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債權人是否可以要求保證人提供房屋擔保呢
2023.12.08 14:42:55
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
債權人是否可以要求保證人提供房屋擔保呢
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2023.12.08 14:42:550人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
債權人可以要求保證人提供房屋的擔保，如果同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百九十二條
被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。
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問房屋拆遷評估標準都有哪些
答
房屋拆遷評估標準：
1、按實際評估時間點計算其重置價值;
2、按所估計的預期收益計算;
3、參照類似的房屋的市場價值;
4、按預估土地開發后扣除相應稅費后計算;
5、按照實際區位確定價值。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對 ...
2024-01-03 16:24
國有土地上房屋征收與補償(國有土地上房屋征收與補償法律法規)
國有土地上房屋拆遷補償標準法律分析：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革 ...
法律
454熱度問債權人是否可以要求保證人提供房屋擔保呢
答
債權人可以要求保證人提供房屋的擔保，如果同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。
法律依據：
《中華 ...
2023-12-08 14:42
財產保全申請人提供的擔保具體有什么(財產保全申請人需要提供什么擔保)
按照法律規定,訴前財產保全,是必須要提供擔保的,即是說，申請訴前財產保全必須提供擔保,但司法實踐中,在各個法院,無論訴前財產保全還是訴訟中財產保全,法官都會讓當事人提供相應擔保,申請訴中財產保全的，法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供 ...
債權
340熱度問土地房屋確權是怎樣的意思
答
土地房屋確權是保障房屋所有權人依法對房屋享有使用、占有、收益以及處分的權利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發生房屋所有權糾紛時有相關的證據。房屋確權證和城市的房產證一樣，都是一種憑證。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 ...
2024-01-03 16:00
不是本村人買了宅基地拆遷怎么賠償(戶口不在本村拆遷房屋補償)
一、非本村人購買本村房屋，遇到拆遷怎么補償土地管理法規定，農村村民出賣、出租、贈與住宅后不能再申請宅基地,非本村人購買本村房屋,遇到拆遷怎么補償只有本村的村民才申請使用本村的宅基地建設房屋,農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體 ...
法律
88熱度問哪些原因會導致擔保無效
答
會導致擔保無效的原因一般包括擔保主體不符合法律規定，主合同無效等，如果確定擔保合同無效的，則擔保人、債權人、債務人有過錯的，需要根據過錯承擔相應的民事責任。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百八十八條
設立擔保物權，應當依照 ...
2023-11-23 16:38
財產保全申請人提供的擔保具體是什么(財產保全擔保保險怎么買)
第六條申請保全人或第三人為財產保全提供財產擔保的，應當向人民法院出具擔保書,利害關系人申請訴前財產保全的，應當提供相當于請求保全數額的擔保,相關法律規定《最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第一條當事人、利害關系 ...
債權
763熱度問農民可以將宅基地上的房屋賣給城鎮居民嗎
答
農民不可以將宅基地上的房屋賣給城鎮居民。根據法律規定，宅基地房屋的購買人應當具有宅基地所屬集體經濟組織成員資格。城鎮居民非本集體經濟組織成員，其與農民訂立的購買農村宅基地房屋的買賣合同無效。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 ...
2023-12-14 16:24
問婚后父母贈與房屋怎么處理
答
婚后父母贈與房屋的處理為若是沒有明確只贈與夫妻中一方的，則應當被認定為夫妻共同財產，離婚時應當進行分割。雙方可以進行協商，若是協商不成的，可以向人民法院起訴請求分割共同財產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下 ...
2023-11-17 15:38
最新房屋拆遷補償政策(最新房屋拆遷補償政策拆遷協議安置補償怎么簽)
國家關于拆遷的最新政策我國現階段的拆遷政策有：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，應當對被征收人給予相應的補償，同時以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算的拆遷補償數額，并由被征收人選擇貨幣補償或者 ...
法律
163熱度問欠款人不還錢擔保人應該怎么辦
答
欠款人不還錢的，擔保人應當根據合同約定承擔相應的擔保責任，如果擔保的方式為保證的，當保證人在合同中約定對債務承擔連帶責任的，則屬于連帶責任保證，債務人沒有按時償還債務的，債權人可以要求債務人償還債務，也可以要求保證人承擔保證責任。 ...
2023-11-13 15:26
排除妨礙民事起訴狀范文(房屋排除妨礙民事起訴狀)
此致XXX人民法院具狀人：XXX（手?。r 間：XXX排除妨害糾紛的民事上訴狀怎么寫概述民事訴訟當事人,不服地方各級人民法院第一審民事判決或裁定,依照法定程序和期限,向上一級人民法院提起上訴,請求撤銷或變更原審裁判的書狀,稱為民事上訴狀,列寫的 ...
法律
135熱度問連帶責任擔保時效三年可以嗎
答
連帶責任擔保時效可以約定三年，只要不早于主債務的履行期限或者與主債務同時屆滿即可，如果當事人沒有約定或者約定不明的，則保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第六百九十二條
保證期間是確定保證 ...
2023-11-29 15:40
擔保的訴訟時效是多久(抵押擔保的訴訟時效是多久)
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百九十二條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期限屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任,連帶擔保責任的訴訟時效的起算時間是什么時候法律分析：連帶責任保證的保 ...
