租房合同掉了押金可以退嗎(租房合同不到期押金不退怎么辦)

租房合同丟了還可以退押金嗎

一、租房合同丟了還可以退押金嗎

1、租房合同丟了還可以退押金。通常房屋租賃合同的文本應是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時的房屋中介索取合同原件作為證據，房屋中介持有的合同文本具有同樣的法律效力，如果房屋中介也無法提供房屋租賃合同原件，也并不意味著押金不能退。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十二條

履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

二、租房退租流程是什么

1、提早通知房東，以及詢問還能再居留多長時間，至少應在遷移之前30天左右通知房東；

2、清理房間；

3、房東進行退房前檢查，如果租客損壞房間，需要部分扣除抵押金，損壞嚴重需要完全扣除抵押金。

租房合同不見了退房押金可以退嗎

法律分析：租房合同不見了，但如果本人并沒有相關違約情況，押金是應當退還的，在你交押金時，房東給你開收據是一式兩份的，房東本身有留底。所以，你只要寫個字據，向房東說明你沒有違約情況，丟失了押金條，房東就應該退款給你。你可以寫個收條給房東，證明你收到了押金，這樣就可以了。

法律依據：《民法典》第四百二十五條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。

《民法典》第四百三十六條 債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質押財產。

債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。

質押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

租房合同掉了押金退嗎

法律分析：租房合同掉了押金是會退的。若是不退押金的話是屬于雙方的合同糾紛的，建議可以帶上自己的房屋租賃合同，以及其他相關的證據原件，先去房屋的中介公司所在地的工商局進行投訴。工商局收到投訴之后是會進行調查和協調，進行協調解決的。若是調解不成，還可以去人民法院進行起訴，要求中介退還之前的押金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的 ，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

租房合同不見了退房押金可以退嗎

首先，如果您的租房合同不見了，您應該盡快聯系房東或者房屋中介，要求他們提供一份復印件或者原件。如果他們無法提供，您可以向當地房屋管理部門進行咨詢，了解相關法律規定和程序。

在退房時，通常情況下，您需要向房東或者房屋中介交還房屋，并進行房屋檢查。如果房屋沒有損壞或者違反租房合同的規定，您的押金應該可以退還。但是如果您的房屋存在損壞或者違反租房合同的規定，房東或者房屋中介可能會扣除一部分或者全部押金作為賠償。

如果您的租房合同不見了，而您需要退房，您可以嘗試通過其他方式證明您與房東或者房屋中介之間的租房關系，例如通過銀行轉賬記錄、房屋租賃發票、房屋租賃協議等。如果您能夠提供足夠的證據證明您的租房合同存在，您應該可以退還押金。

最后，如果您的押金無法退還，您可以向當地房屋管理部門或者法院尋求幫助，以維護自己的合法權益。但是在這個過程中，您需要注意保留相關證據和資料，以便證明自己的權益。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。一般來說，只要有同持續下去的條件，合同就不會終止，除非當事人約定或者發生法律規定的法定情形，具體如下：

（一）當事人雙方協商一致，解除合同。當事人雙方可以在合同中約定解除合同事由，也可以臨時商議，只要達成一致意見就可以終止合同。

（二）租房一方沒有正當理由不交房租。交納房租是租房一方最基本的義務，只要在租房期，租房一方都應當按合同約定的方式和金額交納房租。逾期不交的，出租人有權終止合同。

（三）租房一方未經房東許可將房子轉租給他人。在房東不知情的情況下，租房一方另外轉租的，房東有權終止合同。

（四）租房一方毀壞設施。租房一方應當按照合同約定愛護屋內設施，如果因為租房一方的過錯造成物品損壞的，出租人有權終止合同并有權要求租房一方賠償損失。

（五）因不可抗力造成合同無法履行。不可抗力如臺風、水災、地震等造成房屋損壞，合同無法履行，雙方都有權終止合同。

租房合同不見了退房押金可以退嗎

租房合同不見了退房押金可以退。

根據《中華人民共和國合同法》規定，合同書是合同的主要表現形式，但合同的成立并不以合同書的形式為必要條件。如果租房合同不見了，租戶可以通過其他方式證明租房關系的存在，例如租金繳納記錄、房屋租賃協議的復印件等。因此，即使租房合同不見了，只要能夠證明租房關系的存在和退房的事實，退房押金是可以退還的。

租房合同丟了還可以退押金嗎

法律分析：租房合同丟了是可以退押金的。盡管合同丟了，但是租賃雙方的租賃關系是存在的，一方租房合同丟了可以與對方協商進行補寫，也可以通過轉賬、聊天記錄等證據證明租賃關系的存在。

法律依據：《民法典》第一百四十三條規定：【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第五百零二條規定：【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

租房合同掉了押金退嗎

租房子的時候都要交押金，目的是為了保護房屋的設施不被破壞，押金的具體金額可以雙方協商;那么租房合同如果掉了能不能退押金呢?下面我們就一起來了解下吧!

租房合同掉了押金退嗎?

只要押金條還在，或者有其他支付押金的證明就可以退。一般情況下，租房合同不是退押金的必要條件，只是租賃雙方對租賃事項的紙質記載，沒有合同租賃雙方也可以口頭達成協議。如果沒有對房屋進行破壞，房屋到期后，是可以要求房東退回押金的。

簽訂租房合同注意事項有哪些?

1、房屋租賃合同的租期要寫明，有長租和短租，如果是長租的，要在合同中約定，提前一兩個月與房東續簽。如果實際租賃不滿一年，房東要求簽訂一年，那么要在合同中事先約定可以轉租的協議，并與房東約定轉租的相關事項，否則租客臨時轉租，有些房東是不同意的，那么住戶就要承擔其中的損失。

2、租房的費用有房租、水電費用以及煤氣費，在與房東簽訂合同的時候，合同中要約定好這些費用的支付方式、金額、時間等。目前比較常見的房屋支付方式為：押一付三、押二付三、押一付一年的方式，押一付三是租賃雙方都比較認可的。

3、簽訂合同之前，要先與房東清點下室內的設施，并將這些設施的新舊程度、是否損壞的情況寫入合同內，比如地面、墻面、門窗等裝修狀況;否則租期結束之后，房東會根據簽訂的合同要求租客進行賠償，如果合同沒沒有約定，那么吃虧的就是租客了。

租房合同找不到了還能退押金嗎

租房合同丟了還是可以退押金的。盡管合同丟了，但是租賃雙方的租賃關系是存在的，一方租房合同丟了可以與對方協商進行補寫，也可以通過轉賬、聊天記錄等證據證明租賃關系的存在。所以，租賃合同丟了，合同還是有效的，押金還是可以退的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。

一、退押金的流程為：

1、業主致電管理處預約房屋驗收時間。

2、房屋驗收(業主需帶《裝飾裝修申請表》、裝修許可證、業主身份證)。

3、驗收完畢后，業主到物業裝修手續辦理處簽字。

4、驗收合格后一個月后，業主憑借身份證、裝飾裝修申請表、裝修許可證、押金票據退裝修押金。

二、退押金的條件為：

1、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。

2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。

3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

4、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。