婚前男方父母買的房子屬于夫妻共同財產嗎,婚后男方首付男方還貸離婚怎么分

本文將探討婚前男方父母買的房子屬于夫妻共同財產嗎,婚后男方首付男方還貸離婚怎么分的問題。根據《中華人民共和國婚姻法》第三十條的規定，夫妻雙方在登記結婚時就已經共同具有的財產，包括夫妻雙方在婚前就已經擁有的財產，以及夫妻雙方在登記結婚時共同取得的財產；因此，婚前男方父母買的房子也是夫妻共同財產。考慮到這一情況，當出現夫妻分道揚鑣、男方要求還清房貸時，應該根據《中華人民共和國民法通則》中“不正當得利”原則對房子進行分割；考慮到男女雙方對房子的實際使用情況，應該采取一定適當辦法來保障受益人的合法權益。

婚前男方父母出首付夠一套期房,婚后夫妻辦手續付房貸,是否算夫妻共同財產？

1、房子屬于夫妻共同財產。該房屋登記在雙方或對方子女名下，視為一方父母對夫妻雙方的贈與。從法律意義上講，離婚時可以要求對于支付的按揭貸款支付的款項及相應財產的增值部分可以主張進行一定的補償。

2、法律分析：婚前男方父母出資的首付，除非其明確表示贈與給雙方的，否則視為對其子女個人的贈與，屬于一方的個人財產，另一方無權分割；對于婚后夫妻雙方還房貸的部分和自然增值部分，屬于夫妻雙方的共同財產，原則上均等分割。

3、婚前男方付首付，如果只寫了男方一個人的名字，并且女方沒有在首付款上出資的話，那么這房子是男方的個人財產。

4、父母在婚姻關系存續期間購買房產只要他們沒有特別書面約定該房產為父親的個人財產、雖然登記在父親一個人名下，也屬于父母的夫妻共同財產。

5、法律主觀：婚后買房父母出資父母還貸的情況下，如果父母確定為贈予的情況則可以算做夫妻共同財產，但父母不贈予的情況下，則不應當算做夫妻共同財產。，（一）如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財產。

6、房子在婚前是由個人進行首付的，但是夫妻共同還貸，盡管房產證只有一個人名字，房子也有配偶的。如果遇到離婚，夫妻需商議。不能達成協議的，一般會將房產判給房產證署名一方，房貸自己償還。

婚前男方首付婚后共同還貸離婚怎么分

婚前男方首付，若僅登記男方個人名字的，對于首付款部分屬于男方的個人財產，女方無權分割；對于婚后共同還貸部分和房產增值部分屬于夫妻共同財產，夫妻雙方可以均等分割。

對于婚前一方買房婚后共同還貸的，屬于 夫妻共同財產 ，分割時應該先按照約定來處理，沒有約定的，由夫妻兩人協商，協商不成的，向法院起訴。因此，該種情況下，登記的房產如何分割有法可依。

離婚時，夫妻無共同財產，是指夫妻雙方沒有可供分割的共同財產。沒有共同財產的，不需要處理共同財產分割問題，只需要處理子女撫養權歸屬、共同債務承擔等問題。

如果婚前父母出資買房,婚后夫妻還貸,離婚時財產應該如何分割?

1、婚前父母付首付，婚后夫妻雙方還貸款。需要看房產證登記人名字來定住房產權。

2、法律分析：對于房產分割，首先看雙方是否達成協議，如果有協議并且有效離婚時按照協議分割，沒有協議要看房子登記在誰名下。

3、在依照夫妻雙方離異協議好的去分割住房產權。

4、雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

5、婚前一方父母資助子女買房，產權登記在雙方名下的，在離婚房產分割時，應認定為夫妻共同財產。如果雙方對房產份額有約定的，按照約定享有房子的產權。

婚后由男方父母首付購買房產離婚怎么分

1、法律主觀：婚后父母出資首付 買房 離婚 怎么分配 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

2、婚后買房男方父母出的首付，如果沒有約定是借款或者是只給男方一人，那么可以認定首付是父母對夫妻二人的贈與，房子寫夫妻二人兩人的名字，那么房子就屬于兩人的夫妻共同財產，離婚時可以要求平均分割。

3、婚后買房，男方父母出首付離婚時的分配具體如下：一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有，由其繼續支付剩余貸款。

4、首先，男方父母首付購房的部分 屬于確鑿共同財產，應該平分給 夫妻雙方，按照二者投資款的比 例分配房貸負擔。其次，若該房屋非常適合夫妻 住宿，而原本夫妻無住房或無法 用自有資金購房，則可以視為屬 于家庭共同財產。

5、房子是男方父母買的離婚不一定可以分割。男方父母買的房子離婚后歸男方。婚后一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，視為對自己子女的贈與，因此該房子屬于男方父母對男方的贈與，屬于男方個人財產。

有一套有貸款的房子,首付是男方父母支付的,如何分割離婚

一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下的，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有，婚內共同還貸部分及產生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償。

結婚后父母首付夫妻還貸，房產按照共同財產分割。

房產部分屬于共有財產，房產證男方名字、婚后購房。房產貸款你們平分。只要你有首付款的證據是父母出資的。只要你有首付款的證據是父母出資的。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產。債務你們平分。如果提供不了首付的證據。

總之，夫妻共同財產的問題在婚前男方父母買的房子和婚后男方首付還貸離婚時都會遇到。針對婚前男方父母買的房子，一般來說，如果是夫妻雙方共同支付了購房款，則這個房子就屬于夫妻共同財產；而如果是男方父母單獨出資購買的，則根據《民法通則》規定，該房子只屬于男方個人所有?？紤]到婚后男方首付還貸離婚時，一般來說，在當前的法律法規中并不明確相關要求。因此，在此情況下，應當根據夫妻雙方之間的實際協商情況來決定部分或者全部首付金額是否應當作為夫妻共同財產。

如果以上的內容不能完全解答您的問題，您可以點擊右下角在線咨詢，我們的專業律師會在第一時間24小時內幫您解答遇到的問題。