夫妻離婚房產分割律師咨詢

新婚姻法離婚的規定是離婚有兩種，一種是協議離婚，一種是訴訟離婚。協議離婚是當事人協商一致，簽訂書面離婚協議后到婚姻登記機關申請離婚登記；訴訟離婚是指一方當事人向法院提起訴訟，法院根據實際情況進行判決。

具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

協議分割：夫妻雙方可以自行協商，并制定財產分割協議，約定各自應得的財產份額。 調解分割：夫妻雙方可以尋求司法機關或相關部門的調解，由調解員幫助協助分割財產。

離婚協議律師咨詢離婚幾年了房子沒過戶還能要回來嗎?

離婚協議中只要雙方達成的關于房產歸屬的協議不違反法律規定就是有效的，雖然現在已經經過五年了，但是女方如果訴請履行離婚協議的內容，是不受訴訟時效限制的。

可以的。離婚協議書上撰寫的房子歸男方，幾年后房子還沒有過戶。還可以通過訴訟的方式要求重新財產分割，對原來的房產協議有異議，重新協議。

在這種情況下，除非夫妻雙方達成新的房產分割協議，或是女方有正當理由，申請法院撤銷原財產分割協議，重新分割。否則，很難推翻。

法律主觀： 離婚協議書 里，房屋歸女方所有，具 有法律效力 。 男女雙方到 民政局辦理離婚 登記時簽署的離婚協議書， 一方不履行 的，另一方可以 到法院起訴 。經 法院判決后 仍不履行的，由 法院強制執行 。

夫妻離婚房屋如何分割?

法律主觀：夫妻離婚房產分割的方式是：如果房產是夫妻共同財產，首先由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

夫妻一方婚前支付全款并取得房產證，該房屋是婚前財產。離婚時，另一方無權要求分割。

離婚房產分割，常見的計算方法如下：對于一方婚前以全款購買，婚后取得房產證的房屋，屬于一方的婚前個人財產，離婚時，該房屋不參與分割。

法律主觀：夫妻共同財產 ， 離婚 時，應當可以按照雙方意愿進行分割，若是無法協議分割，則法院會依照照顧孩子、女方權益和無過錯方的原則進行判決。離婚時，夫妻的 共同財產 由雙方協議處理。

婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，首付部分為出資子女的個人財產，不參與分割。

法律主觀：夫妻離婚時一般協議分割共同的房產。若雙方協議不成的，可以向法院起訴，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

離婚分割房產律師

1、對于離婚涉及到房產糾紛的情況，建議咨詢房地產律師。房地產律師是專門從事房地產法律事務的法律專業人員，熟悉房地產交易、購房、租賃、土地、物業管理等方面的法律法規。

2、法律主觀：離婚房產分割案的律師費，一般取決于案件涉及房產的價值。

3、法律主觀： 律師收費標準 各地不一，即使是同一地區不同的律師收費也會有差別，建議你直接到當地律師事務所咨詢。律師代理分為以下幾種 第一種：一般代理。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低于該比例。

4、法律主觀：新婚姻法實施后，婚姻中房屋的歸屬和 離婚 時房產的分割成為社會關注的焦點，鳳凰網房產邀請了 北京 京師事務所高級管理顧問，著名房產律師秦兵，對離婚時的各種房產如何分割做出了解

離婚房產律師咨詢費用

1、年請離婚律師怎么收費（一）咨詢律師離婚問題的收費標準：計件收費標準：(1)不涉及財產關系20-100元件；(2)涉及一般財產關系50-200元/件；(3)涉及商業財產關系l00-500元/件。

2、請律師打離婚官司需要的費用標準一般最低就是1000-2000元不等。還會依據離婚雙方的財產多少來收取一部分，律師費大概就是在1%-2%左右。如果一次訴訟還不能解決，需要二次訴訟的，就需要支付兩筆律師費了。

3、離婚案件的律師費的收費標準，一般來說，不涉及財產的離婚案件一審律師費3000-10000元。有財產糾紛的，還要按財產數來支付一定比例的律師費，最終的律師費可以與律師確定。