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土地房屋確權是怎樣的意思
2024.01.03 16:00:17
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
土地房屋確權是怎樣的意思
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2024.01.03 16:00:170人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
土地房屋確權是保障房屋所有權人依法對房屋享有使用、占有、收益以及處分的權利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發生房屋所有權糾紛時有相關的證據。房屋確權證和城市的房產證一樣，都是一種憑證。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
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上一篇：
合村并鎮土地怎么補償下一篇：
國外結婚國內又結婚構成重婚嗎問國有劃撥土地私人是否可以買賣
答
國有劃撥土地私人不可以買賣。在我國，私人只有國有劃撥土地的使用權，不能將土地進行買賣，但私人對土地上的建筑物有所有權的，可以將建筑物進行買賣。
法律依據：
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條
符合下列條 ...
2023-11-30 15:15
杭州市集體土地房屋征收補償條例
《杭州市集體土地房屋征收補償條例》的一些做法包括規范征收程序、保障了征收對象的利益并明確了補償標準，也為征收相關的沖突提供了解決方式,為了保障杭州市民的合法權益，杭州市制定了《杭州市集體土地房屋征收補償條例》，規范土地房屋征收和補 ...
婚姻
455熱度問土地使用權受到侵害該怎么辦
答
土地使用權受到侵害時，土地使用權人可要求侵害人承擔相應的侵權責任并停止侵權，恢復土地原狀。如果侵權人不愿承擔責任的，土地使用權人可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟以維護自身的合法權益。
法律依據：
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百 ...
2024-01-03 16:08
城中村集體土地房屋征收補償(城中村集體土地房屋征收補償程序)
農村征收拆遷包括農用地和宅基地兩個方面，下面一一分述：1、農村宅基地房屋補償2、農用地征收補償：(1)土地補償費：計算方式是，各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準,2、搬遷費和臨時安 ...
法律
84熱度問合村并鎮土地怎么補償
答
對合村并鎮土地的補償應包括土地補償費、安置補助費、村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、村民社會保障費用，其中土地補償費、安置補助費標準由人民政府通過制定公布區片綜合地價確定。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法實施條例 ...
2024-01-03 16:00
高鐵征收土地賠償標準(高鐵征收土地賠償標準 如何選擇)
2、產權調換：多層換高層按實用面積補償補償規定：選擇房屋產權調換的，可根據作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調換,法律客觀：《土地管理法》第四十八條 征收農用地的土地補償費、安置補助費 ...
法律
695熱度問國有土地使用權租賃合同最長期限是多久
答
國有土地使用權租賃合同最長期限是二十年。根據法律規定，當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿，當事人續訂租賃合同的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效。
法律依據：
《中華人民共 ...
2023-12-07 16:56
農村宅基地被征收土地補償款歸誰(農村宅基地補償款歸誰所有)
農村宅基地被征收土地補償款歸誰法律分析：依據我國土地管理法實施條例的規定，對農村集體土地進行征收時，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有，所以宅基地的土地補償歸村委，房屋的補償歸所有人,縣級以上 ...
法律
47熱度問父母去世土地征收補償能歸誰
答
父母去世后，其土地征收補償應歸其所立的遺囑、遺贈或者遺贈扶養協議確定的人，如果沒有遺囑或遺贈的，則由其子女和其他繼承人按照《民法典》的規定進行繼承。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個 ...
2023-11-30 15:05
合肥市集體土地上房屋征收與補償
針對合肥市集體土地上房屋征收與補償問題，我們需要充分了解相關法規，并根據實際情況采取有效的措施和解決方案，保障公民的權益,律師講解：對于合肥市集體土地上房屋征收與補償問題，律師們提出了一些實用性的建議，其中，最重要的建議是盡可能多 ...
婚姻
552熱度問土地房屋確權是怎樣的意思
答
土地房屋確權是保障房屋所有權人依法對房屋享有使用、占有、收益以及處分的權利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發生房屋所有權糾紛時有相關的證據。房屋確權證和城市的房產證一樣，都是一種憑證。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 ...
