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買房送的車位有產權嗎
2023.11.30 15:05:17
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
買房送的車位有產權嗎
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2023.11.30 15:05:170人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
買房送的車位，買受人一般享有該車位的產權。法律規定，如果開發商承諾贈送的車位是占用業主共有的道路或者其他共有場地用于停放汽車的車位，那么依據《民法典》的規定，該車位應當屬于全體業主共有，開發商無權處置;而如果該車位不占用業主共有場所，那么開發商可以以出售、贈送、出租的方式與業主約定車位的歸屬，開發商的贈送承諾合法有效，買受人合法享有車位產權。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百七十四條
建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。
《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。
《中華人民共和國民法典》第二百七十六條
建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
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父母去世土地征收補償能歸誰下一篇：
法院快遞可以代收嗎問夫妻婚前買房，一方買房，離婚后怎樣分割房產
答
夫妻婚前買房，一方買房，離婚后不予分割，仍歸購房人所有。夫妻的個人婚前財產不會因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，所以離婚時對于個人財產無需分割。不過如果夫妻間有約定婚前財產婚后共同所有，那么由于此時房產是夫妻共同財產，所以可由 ...
2023-11-15 15:48
夫妻一方放棄產權后，還有繼承權嗎(夫妻一方放棄產權后還有繼承權嗎)
而且他們的繼承權是平等的，原則上應當平均分配夫妻一方死亡，房產由配偶、子女、父母繼承,法律客觀：《民法典》第一千一百二十七條規定，遺產按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母,夫妻雙方共同產權的房子，一方去世，配偶和子女 ...
法律
717熱度問離婚協議中涉及對子女贈與的條款，離婚后贈與人能否以贈與財產權利尚未轉移為由申請撤銷？
答
離婚協議是夫妻雙方權衡利益、考量利弊后，圍繞婚姻關系解除而形成的一個有機整體，各項內容既相互獨立，又相互依存，每一條款的成立特別是對子女贈與的條款，往往是婚姻關系得以解除的決定性因素。因此，離婚后贈與人以贈與財產權利尚未轉移為由， ...
2023-09-05 10:54
父母出資給孩子買房，離婚怎么辦(父母出資給婚后子女買房財產歸屬)
父母全款給兒子買房離婚了怎么辦法律主觀：如果是在當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應當認定為父母對自己子女的個人贈與，屬于一方的財產，離婚時另一方無權分割,父母出錢給子女買房離婚時怎么處理法律分析：父母婚前為子女買房的，應當 ...
法律
495熱度問戶口證件是假的買房合同可以判無效嗎
答
我國法律對假戶口本買房有明確規定， 戶口簿是國家機關所印發的證件，使用偽造的戶口簿屬于使用偽造的國家機關證件的違法行為，公安機關可根據情節給予罰款、拘留的行政處罰。
法律依據：《中華人民共和國治安管理處罰法》 第五十二條 有下列行為 ...
2023-12-05 15:55
貸款買房購房合同為什么不給我(房子貸款下來之后要做三件事)
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力,《中華人民共和國民法典》第五百九十六條買賣合同的內容一 ...
法律
555熱度問婚后共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償，該補償數額應如何計算？
答
補償數額公式計算：【婚后還貸本息總額÷(購買時房價+應還貸款利息總額)×離婚時房價÷2】。
2023-08-29 14:28
買房只有購房合同沒有房產證怎么辦(買房有購房合同沒有房產證能要不能)
辦理房屋過戶手續需要提供身份證、房產證、土地證等相關材料，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記過戶,辦理抵押貸款，需要房產證原件、 身份證 、 戶口 本、 結婚證 / 未婚證明 、貸款用途資料等,1、一手房可以辦理按揭貸款，憑 ...
法律
467熱度問離婚協議中涉及對子女贈與的條款，離婚后贈與人以贈與財產權利尚未轉移為由能否申請撤銷？
答
離婚后贈與人以贈與財產權利尚未轉移為由，申請撤銷離婚協議中涉及對子女贈與條款的，不予支持。
2023-08-29 14:28
銀行貸款逾期還清后多久可以貸款(銀行貸款逾期還清后多久可以貸款買房)
總之，逾期還清后，借款人需要通過時刻保持良好的還款記錄和還款能力，以提高再次貸款的機會，并根據個人情況選擇合適的貸款機構進行申請,3. 資料復核：逾期還清后，貸款機構會重新審查借款人的貸款申請，并評估其信用狀況和還款能力,逾期還款可能 ...
