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村內無宅基地可供分配，父親房宅贈與兒子的能否辦理
2023.10.30 14:57:35
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
村內無宅基地可供分配，父親房宅贈與兒子的能否辦理
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
村內無宅基地可供分配，父親房宅贈與兒子的能辦理。但是要符合，土地管理法規定的一戶一宅原則，宅基地一戶只能申請一處，一戶人只能申請一塊宅基地。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百六十四條
宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
《中華人民共和國民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
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法院怎么離婚最快下一篇：
法律允許單方面辦理離婚手續嗎問農民可以將宅基地上的房屋賣給城鎮居民嗎
答
農民不可以將宅基地上的房屋賣給城鎮居民。根據法律規定，宅基地房屋的購買人應當具有宅基地所屬集體經濟組織成員資格。城鎮居民非本集體經濟組織成員，其與農民訂立的購買農村宅基地房屋的買賣合同無效。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 ...
2023-12-14 16:24
農村宅基地補償多少錢(農村宅基地補償多少錢一平方)
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用,對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排 ...
法律
532熱度問經過公證的贈與合同效力有沒有時間限制
答
經過公證的贈與合同效力沒有時間限制。公證并不會影響合同的效力期限，合同的效力期限一般由當事人協商決定，如果當事人沒有約定的，合同自依法成立時生效，于權利義務履行完畢時終止。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立 ...
2023-10-30 15:18
房產贈與直系親屬需要什么手續(房產贈與直系親屬需要什么手續和費用)
3、繳納稅費這邊是房屋通過贈與的手續來進行過戶，也是需要繳納相關稅費的，繳納稅費的時候需要到房管局辦理贈與 ...,在過戶前需要繳納相關稅費，同時需要辦理完稅證明等手續,3、辦理房屋評估：如果需要辦理房屋抵押或者按揭，需要先進行房屋評估， ...
法律
291熱度問父母贈與的股份離婚時可以分割嗎
答
父母贈與的股份離婚時可以分割，只要該股份是夫妻共同財產。如果股份是一方父母贈與給自己子女的，則該股份應認定為是夫妻個人財產，離婚時依法不予分割;不過如果股份是父母雙方對夫妻二人的贈與，則股份屬于夫妻共同財產，離婚時，雙方可以協議分 ...
2023-10-26 15:31
農村宅基地被征收土地補償款歸誰(農村宅基地補償款歸誰所有)
農村宅基地被征收土地補償款歸誰法律分析：依據我國土地管理法實施條例的規定，對農村集體土地進行征收時，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有，所以宅基地的土地補償歸村委，房屋的補償歸所有人,縣級以上 ...
法律
47熱度問鄰居強占宅基地怎么做
答
鄰居強占宅基地的，當事人可以請求村集體予以調解，調解不成的，可以申請人民政府進行處理，如果當事人對于人民政府所作的處理決定不滿意的，可以向人民法院提起訴訟。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議， ...
2024-01-03 16:16
撤銷贈與的法律依據(贈與撤銷的四個要件)
當然，除公證和具有公益性質的贈予不可撤銷外，普通贈予在符合一定條件時也可撤銷，具體為該法第六百六十三條規定：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與:(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益,《中華人民共和國民法典》規定，贈與 ...
法律
982熱度問父母撤銷贈與的條件是什么呢
答
父母撤銷贈與的條件是受贈人對贈與人有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務、嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益。贈與人在贈與財產權利轉移之前可以撤銷贈與。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財 ...
2023-10-24 15:19
不是本村人買了宅基地拆遷怎么賠償(戶口不在本村拆遷房屋補償)
一、非本村人購買本村房屋，遇到拆遷怎么補償土地管理法規定，農村村民出賣、出租、贈與住宅后不能再申請宅基地,非本村人購買本村房屋,遇到拆遷怎么補償只有本村的村民才申請使用本村的宅基地建設房屋,農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體 ...
法律
88熱度問村內無宅基地可供分配，父親房宅贈與兒子的能否辦理
答
村內無宅基地可供分配，父親房宅贈與兒子的能辦理。但是要符合，土地管理法規定的一戶一宅原則，宅基地一戶只能申請一處，一戶人只能申請一塊宅基地。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百六十四條
宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使 ...
2023-10-30 14:57
贈與合同的法定撤銷權(贈與合同的法定撤銷權除斥期間)
即《合同法》第186條第1款所規定的，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，這種撤銷權是法律賦予贈與人單方享有的權利,贈與合同的撤銷條件【贈與合同撤銷的條件】一、贈與合同任意撤銷權的基本規定任意撤銷權，是指贈與人依據自己的意志在 ...
法律
871熱度問法律規定贈與合同是雙務合同還是單務合同
答
法律規定贈與合同是單務合同而不是雙務合同。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己 ...
2023-10-23 14:56
贈與合同概念和特點(贈與合同的概念和特征)
除經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同以外，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，此謂贈與人的任意撤銷權，旨在通過對贈與人的撤銷權予以限制來實現平衡贈與人與受贈人利益的效果, ...
