離婚父母的房子屬于夫妻共同財產嗎(婚前男方父母全款買房離婚怎么分)

父母的房子屬于夫妻共同財產嗎

法律主觀：

1、婚內一方父母出資購買的 房屋產權歸屬 ，關鍵要看 房屋產權登記 在誰名下，這是以產權登記在出資人子女名下，作為判斷房屋歸屬的前提。 2、婚內一方父母出資購買房屋，房屋產權登記在夫妻雙方名下或者自己子女配偶名下的， 屬于夫妻共同財產 ； 3、房屋產權登記在出資父母自己子女的名下的，視為父母只對自己子女一方的贈與，該房屋屬于夫妻 一方的個人財產 。 4、如果婚內父母一方是部分出資的，然后夫妻共同還貸的，離婚時 房屋所有權 分割給登記產權一方，產權登記方需要對夫妻共同還貸部分及其對應增值部分給予另一方補償。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的 共同財產 ，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三） 知識產權 的收益； （四） 繼承 或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

夫妻離婚房子是父母出錢買的怎么判

父母出錢買的房子離婚分配要根據實際情況而定。具體如下：

1、如果房產是在子女婚前購買的，并登記在其子女一人名下的，該房產屬于子女的個人財產，離婚時不必須進行分割；

2、如果房產是在子女婚后全款購買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個人財產，實質上屬于父母對子女的個人贈與；

3、結婚后，男女雙方父母共同出資購買，無論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按照司法解釋的規定，可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有，離婚時可以按各自擁有的份額進行分割；

4、一方父母不論是在子女婚前還是婚后購買的房產，如果登記了兩個人的名字，也屬于夫妻共同財產，離婚時可以一人一半地分割。

離婚的法定流程如下：

1、選擇協議離婚的夫妻雙方需要在平等、自愿的情況下達成離婚協議，經過離婚冷靜期后進行合法的離婚登記；

2、選擇訴訟離婚的一方當事人應向法院提起訴訟，經法院決定立案后先行調解；調解不成作出是否離婚的判決。

綜上所述，如父母沒有明確表示是贈與一方的，則視為對夫妻雙方的贈與，按夫妻共同財產分割。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

父母離婚后房子歸誰

父母離婚后房子的歸屬問題，根據相關規定，有如下情形：

1、如果房子是婚前購買，不涉及房產分割問題；

2、如果房子是婚后購買，則屬于夫妻共同財產，應當進行分割；

3、如果該房子屬于一方的個人財產，則離婚時不進行分割；

4、夫妻共同財產，應當進行分割，房產分割的具體方法有：

（1） 競價取得。

（2） 拍賣取得。

（3） 婚前購買，則該房子屬于婚前個人財產。

（4） 婚前按揭，婚后還貸，則該房子所有權歸婚前按揭一方，但是婚后還貸部分及其產生的增值部分應作為共同財產進行分割。

離婚的條件包括以下情況：

1、感情破裂：夫妻感情確已破裂，不能繼續共同生活的，可以向人民法院提出離婚申請；

2、重婚：有一方有配偶而與他人重婚的，對方可以向人民法院提出離婚申請；

3、家庭暴力：一方在家庭中實施家庭暴力、虐待、遺棄、拒絕扶養等行為，嚴重損害家庭關系的，另一方可以向人民法院提出離婚申請；

4、其他原因：有其他導致夫妻感情破裂的原因，雙方均可以向人民法院提出離婚申請。

離婚的流程如下：

1、提出離婚申請：一方或雙方當事人可以向當地人民法院提出離婚申請，申請應包括離婚的理由、要求、財產分割等相關內容，并提供相應證據材料；

2、立案和調解：法院受理離婚申請后，會依法立案，并通知被告，告知被告有權進行答辯。在此過程中，法院也會嘗試調解當事人之間的爭議，如果調解成功，案件也就不用繼續進行了；

3、舉證和質證：如果調解不成功，法院會要求當事人遞交證據，并進行舉證、質證。在這個階段，當事人需要遞交相關證據，證明自己的主張是正確的；

4、庭審和判決：在舉證、質證完畢后，法院會安排庭審，聽取當事人的陳述和辯論，進一步調查事實，最終作出判決。如果當事人不服判決，可以提起上訴；

5、財產分割和離婚協議：如果離婚判決生效，夫妻雙方需要對財產進行分割，分割的具體方式可以由雙方自行協商，或者由法院指定專業的財產分割人進行分割。如果夫妻雙方能夠達成離婚協議，也可以將協議提交給法院確認。

綜上所述，離婚是夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系，終止夫妻間權利和義務的法律行為。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條

夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十八條

婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。

父母離婚房子判給孩子但是沒過戶,房子屬于誰

屬于夫妻共同財產

離婚時雙方協商決定將房屋贈送給孩子，但是還沒有過戶的，未過戶期間，房子屬于夫妻共同財產。并且沒有過戶之前，雙方的任意一方都可以撤銷贈與合同，因為房屋所有權人還沒有變化

