借條時間已經過期依然是可以起訴的，但如果是超過了訴訟時效，債務人獲得訴訟時效抗辯權，法院受理后若債務人提出訴訟時效抗辯，法院如查明無中止、中斷、延長事由的，判決駁回債權人的訴訟請求,雖然借條過了訴訟時效就不再具有法律約束力，但債權 ...

(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益所謂惡意串通，是指當事人為實現一種目的，串通一氣，共同實施訂方合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為,3、雙方當事人串通實施的行為損害國家、集體或者第三人的利益,當事人雙 ...

二手房交易簽合同前十項注意（1.）房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險,（4）.土地情況是否清晰二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥 ...

《民法典》規定有下列情形之一的合同無效：1、主體不適格簽訂的合同2、意思表示不真實簽訂的合同3、簽訂違法違規的合同4、違背公序良俗的合同5、惡意串通損害他人利益的合同6、格式條款無效的情形：提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加 ...

(2)超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納,(3)超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納,(4)超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納,(5)超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納,(6)超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納,(7)超過200萬元至500萬 ...

第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整 ...

如《工礦產品購銷合同條例》規定通用產品的法定違約金的比例只是違約部分貨款的百分之一至百分之五,一、房產買賣合同違約1、法定違約金合同對違約金作了原則性規定，且有關條例規定了違約金比例，適用法定違約金,從法律上講，《民法通則》第122條第 ...

法律規定，質押物在質押期間，非經債權人同意質押就抵押物價值已設置部分再行抵押的，其行為無效,擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同,擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同,擔保合同包括抵押合同、質押合 ...

租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使10、如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采 ...

4、房租及支付方式出租房屋租金由房東和租客協商確定，在租賃期限內，房東不得擅自提高房租,經協商，房東同意后，租客可繼續租賃這套出租房屋,如果租客要繼續租賃這套出租房屋，則要提前通知房東,期限到了之后，租客將出租房屋退還給房東,在這個期 ...

法定義務是指由法律規定公民應履行的義務，其含義要比公民的基本義務要廣泛的多,即法律規定你所必須履行的義務,而約定義務主要發生在民事、合同等尊重當事人意思自治的活動中，一旦雙方的約定成立，該約定義務在當事人之間具有法律強制力，一方不履 ...

2、違約糾紛：借款人未按照合同約定的還款期限和金額進行還款，或者出借人未按照合同約定的時間和方式提供借款，導致借款糾紛,部分借條上僅注明借款金額、借款人姓名和借款日期，而沒有寫明借款期限、借款用途、借款利息等，具有一定的盲目性、不規 ...

用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立,不簽三方可以直接簽勞動合同嗎法律主觀：三方協議 主要是約束畢業生，學校，用人單位的，一般畢業后還是需要 簽訂勞動合同 的,《中華人民共和國勞動合同法》第八十一條用人單位 ...

第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償： （一）勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的,（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固 ...

二、申請抵押權登記的情況1、主債權合同、抵押合同的合同要素發生變更的，包括:(1)抵押當事人、債務人姓名或名稱、身份證明號碼等權利人基本狀況變更,如果法律規定不以登記為要件的，須 抵押合同 有效成立，抵押權才能有效,也就是說，凡法律規定應 ...