法律
316熱度問夫妻共同房產中的房屋價值及歸屬問題，怎么處理
答
夫妻共同房產中的房屋價值及歸屬問題的處理：離婚時，夫妻共同房產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果在法院判決過程中，雙方均對房子主張所有權，且同意競價取得房產的 ...
2023-11-07 15:21
房屋被損壞賠償法律規定(房屋被損壞賠償法律規定有哪些)
房屋損壞賠償賠償的依據有什么法律主觀：房屋損壞賠償賠償的依據是：有約定的按照合同約定賠償，沒有約定或約定不明確的可以按照損失發生時該房的市場價格賠償,當發生房屋損壞時，房屋所有者和租戶之間的責任和賠償標準是非常重要的,一般來說，房屋 ...
法律
129熱度問離婚協議房屋贈與合同有效嗎
答
離婚協議房屋贈與合同會有效。根據法律規定，合同在符合當事人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、內容不違反法律的強制性規定、不違背公序良俗等條件時，具有法律效力。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民 ...
2023-12-07 16:56
抵押貸款需要擔保人嗎(房屋抵押貸款需要擔保人嗎)
1.個人 房屋抵押 貸款不需要 擔保人 ,個人的房產是最好的擔保物,房屋抵押貸款需要擔保人嗎,房產抵押貸款需要擔保人嗎,房子作為抵押向銀行貸款需要擔保人嗎房屋抵押貸款還需要擔保人嗎要分情況了,如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額,就不需要要 ...
法律
29熱度問債權轉讓后擔保人還有沒有擔保責任呢
答
債權轉讓后擔保人還有擔保責任，法律規定債權人轉讓全部或者部分債權，未通知保證人的，該轉讓對保證人不發生效力。保證人與債權人約定禁止債權轉讓，債權人未經保證人書面同意轉讓債權的，保證人對受讓人不再承擔保證責任。
法律依據：
《中華人民 ...
2023-12-29 14:41
民事訴訟中提供虛假的證據如何處罰(民事訴訟中提供虛假的證據如何處罰罰款數額)
2.刑事責任:根據《刑法》第三百零六條，“在刑事訴訟中，辯護人、訴訟代理人毀滅、偽造證據，幫助當事人毀滅、偽造證據，威脅、引誘證人違背事實改變證言或者作偽證的，處三年以下有期徒刑或者拘役,構成犯罪的，依法追究刑事責任一、民事訴訟中偽造 ...
法律
75熱度問相關部門及房屋征收部門工作人員違法怎么處理
答
對相關部門及房屋征收部門工作人員違法的處理：市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員違法的，由人民政府責令改正并通報批評，如造成損失的，應當依法承擔賠償責任;對于直接負責的主管人員以及其他直接責任人員，依法給予處分;如構成犯罪的，將 ...
2024-01-03 16:16
銀行借款擔保人被起訴如何自保(借款人不還錢擔保人怎樣解除)
如果借款人沒有還清貸款，要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任保證，如果是一般保證則要到借款人確實不能償還之時才能要求擔保人代為還款,如果借款人沒有還清貸款，要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任保證，如果是一般保證則要到借款人確 ...
法律
441熱度問民法典債務糾紛中擔保人哪些情況可以免責
答
在執行財產的實際價值范圍內免除責任的情形，可以免除責任。保證期間約定禁止轉讓的情形，可以免除責任。保證期間轉讓債務未經其同意的情形，可以免除責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百九十七條 債權人未經保證人書面同意，允許債務 ...
2023-11-17 16:19
房屋漏水一次性賠償協議書(房屋漏水一次性賠償協議書怎么寫)
房屋質量賠償協議應該怎么寫一、房屋質量問題補償協議范本 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 就乙方的房屋在裝修時，因未做好防水，致使甲方房頂 出現的漏水、裂縫、燈具被浸泡、老人因電路產生安全問題外出租房的問題達成如下維修協議 ...
法律
854熱度問過世老人房屋動遷問題
答
過世老人房屋動遷問題：如果是在老人過世之后才進行拆遷的，則其補償屬于則房屋繼承人;如果老人是在拆遷公告后去世，老人已登記為拆遷安置人口，則拆遷補償屬于老人，老人的繼承人可按照相關法律規定繼承補償款項。
法律依據：
《國有土地上房屋征 ...
2023-12-04 15:28
提供勞動者受害責任糾紛屬于案件類型(提供勞動者受害責任糾紛賠償范圍)
根據查詢律圖網得知，勞動糾紛是一種民事案件，包括因用人單位開除、除名、辭退職工和職工辭職、自動離職而產生的爭議，終止勞動合同發生的爭議，及勞動保護方面的爭議等,勞動爭議是指勞動關系的當事人之間因執行勞動法律、法規和履行勞動合同而發 ...
法律
882熱度問拆遷范圍內的房屋可以出資嗎
答
拆遷范圍內的房屋不可以出資。根據法律規定，房屋征收范圍確定后，當事人不能對征收范圍內的房屋實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條
房屋征收范圍確定后，不 ...
2023-12-14 16:08
政府征收房屋賠償的標準(政府征收房屋賠償的標準2020)
（五）安排被征地農民的社會保障費用征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排 ...
法律
628熱度