法律
671熱度問離婚后多久買房
答
夫妻之間是否離婚并不會影響買房，離婚后滿足條件隨時可以購房。申請個人貸款的條件：1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力，并且在中國境內有常住戶口或有效居住證明;2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入;3、信用記錄良好，無不良信用記錄;4、能 ...
2023-12-01 15:32
丈夫借錢妻子沒有簽字能起訴嗎(丈夫借錢買房,妻子沒有簽字要還嗎)
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外,只有丈夫簽字沒有 ...
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477熱度問買房送的車位有產權嗎
答
買房送的車位，買受人一般享有該車位的產權。法律規定，如果開發商承諾贈送的車位是占用業主共有的道路或者其他共有場地用于停放汽車的車位，那么依據《民法典》的規定，該車位應當屬于全體業主共有，開發商無權處置;而如果該車位不占用業主共有場 ...
2023-11-30 15:05
共同貸款買房離婚了怎么辦(共同貸款買房離婚了怎么辦房產證)
但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產，房屋產權登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況,2、但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的 ...
法律
332熱度問夫妻一方在取得產權證前過世怎么辦
答
夫妻一方在取得產權證前過世的，房產中歸屬于該方的部分就會成為其遺產。如果有遺囑，按遺囑處理，如無遺囑，按法定繼承處理。父母、配偶、子女均為第一順序繼承人，有權共同繼承該部分房產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三 ...
2023-11-02 14:46
如何認定買房合同的效力產權未過戶是否影響合同效力
買二手房沒有過戶,個人簽的房屋買賣合同具有法律效力嗎1、法律主觀：買房房產證沒過戶簽協議有效，房屋買賣合同自成立時生效，不辦理房屋過戶登記的，不影響房屋買賣合同效力，但當事人另有約定除外,4、法律分析：買房過不了戶，不影響房屋買賣合同 ...
婚姻
645熱度男方婚前借錢買房子，婚后共同還錢(男方婚前借錢買房子,婚后共同還錢,離婚怎么算呢)
老公婚前買的房子婚后一起還貸款屬于夫妻共同財產嗎男方婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財產的,總之，避免婚前男方貸款買房，婚后共同還貸，需要雙方進行充分的溝通和理解，并采取相應的措施來保護自己的權益,男方婚前買房婚后共同還貸是不屬 ...
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207熱度買房交定金能退嗎怎么退款(買房交定金能退嗎怎么退款打12345有用嗎)
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處 ...
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473熱度小產權房子拆遷了是怎么賠償的(小產權房子拆遷了是怎么賠償的呢北京市)
小產權房子拆遷了是怎么賠償的小產權房拆除也會按照國家法律規定的房屋征收與補償條例進行賠償,拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置 ...
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641熱度房子70年產權到期后拆了賠多少錢(房子70年產權到期后拆了賠多少錢合適)
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議,第二十八條被征收人在法 ...
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474熱度全款買房房子被開發商抵押了怎么辦(全款買的房子被開發商抵押了怎么辦)
買了房子全款被開發商抵押怎么辦法律分析：如果查實開發商已經辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續,且抵押行為在購房人與開發商簽訂購房合同之前,開發商只有在取得抵押權人(即貸款銀行)書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉讓給購房人,否則,其 ...
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798熱度小產權的房子如果拆遷怎么補償(無房產證的房子如何抵押貸款)
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的 ...
法律
85熱度借錢買房離婚算夫妻共同債務嗎(夫妻借錢買房離婚時如何分割)
在這個時候，雙方貸款購買的車輛用于共同生活，應當算作是夫妻共同債務，由雙方共同償還,2、夫妻為家庭共同生活所負的債務,當然，若是貸款本身就是夫妻“共簽”的，這種情況下及時沒有用于家庭生活，也可以認定為夫妻共同債務,法律依據：《民法典》 ...
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