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離婚房析產過戶程序是什么
2023.09.08 10:34:41
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
離婚房析產過戶程序是什么
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2023.09.08 10:34:410人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
離婚房析產過戶程序是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證，然后到房產交易辦理房產證更名過戶手續、提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日即可完成析產過戶。
法律依據
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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上一篇：
軍人離婚夫妻財產如何分割？下一篇：
離婚財產分割注意事項有哪些問我跟前夫協議離婚約定如果前夫再婚就把房產過戶給兒子，現在前夫又結婚了還有孩子，一直不肯把房子過戶給我兒子，這協議有效嗎?
答
如果站在女方的角度肯定可以以這條起訴爭取房產，但是很多時候這條協議是無效的，離婚協議可以分割財產，但是不能限制婚姻自由，離婚后您前夫就是婚姻自由的狀態，只能起訴從新分割這套房產的房產份額。
2023-11-15 16:18
夫妻雙方離婚后房子怎么過戶給一方,夫妻雙方離婚房子如何過戶
離婚后房子過戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手續務必及時辦理,離婚了房子怎么過戶到一個人名下離婚后房子過戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登 ...
法律
209熱度問離婚訴訟外調解要經過哪些程序
答
訴訟外調解，也稱訴前調解、行政調解，是指對夫妻一方要求離婚的，可以先經有關部門進行調解。這里的有關部門，是指法院以外的有關部門，包括當事人所在單位、婦聯、基層調解組織和行政主管部門。
訴訟外的調解不是當事人要求離婚的必經程序，不具 ...
2023-09-01 09:46
離婚房屋過戶有離婚證怎么過戶,離婚證房產過戶
1、離婚后房子過戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手續務必及時辦理,夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手 ...
法律
284熱度問夫妻離婚時財產保全的程序是怎樣的
答
夫妻離婚時財產保全的程序：
1、申請人首先依法向法院提出財產保全申請，并提供擔保或者交納保證金;
2、法院認為當事人符合保全條件的，會對產生爭議的財產依法進行訴訟保全;
3、法院對財產采取訴訟保全措施后，當事人應當在30日之內就財產分割案件 ...
2023-10-23 14:51
離婚房子過戶給孩子嗎，怎么辦理,離婚把房子過戶給孩子需要交稅嗎
夫妻離婚，房子可以過戶給孩子嗎 夫妻離婚的，房子可以過戶給孩子，房產過戶至孩子名下的需要當事人帶齊房屋所有權證(附房屋登記表、房產平面圖兩份)、雙方的身份證件等材料到房產登記管理部門辦理過戶手續,2、離婚后房子給孩子，需要辦理過戶手續 ...
法律
55熱度問夫妻離婚房產過戶給兒子有哪些風險
答
夫妻離婚房產過戶給兒子的風險如下：
1、兒子去世后，兒子的配偶會和父母一起作為第一順位繼承人分割房子。
2、如果房子已經辦理了過戶手續，但是兒子不盡贍養父母的，父母無權以兒子未盡贍養義務為由將房子收回。
法律依據：
《中華人民共和國民法 ...
2023-10-19 14:21
財產分割房產過戶要錢嗎(離婚財產分割房產過戶需要交稅嗎)
4、最后是對于離婚后房產過戶是否繳納契稅的問題，根據國家稅務總局《關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》的規定，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為,一、國家 ...
婚姻
757熱度問存在程序瑕疵的審查離婚行為能否撤銷？
答
【案情介紹】
2011年5月，劉某與王某到民政局辦理離婚登記，雙方約定自愿離婚，并就財產進行了分割。雙方在離婚登記聲明書、離婚登記審查處理表上簽了名，但王某簽的名字是“王小某”?？h民政局當場辦理了離婚登記，發放了離婚證，離婚證上的名字分 ...
2023-09-01 10:06
女方異地起訴離婚程序(女方異地起訴離婚程序需要多久)
若夫妻雙方離開住所地均超過一年，一方起訴離婚的，由被告經常居住地的人民法院管轄,對于夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，由原告住所地的人民法院管轄,女方提起離婚訴訟需要到被告住所地人民法院,4、調解不成的，開庭審理,一方 ...
法律
349熱度問離婚房析產過戶程序是什么
答
離婚房析產過戶程序是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證，然后到房產交易辦理房產證更名過戶手續、提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日即可完成析產過戶。
法律依據
《不動產登記暫行條 ...