離婚房產歸孩子，但未過戶期間，房產證上面的寫的是誰的名字，房子歸屬就是是誰。所以在房產贈與孩子之后，當事人需要及時辦理房產過戶手續，及時履行財產分割協議。

離婚房子不過戶協議有效。因為就算離婚房子不過戶，離婚房子不過戶協議依然有效。合同的有效成立僅需要滿足主體適格、內容合法合規不違反公序良俗，合同的訂立完全出于當事人真實的意思表示等條件即可，離婚協議中所約定的房屋是否過戶，并不影響協議的效力。一般情況下，未進行產權過戶，產權仍然屬于原產權所有人所有，離婚不過戶無法擁有產權。

國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬于房產證登記人合法所有，權益受法律保護。只要沒有辦理過戶手續，住房還是原房主合法所有。夫妻雙方協議離婚，并且就房產的歸屬，在離婚協議書中明確的予以約定，通常情況下依據該離婚協議書辦理離婚手續后，該離婚協議書就發生法律效力，雙方的約定生效。

夫妻離婚房屋分割財產的規定

一、婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。

二、以按揭貸款的方式買的房屋，以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。

三、一方父母出資買房，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

四、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚父母的房子屬于夫妻共同財產嗎

法律分析：1、房產證上有其他人的名字的，法院通常在離婚案件中不予處理，建議先協商一致處理，無法達成一致意見的情況下再委托律師進行另案起訴。

2、婚后配偶全款出資購買，無論登記在夫妻哪一方的名下，房屋通常都屬于夫妻共同財產。

3、口頭約定的情況下，除非雙方對口頭約定都予以認可，否則在沒有其他證據與口頭約定形成證據鏈的情況下，一般就視為沒有約定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

父母的房子離婚后屬于共同財產嗎

父母給買的房子如果說明了是贈與個人的，那就不算夫妻共同財產，離婚時不用分割。

父母買的房子如果是贈與夫妻雙方的，那就算夫妻共同財產，需要進行分割。需要注意的是如果是贈與雙方的，不管房產上寫了誰的名字，都屬于共同財產。

申請離婚的流程如下：

1、準備材料：身份證、結婚證、戶口本、夫妻雙方財產證明、子女出生證明、離婚協議等相關證明材料。

2、選擇適當的離婚方式：夫妻雙方可以選擇協議離婚或訴訟離婚。如果夫妻雙方能夠達成一致意見，可以選擇協議離婚，通過律師或公證處辦理相關手續；如果無法協商，可以選擇訴訟離婚，向當地人民法院提起訴訟。

3、提交申請：根據選擇的離婚方式，將相關申請材料提交給律師、公證處或人民法院，繳納相關費用。如果選擇訴訟離婚，需要向法院提起訴訟，并在規定的期限內提交訴訟狀和相關證據材料。

4、庭前調解：人民法院會安排庭前調解，希望夫妻雙方在庭前達成和解協議，盡可能減少訴訟成本和時間。

5、庭審：如果庭前調解未能達成協議，法院會安排庭審，夫妻雙方需要在庭審中提交證據、陳述事實和訴求等，并接受法院的審理。

6、判決：經過審理，法院會根據相關法律法規和實際情況作出判決。

7、執行：如果一方不服判決，可以向上一級法院提起上訴。如果判決生效，雙方需要按照判決內容執行，并完成離婚手續。

綜上所述，離婚是一件非常嚴肅的事情，需要認真考慮和慎重處理。在離婚之前，雙方可以采取溝通、咨詢、調解等方式嘗試解決問題，避免走向離婚。如果必須離婚，應該按照法律程序處理，以保障雙方合法權益。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一千零七十八條

婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。

父母給的房子屬于夫妻共同財產嗎

婚后一方父母出資購買的房產，如果是登記在其中一方名下，則屬于父母對一的贈予，屬于個人財產；如果是登記了雙方姓名，則屬于夫妻共同財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

夫妻共同財產是指在婚姻關系存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。

相關法律規定，夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

房產證是父母的名字離婚后房子歸誰

房產證是父母的名字離婚后房子歸父母所有。

根據規定，如果婚姻期間夫妻共同購買了房產，該房產是夫妻共同的財產，離婚時應當進行分割。但是，如果房產證是僅寫有一方的名字或其他人的名字，該房產就不屬于夫妻共同財產，離婚時也不會被納入財產分割范圍之內。如果房產證是寫有父母的名字，該房產就屬于父母的財產。在離婚時，房產不會被列入夫妻共同財產的范圍，因此不會被納入財產分割的范圍之內。

離婚財產分割的方式如下：

1、婚姻持續期間雙方有約定的，按照約定處理；

2、沒有約定的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決；

3、一方存在重婚或者與他人同居等過錯情形的，另一方可以要求多分。

綜上所述，如果能夠證明該房產實際上是夫妻共同購買的，或者使用夫妻共同的財產購買的，可以通過訴訟等方式要求將該房產納入財產分割的范圍，具體情況需要咨詢專業律師。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第二百一十六條

不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。

不動產登記簿由登記機構管理。

第二百四十條

所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。