贈與合同的法定撤銷權(贈與合同的法定撤銷權除斥期間)

贈與合同的撤銷條件

【贈與合同撤銷的條件】

一、贈與合同任意撤銷權的基本規定

任意撤銷權，是指贈與人依據自己的意志在贈與財產的權利轉移之前享有撤銷贈與的權利。即《合同法》第186條第1款所規定的，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，這種撤銷權是法律賦予贈與人單方享有的權利。贈與人行使撤銷權的時間是在贈與財產權利轉移之前，一般為標的物交付之前，如果贈與的財產需要辦理登記手續，則在辦理登記手續之前。贈與人行使任意撤銷權之后，當事人之間的權利義務關系消滅，贈與人不負給付義務。

二、享有撤銷權的主體

在贈與合同的任意撤銷之中，享受有撤銷權的主體，依《合同法》的規定僅限于贈與人，而不包括受贈人。因為受贈人雖然在接受贈與財產之前，是有權拒絕接受贈與的，但是，此種拒絕接受贈與的權利并不能稱其為贈與合同的撤銷權，因為撤銷權是形成權，其基本內涵是權利人依自己的行為，使自己與他人之間形成的法律關系歸于消滅，而受贈人拒絕接受贈與財產的行為并不能產生撤銷權所引起的法律后果。

三、贈與合同任意撤銷權的行使條件

贈與人的任意撤銷權并不是無限制的，為維護合同的嚴肅性，法律規定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應受下列限制：

1.贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。

若贈與財產的權利已經轉移，贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產的權利已經轉移一部分，則贈與人僅能就未轉移部分為撤銷，對已經轉移部分不得撤銷。

對于動產而言，在贈與物交付前，贈與人可以撤銷贈與。對于不動產而言，在辦理權利轉移登記之前，贈與人可以撤銷贈與。對于財產權利而言，根據法律規定轉移權利是否以登記為生效要件，在財產權利交付或辦理權利轉移登記之前，贈與人可以撤銷贈與。

2.贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質的贈與。

由于救災、扶貧等具有社會公益性質的贈與使得贈與具有了重要的社會意義，若贈與人可以隨意撤銷這種贈與，則違背了社會公序良俗。

具有道德義務性質的贈與，是指基于道義上的情感而作出的贈與，如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與，不僅與道義不符，而且會給受贈人造成情感上的極大傷害。因此，凡是具有救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質的贈與，不論當事人依何種形式訂立贈與合同，贈與人均不得撤銷該贈與。

社會公益的內容，按照《公益事業捐贈法》的規定，包括下列事項：

(1)救助災害、救濟貧困、扶助殘疾人等困難社會群體和個人的活動。

(2)教育、科學、文化、衛生、體育事業。

(3)環境保護、社會公共設施建設。

(4)促進社會發展和進步的其他社會公共福利事業。

3.贈與人撤銷贈與，僅限于沒有經過公證的贈與合同。

此類合同中，贈與人作出贈與的意思表示不能不說是經過法律上的慎重考慮，不存在一時沖動考慮欠周的問題，如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與，既嚴重違背誠實信用原則，也蔑視公證的嚴肅性。所以，若贈與合同已經過公證，則不得撤銷。

另外，贈與人撤銷贈與，須將其撤銷贈與的意思通知受贈人，如果贈與人不向受贈人為撤銷贈與的意思表示，不能發生撤銷贈與的法律效果。

【相關問題】

贈與合同可以撤銷嗎?

近幾年來，隨著社會主義市場經濟的不斷發展和人們物質財富的不斷增加，贈與活動以及贈與糾紛不斷增多。給出去的東西就沒法往回要了，這種觀點，聽起來似乎有道理，但是生活中，有些受贈人的所作所為卻令贈與人痛心疾首，追悔莫及。根據法律規定，贈與合同是可以撤銷的，不過要符合一定的條件。

一 贈與合同的法律特征

贈與合同是贈與人把自己的財產無償地給與受贈人所有，受贈人也表示接受贈與的協議。具有以下法律特征：

1 無償性。2 單務性。3 轉移贈與財產的所有權。4 贈與是雙方的法律行為。5 贈與為諾成合同。

二 贈與合同撤銷的分類

根據撤銷權人行使撤銷有無法定事由，可以分為有因撤銷和無因撤銷。

1 無因撤銷，是指贈與合同成立后，贈與人在交付贈與標的物之前，無需任何理由而撤銷贈與。但是，贈與具有救災，扶貧等社會公益性質或者具有道德義務性質的或者經過公證證明的贈與合同，不適用無因撤銷。

2 有因撤銷，是指贈與合同成立后，贈與人在出現法律規定的特定事由時，使贈與合同的法律約束力歸于消滅的行為。根據法律規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以行使有因撤銷權：第一，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;第二，受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的;第三，受贈人不履行合同約定的義務的。

