前財產婚后共同所有，那么由于此時房產是夫妻共同財產，所以可由 ...
2023-11-15 15:48
夫妻離婚房子怎么分,夫妻雙方離婚房產怎么分配
法律主觀：夫妻雙方離婚房產怎么分配的夫妻雙方 離婚 房產的分配由夫妻雙方協商分配，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償,離婚后房子怎么分配夫妻離婚房產分配具體如下 ...
法律
315熱度問夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款怎樣分配
答
夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款按照夫妻共同財產由雙方協議分配，協議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果一方有揮霍拆遷補償款的行為，則法院對財產進行分割時，可以依法讓該方當事人少分或不分拆遷補償款。
法律依 ...
2023-11-20 16:03
夫妻離婚房產怎么分割的新標準?
3、夫妻離婚房產分配具體如下：夫妻雙方婚后出資包括貸款取得房屋產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產,夫妻離婚房產分配具體如下：夫妻雙方婚后出資包括貸款取得房屋產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均 ...
婚姻
354熱度問夫妻離婚房產過戶給兒子有哪些風險
答
夫妻離婚房產過戶給兒子的風險如下：
1、兒子去世后，兒子的配偶會和父母一起作為第一順位繼承人分割房子。
2、如果房子已經辦理了過戶手續，但是兒子不盡贍養父母的，父母無權以兒子未盡贍養義務為由將房子收回。
法律依據：
《中華人民共和國民法 ...
2023-10-19 14:21
離婚父母的房子屬于夫妻共同財產嗎,離婚后父母房產怎么分割
如果是婚后過戶給子女的，而且是買賣方式進行的（子女一方出錢從父母處購買），原則上屬于夫妻共同財產，和登記在誰的名下沒有直接關系，離婚時另一方有權要求分割,離婚父母的房子屬于夫妻共同財產，在離婚后，根據《中華人民共和國婚姻法》的規定 ...
法律
905熱度問夫妻離婚能不能分割嫁妝
答
夫妻離婚不能分割嫁妝，但是夫妻另有月的除外。女方的嫁妝一般是女方娘家在婚前贈與給女方個人的，所以應屬于女方個人財產，離婚時依法不予分割，但是如果夫妻約定婚前財產婚后共同所有的，則嫁妝屬于夫妻共同財產，離婚時可以由雙方協議分割，協議 ...
2023-12-11 16:30
夫妻離婚后房產過戶需要什么手續
夫妻離婚后房產過戶需要注意協議書簽訂、稅費繳納、抵押處理、法律審判等事項,導讀：夫妻離婚后，如果涉及房產過戶，需要按照相關的法律規定進行辦理，具體手續較為繁瑣，需要注意不同的情況可能存在不同的處理方式,律師講解：在房屋過戶過程中，離 ...
法律
187熱度問夫妻離婚房產分割無力支付補償價怎么處理
答
夫妻離婚房產分割，當事人無力支付補償價的，雙方可以通過協商的方式該問題進行處理，如果對方必須要求支付，而當事人確實無力支付的，則當事人只能對房屋產權表示放棄。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同 ...
2023-11-06 15:30
夫妻離婚房產分割律師咨詢
夫妻共同財產 ， 離婚 時，應當可以按照雙方意愿進行分割，若是無法協議分割，則法院會依照照顧孩子、女方權益和無過錯方的原則進行判決,4、法律主觀：新婚姻法實施后，婚姻中房屋的歸屬和 離婚 時房產的分割成為社會關注的焦點，鳳凰網房產邀請了 ...
婚姻
53熱度問房產證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時房子可以分割嗎
答
房產證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時房子不可以分割，因為該房屬于夫妻一方的個人婚前財產。但是如果雙方約定婚前財產婚后共同所有，或者是房屋所有權人婚后在房產證上有加配偶的名字，那么房產就可以由雙方協議分割，協議不成的，由法院依法作出 ...
2023-10-18 10:48
夫妻離婚一方放棄房產如何辦理,夫妻離婚一方放棄房產如何辦理過戶手續
婚后買的房子一方放棄產權離婚時怎么辦夫妻共有的房產如一方自愿放棄，需簽訂財產協議或者雙方到住房和城鄉建設局辦理過戶手續到一方名下，明確約定單獨所有,離婚后房子過戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達 ...
法律
878熱度問房產證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時房子是否能分割
答
房產證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時房子不能分割，因為該房屬于夫妻一方的婚前財產，個人婚前財產不會因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但是如果是房屋所有權人婚后在房產證上有加上配偶的名字，或者雙方約定婚前財產婚后共同所有，那么房 ...
2023-09-22 14:54
夫妻離婚財產歸孩子是否無法過戶,夫妻離婚房產歸孩子,夫妻雙方可以賣么
法律主觀：離婚協議的房子歸孩子，但沒辦理過戶登記的，一般情況下不能賣，除非發生第三人善意取得的情形,3、離婚的房子歸孩子的也要辦理過戶，如果只是達成的書面協議把房產贈與孩子，但是只要房產不辦理過戶，那么產權仍然屬于原來的產權所有者， ...
法律
62熱度夫妻共有房產離婚后轉一個人如何辦理,離婚夫妻共有房產證轉一個人如何辦理
其次，辦理離婚后的夫妻共有房產轉一個人所需要的文件包括：離婚證明、原房產證、購買發票、戶口本、身份證、協議書等,夫妻共有房產如何轉至一方名下1、婚姻存在期間，夫妻單方名下房產需要過戶給對方，雙方需攜帶身份證明、房權證、戶口本、結婚證 ...
離婚糾紛
559熱度夫妻共有房產離婚后如何過戶
根據《物權法》規定，夫妻共有財產的處理方式是由雙方達成協議或者由人民法院判決，而在房屋過戶過程中，雙方也應當按照法律規定來解決具體問題,案例分析：案例一：“離婚女方如何分到一半房產份額”王女士和李先生離婚后，共有兩處房產，一處具體 ...
離婚糾紛
614熱度婚后買房離婚后房子歸誰,婚后買房夫妻離婚后房產分割
夫妻兩人買房離婚后如何分割1、婚后共同買房的，屬于夫妻共同財產，由雙方協商分割，協商不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,夫妻雙方離婚房產如何分割婚房產的分割方式：婚前買房付清全部房產，登 ...
法律
833熱度離婚夫妻共同房產怎么分配,離婚后夫妻共同房產怎么分
法律主觀：離婚時，房屋屬于夫妻雙方共同財產的，對共有房產重新分割或歸屬一方的，應當依法辦理過戶手續，過戶時不征收契稅,夫妻離婚房產分配如下：婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬于一方個人財產的，不參與分割,離婚共同房產怎么進行分配 ...
婚姻
179熱度夫妻婚后買房離婚后房產分割,夫妻婚后買房離婚了一人一半嗎
婚后房產證加名字離婚后怎么分割如果是婚后夫妻共同購買登記在女方名下的房產，則仍然屬于夫妻共同財產，可以由雙方當事人協議分割,婚后房產離婚時可以夫妻協商分割，也可以由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則 ...
法律
53熱度夫妻離婚房子能過戶給小孩嗎,夫妻離婚房產能否過戶給孩子
夫妻雙方離婚房產可以過戶給孩子嗎法律主觀：夫妻離婚房子 可以過戶給孩子,法律主觀：夫妻在離婚時處理房產可以過戶給孩子,我國法律規定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候 ...
法律
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