合同
212熱度問房屋贈與他人或者接受他人房屋贈與有什么條件限制嗎
答
房屋贈與他人或者接受他人房屋贈與的條件限制是當事人應當協商一致。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。變更登記之時就是房產權利轉移之時。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予 ...
2023-11-03 15:08
宅基地拆遷補償政策(宅基地拆遷補償政策2023)
宅基地拆遷補償標準明細2021一、宅基地1、征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定,3.房屋置換，相同地段按面積最低1:1法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需 ...
法律
884熱度問宅基地確權有誤如何辦
答
宅基地確權有誤的，當事人任何一方或雙方可向當地鄉鎮政府或土地管理所申請行政復議，如果對復議決定不服的，當事人可向有管轄權的人民法院提起行政訴訟。
法律依據：
《中華人民共和國行政復議法》第三十條
公民、法人或者其他組織認為行政機關的 ...
2023-12-14 16:32
婚后贈與算共同財產嗎(婚后贈與一方財產會分割嗎)
只要雙方約定婚內所得的財產歸各自所有，或者贈與人在贈與受贈人時明確指定財產只歸受贈人所有的，則財產屬于受贈人的個人財產而不是夫妻共同財產，離婚時受贈人的配偶無權要求分割，仍歸受贈人一方所有,贈與屬于夫妻共同財產么贈與的財產不一定屬 ...
婚姻
160熱度問離婚協議房屋贈與合同有效嗎
答
離婚協議房屋贈與合同會有效。根據法律規定，合同在符合當事人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、內容不違反法律的強制性規定、不違背公序良俗等條件時，具有法律效力。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民 ...
2023-12-07 16:56
撤回贈與的條件法律規定(房產贈與條件 法律規定)
為了維護這類贈與法律關系的穩定，完成道德義務，本條款明確規定具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同，不適用在交付贈與財產之前可以撤銷贈與的規定,《合同法》第186條第2款對贈與人行使任意撤銷權的范圍進行了限制，即具有救災、扶 ...
法律
179熱度問城鎮戶口子女能繼承農村的宅基地嗎
答
城鎮戶口子女不能繼承農村的宅基地。宅基地，由本村村民使用，村民擁有其使用權，所有權為村集體的。不宅基地能進行買賣，只能在本村集體內進行流轉，得到依法批準后獲得使用證件。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按 ...
2023-11-01 15:15
宅基地租賃合同最長能簽多少年(宅基地租賃合同最長可以簽多少年)
”《中央農村工作領導小組辦公室農業農村部關于進一步加強農村宅基地管理的通知》（中農發〔2019〕11號）規定，城鎮居民、工商資本等租賃農房居住或開展經營的，要嚴格遵守合同法的規定，租賃合同的期限不得超過二十年,法律規定，土地租賃期限不得 ...
合同
552熱度問婚后父母贈與房屋怎么處理
答
婚后父母贈與房屋的處理為若是沒有明確只贈與夫妻中一方的，則應當被認定為夫妻共同財產，離婚時應當進行分割。雙方可以進行協商，若是協商不成的，可以向人民法院起訴請求分割共同財產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下 ...
2023-11-17 15:38
宅基地征用補償多少錢一平方(宅基地征用補償多少錢一平方鄉鎮)
宅基地每平米補償標準1.房屋補償標準：二層以上的樓房每平方米補償3300元,磚瓦房每平方米補償2400元,廁所每平方米補償190—300元,磚瓦房每平方米補償2400元,廁所每平方米補償190—300元,塑料大棚每平方米補償165—280元。
法律
79熱度問贈與人什么時間可以撤銷贈與
答
贈與人可以撤銷贈與的時間是贈與財產權利轉移之前。若是權利已經轉移的，在受贈人對贈與人有扶養義務而不履行;有嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益等情形時自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內可以撤銷贈與。
法律依據：
《中華人民共 ...
2024-01-03 15:36
農村宅基地補償30萬(房子拆遷了宅基地還是自己的嗎)
農村宅基地補償標準一、農村宅基地動遷如何補償(一)土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定,人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農民意愿的基 ...
法律
447熱度贈與合同是不要式合同嗎
贈與合同是要式合同嗎,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同，其特點是贈與的無償性和諾成性，因此贈與合同系不要式合同,一、贈與合同屬于要式合同嗎,贈與合同屬于要式合同嗎,1、贈與合同為不要式合同,贈與合同為 ...
合同
873熱度農村的宅基地能抵押貸款嗎(農村宅基地能辦房產證嗎)
而且，不僅宅基地使用權不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否則，由于存在宅基地不得抵押的法律規定而使房屋的抵押權人不能實現房屋的抵押權,宅基地自建房可以抵押貸款嗎農民對房屋享有的是所有權，對宅基地享有的是使用權,我國法律明文禁止 ...
法律
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