三 贈與合同撤銷權的行使

1 撤銷權行使的主體

贈與合同的撤銷權只能由贈與人本人或者贈與人的繼承人或監護人行使。贈與人當然享有獨立的撤銷權，而贈與人的繼承人或監護人只有在贈與人因受贈人的違法行為而死亡或喪失民事行為能力時，才可以行使撤銷權。

2 撤銷權行使的條件

(1)無因撤銷的行使條件

第一，贈與合同是非經公證證明訂立的;

第二，只能由贈與人本人行使撤銷權;

第三，贈與不具有救災，扶貧等社會公益性質或道德義務性質;

第四，只能在贈與財產交付之前行使撤銷權。

(2)有因撤銷的行使條件

第一，受贈人具有下列情形之一的：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;(二)對贈與人有扶養義務而不履行的;(三)不履行贈與合同約定的義務的。

第二，應當在知道撤銷原因之日起一年內行使撤銷權;

第三，只能由贈與人本人行使撤銷權。

(3)繼承人或監護人撤銷贈與的條件

第一，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力;

第二，應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。

4 撤銷權行使的法律效果

撤銷權一經行使即發生效力。因撤銷權為形成權，其行使的效果是使贈與合同關系歸于消滅。所以，當贈與人交付之前行使撤銷權的，贈與人自可以拒絕履行而無需承擔違約責任;當贈與物已交付受贈人后行使撤銷權的，受贈人因失去取得贈與物的合法根據而應當返還受贈與的財產。受贈人拒絕返還的，贈與人有權請求其返還。

撤銷贈與合同能夠使贈與財產物歸原主，自然維護了贈與人的合法權益，筆者所要提醒大家的是，作出贈與行為之前，一定要慎重!

贈與撤銷的法定情形

贈與撤銷的法定情形包括：受贈人遇到贈與人危急情況、受贈人有重大恩惠給予或者侵害贈與人安全時、贈與人遺失主要財產、贈與人在贈與前無力維持生計。

贈與是指自愿將一定財產無償轉讓給他人的行為。但在某些情況下，贈與可能會存在問題，例如贈與人后悔了、受贈人違反約定等情況。如果出現這些情況，贈與人需要體現自己的撤銷權，即使贈與合同作廢。法律規定贈與撤銷的法定情形：（1）受贈人遇到贈與人危急情況，如生命危險、喪失重要機會等情況。（2）受贈人有重大恩惠給予或者侵害贈與人安全，即收受贈與財物后，對贈與人進行了惡劣行為，侵害贈與人的人身、財產安全。（3）贈與人遺失主要財產導致無法生活。（4）贈與人在贈與前無力維持自己的生計。需要特別注意的是，贈與者撤銷贈與權的行使應當滿足法定情形，一般應在3年內向受贈人提出書面聲明，請求返還財產。否則，贈予被視為有效，不得撤銷。

如果雙方在贈與合同中約定了不可撤銷條款，是否有效？如果贈與合同中約定了不可撤銷條款，一般來說是具有一定效力的。但如果符合法律規定的贈與撤銷的法定情形，仍然可以撤銷贈予行為。

贈與作為一種無償轉讓財產的行為，存在著一定的風險。因此，在進行贈與時，需要對相關法律規定和要求有所了解，確保贈與的合法性和安全性。同時，在贈與后，應當注意維護自己的權益，如有必要可以行使撤銷贈與的權利。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一千二百六十五條 贈與人因遭受贈與人近親屬危急情況或者贈與人重大恩惠給予或者侵害其人身、財產安全的時候，可以撤銷贈與。

關于贈與合同的法定撤銷

本文《關于贈與合同的法定撤銷》是專業律師根據我國合同法上對贈與合同的解釋而撰寫出來的，歡迎查閱本文。

贈與合同的法定撤銷是指在由現法律規定的可以撤銷的特定情形時，允許贈與人或其繼承人、法定代理人行使撤銷權，撤銷贈與合同。由于贈與從源頭上來說是一種恩惠，體現的是一種扶危濟困的道德品質，歸根結底是一種道義行為。贈與人將贈與物無償交付給受贈人，并沒有要求

贈與合同的法定撤銷是指在由現法律規定的可以撤銷的特定情形時，允許贈與人或其繼承人、法定代理人行使撤銷權，撤銷贈與合同。由于贈與從源頭上來說是一種恩惠，體現的是一種扶危濟困的道德品質，歸根結底是一種道義行為。贈與人將贈與物無償交付給受贈人，并沒有要求受贈人一定的物質回報。但是如果受贈人接受贈與以后，不但沒有感激之情，反而恩將仇報，以怨報德，實施了侵害贈與人利益的行為，或者不履行贈與合同約定的義務，甚至不履行法律規定的義務，給贈與人精神上、物質上造成了損害。此時仍要求贈與人在受贈人忘恩負義的情況下恪守贈與義務，于情于理都很難講通。為了保護贈與人的合法權益，法律規定贈與人或其繼承人、法定代理人在符合法定條件時可撤銷贈與合同。行使撤銷權的目的主要是對受贈人的忘恩負義行為或不履行義務的一種懲罰，而且這種撤銷權的行使有溯及效力，無論贈與標的物給付與否，都可發生使贈與合同失其效力的作用[8].