2023-09-08 10:34
離婚后怎樣辦理房產過戶(離婚后怎樣辦理房產過戶都交什么費用)
離婚房產過戶怎么辦理夫妻離婚房產過戶流程是：1、協議離婚的，雙方共同到不動產登記機關，并且攜帶身份證、離婚協議書和房屋所有權證，進行申請登記,1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房 ...
婚姻
40熱度問房貸未還清離婚怎么過戶
答
房貸未還清，離婚時是不能過戶的，要等到還清房貸，二人拿到房產證后，才可辦理過戶手續，房產的具體過戶流程如下：夫妻在拿到離婚證后到公證處辦理析產公證手續;然后要準備好房屋過戶資料到交易中心辦理轉繪手續;之后男女雙方再到房管局辦理免征契 ...
2023-10-23 14:51
房子是男方的名字離婚后怎么處理(房子是男方的名字離婚后怎么處理過戶)
第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理,《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第 ...
婚姻
775熱度問離婚的房產過戶費用大概多少
答
離婚房產的過戶費用如下：
1、新房產證的工本費是20元;
2、辦理房產過戶登記的手續費是80元;
3、房產的交易手續費按照房產價值的百分之二收取。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記 ...
2023-12-11 16:38
離婚按揭房子怎么分割(離婚按揭房子怎么過戶給一方)
根據相關法律規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時 ...
婚姻
439熱度問軍人離婚案件程序有哪些
答
根據《民事訴訟法》的規定，人民法院收到起訴狀或者口頭起訴，經審查，認為符合起訴條件的，應當在7日內立案。
不予受理的特殊情形包括：女方在懷孕期間、分娩后1年內或中止妊娠后6個月內，男方不得提出離婚;判決不準離婚和調解和好的離婚案件，沒 ...
2023-09-01 09:46
離婚后房屋過戶怎么辦理,離婚后房屋過戶怎么辦理的
離婚后房子過戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理，房產過戶手續務必及時辦理,離婚后房子過戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協議后可到民 ...
法律
269熱度問離婚后車子需要過戶嗎
答
離婚后，如果車輛所有權人變更的，需要到車管所辦理過戶手續。根據法律規定，車輛過戶的，申請人應攜帶以下資料：
1、身份證明;
2、機動車登記證書;
3、機動車行駛證。
法律依據：
《機動車登記規定》第十七條
申請變更登記的，機動車所有人應當交 ...
2023-09-28 10:34
按揭房過戶需要還清貸款嗎(離婚后按揭房過戶需要還清貸款嗎)
有貸款的房子都辦了抵押登記，在還清貸款前,房產處于抵押狀態，無法辦理過戶，所以，一般確實得先還貸解押，然后才能過戶,5、如果借貸人的房產正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中， ...
法律
761熱度離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理(離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理過戶)
離婚房子貸款沒有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費獲取裝修報價】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時間都很長，很多時候房貸還沒還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個時候應該怎么來分割這個房 ...
法律
19熱度離婚協議房產歸子女但未過戶(離婚協議房產歸子女但未過戶,能賣掉嗎)
如果離婚協議中約定房產歸子女，但實際上未經過戶，房產仍然屬于夫妻共同財產，夫妻雙方仍然享有共同的權益,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,離婚 ...
婚姻
63熱度起訴離婚需要什么程序(起訴離婚需要什么程序 多久可以離)
二、訴訟離婚程序夫妻雙方無法達成離婚意見的，可以向人法院提起離婚訴訟，訴訟程序為：1、原告一方向被告住所地人民法院或是經常居住地人民法院提起訴訟,經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚,人民 ...
法律
14熱度婚內房產離婚后怎么解決(婚內房產過戶給一方單獨所有)
2.婚后由一方父母出首付，房屋登記在一方子女名下的，一般認定房屋屬于夫妻雙方共同財產，父母出的首付視為對一方子女的贈予，離婚時分割房產，房屋產權各一半，但沒有支付首付款的一方需要補償給另一方首付款,婚內房產份額,離婚時怎么處理法律主觀 ...
婚姻
361熱度離婚去法院起訴流程怎么走(離婚去法院起訴流程怎么走程序)
男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟,三、訴訟離婚訴訟離婚，是婚姻當事人向人民法院提出離婚請求，由人民法院調解或判決而解除其婚姻關系的一項離婚制度,對于離婚糾紛，訴訟外調解并不是當事人要求離婚的必經程 ...
法律
658熱度