至于贈與合同的法定撤銷條件，各國立法有不同的規定。而我國《合同法》第192條第1款規定：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬：(二)對贈與人有撫養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。第193條第1款規定：因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。根據以上規定，贈與合同的法定撤銷可以分為贈與人的法定撤銷和贈與人的繼承人或法定代理人的撤銷兩種。

(一)贈與人的法定撤銷贈與人的法定撤銷贈與，主要有三種情形：

1.受贈人對贈與人或者贈與人的近親屬有嚴重侵害行為。受贈人嚴重侵害贈與人的，贈與人可以撤銷贈與當屬無疑，但受贈人嚴重侵害贈與人的近親屬的，贈與人能否撤銷贈與，各國法律的規定并不一致。筆者認為，我國合同法規定的嚴重侵害的對象包括近親屬在內是非常合理的。因為贈與人的近親屬雖然不是贈與合同的當事人，與贈與沒有任何聯系，但是考慮到他們與贈與人身份上的特殊關系，受贈人對他們的侵害，將對贈與人造成精神甚至財產上的損害，實質上也就使贈與人本人受到了間接侵害。[9]至于贈與人的近親屬的范圍，應與《民法通則》和有關的司法解釋確定的近親屬的范圍相同，包括贈與人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母、孫子女和外孫子女。另外對于我國合同法第192條規定的嚴重侵害行為的認定，筆者認為應要求受贈人必須要有故意或重大過失。其侵害行為是否構成犯罪行為在所不同。這不僅包括受贈人對贈與人及其近親屬所實施的觸犯刑法和違反治安管理處罰條例的行為，而且也包括受贈人對贈與人及其近親屬所實施的嚴重有損道德聲譽的行為。如果贈與人對損害沒有過錯，實屬意外的，贈與人不得撤銷贈與。

2.受贈人對贈與人有撫養義務而不履行。此情形和第一種情形一起構成大陸法系國家所稱的忘恩負義行為。這里的撫養義務是僅指法定義務還是包括約定義務，學者有不同的觀點。有人主張主要是指法定撫養義務，也包括約定撫養義務。另外必須要有受贈人不履行對贈與人撫養義務的事實，此事實是在受贈人有履行能力的情況下而不履行所致。而受贈人在沒有撫養能力的情況下的不履行屬于客觀不能，表明受贈人主觀上并無不履行的故意，為此贈與人不能產生撤銷贈與的權利。

3.受贈人不履行贈與合同約定的義務。根據我國《合同法》第190條的規定，贈與可以附義務。對所附義務，受贈人須按照約定在贈與物的價值限度內履行義務。因為在附義務的贈與合同中，贈與人不僅負有履行贈與的義務，而且要在合同所附義務的范圍內對贈與標的物承擔瑕疵擔保責任。如果不允許贈與人在受贈人違反履行約定的義務時撤銷贈與，則對贈與人不公平，贈與目的也即受到損害。因此在受贈人拒不履行其所負擔的義務，贈與人可以提出撤銷贈與。但也并不是意味著只要受贈人有輕微違約的情形時就可撤銷贈與。筆者認為，必須是能夠達到受贈人不履行義務致使贈與人當初設定義務的目的不能實現的程度時，贈與人才享有撤銷贈與的權利。

(二)贈與人的繼承人或者法定代理人的法定撤銷贈與的撤銷本應屬于贈與人，但因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或使其喪失民事行為能力時，贈與人的撤銷權事實上已無法行使，而由贈與人的繼承人或者法定代理人行使撤銷權，才能實現贈與人撤銷贈與的權利和意愿。

至于贈與人的繼承人行使贈與撤銷權的法定事由，德國、瑞士和臺灣地區的規定不盡一致。我國《合同法》第193條第1款則規定：因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。與其他國家和地區民法典規定不同的是我國法律不僅規定了繼承人行使撤銷權的法定事由，而且還規定了法定代理人的撤銷條件，可見我國法律的規定對保護贈與人的利益更為有利。

一般認為，贈與人的繼承人或者法定代理人行使贈與撤銷權應具備兩個條件。首先是贈與人死亡或者喪失民事行為能力。如果繼承人沒有死亡或者沒有喪失民事行為能力，則其本人即可行使撤銷權。其次是贈與人的死亡或者喪失民事行為能力是由于受贈人對贈與人直接或間接地實施了違法行為造成的。值得探討的是，如果贈與人非因受贈人的違法行為造成死亡，且有贈與人可以撤銷贈與的法定情形的，贈與人的繼承人可否撤銷贈與，各國立法均未作規定。筆者認為，一般情況下不應允許繼承人撤銷贈與。但在受贈人的行為嚴重違背所附義務和贈與本意或者妨礙了贈與人撤銷贈與時，贈與人死亡后，贈與人的繼承人可以撤銷贈與。

父母贈與孩子的房子能收回嗎

父母贈與孩子的房子能否收回需要根據具體情況分析。

父母贈與孩子的房子可以收回，但是有前提條件，如果父母給孩子買房在還沒有辦理房產變更登記之前行使撤銷權是可以收回的；在符合《中華人民共和國民法典》規定的撤銷贈與的情形下，也能收回。贈予房產可以在，正式辦理轉移登記之前撤銷贈與。

房產的贈與，需要履行兩個過程：

1、雙方當事人簽訂贈與合同；

2、雙方當事人正式辦理轉移登記手續。雙方只是處在第一個過程之中，根據相關法律規定，贈與人可以在正式辦理轉移登記之前撤銷贈與。這是法律賦予贈與人的任意撤銷權，與此同時，任意撤銷權同樣受到法律的限制。

三種情況發生時，就滿足了撤銷贈與的法定情形，父母作為贈與人可依法撤銷對子女的贈與，三種法定情形如下：

1、子女嚴重侵害了父母或父母的近親屬；

2、子女對父母具有撫養義務而不履行；

3、在父母與子女簽訂贈與合同的前提下，子女不履行贈與合同約定的義務。

綜上所述，父母贈與孩子的房子是能收回的，如果孩子沒有遵循法律規定的義務或者違反了贈與合同中的約定，父母可以收回房子。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第六百五十八條

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

第六百六十三條

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；

（二）對贈與人有扶養義務而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

贈與的任意撤銷與法定撤銷

任意撤銷權是指贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。法定撤銷權只存在兩種情形：具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，只有發生不可抗力的情況才能撤銷；贈與人的經濟狀況顯著惡化。

贈與的法定撤銷與任意撤銷有如下的區別:

第一，撤銷的內容不同。任意撤銷權撤銷的是已經生效尚未履行的贈與合同，權利行使消滅的是債權行為的效力;而法定撤銷權的撤銷對象區分兩種情況;合同尚未履行時撤銷的是贈與合同，已履行時撤銷的是轉移贈與物所有權的物權行為。第二，行使階段不同。任意撤銷權需在贈與財產權利實際轉移前行使;法定撤銷權則在贈與財產權利實際轉移前、后均可行使。第三，行使條件不同。任意撤銷權只有行使時間上的限制，沒有法定事由的要求;法定撤銷權則必須在具備法定事由時才能行使。第四，行使后果不同。行使任意撤銷權的結果是是贈與人免除履行義務，效果上相當于合同的解除;而行使法定撤銷權后，沒有履行的不再履行，已經履行的，發生贈與物的返還。

贈與合同撤銷的法律后果

撤銷權人撤銷贈與的，可以請求受贈人返還贈與的財產

（一）贈予財產完好無損時，贈與人可以請求返還贈與的財產，動產返還需要交付，不動產的返還除了交付還應該變更登記，對于股權，產生分紅的，應該再返還的時候連同分紅一起返還。

（二）贈與財產出現毀損滅失并且贈予財產屬于特定物的情況時，不能返還或不必要返還的，應當折價補償，贈與財產轉移至第三方時，不能認定是惡意轉移的，應當認定受贈人無法返還財產，可以折價補償

（三）在贈與人行使任意撤銷權時，如果贈與財產發生自燃貶損的，受贈人只需返還財產，一般不用承擔貶損責任；在法定撤銷中，因為受贈人存在較為嚴重的過錯，如果受贈人在贈與撤銷后故意使贈與財產發生貶損的，應當承擔相應的貶損補償責任。贈與合同是諾成性合同，在贈與人交付贈與物之前其有任意撤銷權，同時贈與人也可以基于法定的條件撤銷贈與合同。

【法律依據】：

《民法典》第六百五十八條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

贈與合同撤銷時間有什么具體規定嗎？

贈與合同撤銷期限規定為：贈與人的撤銷權行使期限為自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權行使期限為自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內。根據2021年生效的《民法典》第六百六十三條規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。第六百六十四條第二款規定，贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。法律依據：《民法典》第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使?！睹穹ǖ洹返诹倭臈l第二款贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 【贈與人的法定撤銷權及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

《中華人民共和國民法典》第六百六十四條 【贈與人繼承人或者法定代理人的撤銷權】因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。