2024-01-03 16:00
土地征用和征收的區別(土地征用和征收的區別 簡答)
（3）工作主要有組織實施的縣級以上人民政府發布征收土地公告、縣級以上人民政府土地行政主管部門發布征地補償安置方案公告，告知被征地農村集體經濟組織和被征地農民有申請聽證的權利等,新修正的《土地管理法》，征收土地應當依法及時足額支付土地 ...
法律
301熱度問農村土地承包合同到期的處理方式是什么
答
農村土地承包合同到期的，承包人如果想繼續承包土地，可按相關規定延長承包期限。根據法律規定，耕地的承包期限是三十年，期限屆滿后再延長三十年;草地的承包期限是三十至五十年，林地的承包期限是三十至七十年。
法律依據：
《中華人民共和國農村 ...
2023-11-30 15:26
集體土地上房屋征收與補償條例(集體土地上房屋征收補償標準)
天津市集體土地征收與補償條例法律主觀：一、 農村集體土地征收 補償條例內容是什么沒有出專門的條例，《中華人民共和國 土地管理法 實施條例》有相關規定:第二十五條征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將 ...
法律
110熱度問民法典規定什么將土地承包經營權互換
答
《民法典》規定，土地承包經營權人有權將承包經營權轉讓、互換，但在未經批準的情況下，不能將承包地用于非農建設。此外，如果土地承包經營權人轉讓、互換后未進行登記的，不得對抗善意第三人。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百三十四條 ...
2023-12-14 16:32
國有土地上房屋征收與補償(國有土地上房屋征收與補償法律法規)
國有土地上房屋拆遷補償標準法律分析：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革 ...
法律
454熱度問民法典土地承包合同錯誤的怎樣確權
答
土地承包合同錯誤的，當事人可通過以下方式確權：
1、與對方進行協商，解決合同錯誤問題;
2、申請所在地人民政府處理;
3、對人民政府所作的處理決定不滿意的，可以向人民法院提起訴訟。
法律依據：
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議 ...
2023-12-04 15:08
農村土地征用補償標準(農村土地征用補償標準多少錢一畝)
2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,法律依據：《土地管理法》第四十七條的規定，農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成,2020年農村土地征收補償新標準2020年農村土地征收賠償 ...
法律
639熱度問個人侵占集體土地怎么處理
答
個人侵占集體土地的處理方式：
1、由雙方當事人通過協商解決;
2、可由村民委員會、鄉鎮人民政府進行調解;
3、當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的，可申請仲裁;
4、也可以向人民法院提起訴訟。
法律依據：
《中華人民共和國農村土地承包法》第 ...
2023-12-04 15:08
問非法轉讓、倒賣土地使用權罪的情節嚴重包括哪些情況
答
非法轉讓、倒賣土地使用權罪的情節嚴重包括以下情況：
1、非法轉讓、倒賣五畝以上基本農田或十畝以上除基本農田外的耕地;
2、非法轉讓、倒賣二十畝以上其他土地的;
3、違法所得數額超過五十萬元;
4、在因非法轉讓、倒賣土地使用權受行政處罰后又非 ...
2023-11-30 15:26
農村征收土地多少錢一畝(農村征收土地多少錢一畝水田多少錢一畝旱地多少錢一畝)
參考資料：百度百科-土地征收賠償標準農村土地補貼多少錢一畝法律分析：農村土地征收有補償農村土地被征收補償標準：(1)根據《土地管理法》第48條的規定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費,補償管理各項補償費用由被征地 ...
法律
243熱度問民法典鎮里可以簽土地承包合同嗎
答
鎮里不可以簽土地承包合同。根據法律規定，農村集體土地歸農村經濟集體所有，由村集體經濟組織或村民委員會發包。因此城鎮不是土地發包的主體，不能簽訂土地承包合同。
法律依據：
《中華人民共和國農村土地承包法》第十三條
農民集體所有的土地依 ...
2023-12-14 16:24
土地增減項目工程款質押(土地增減掛鉤房屋賠償標準)
土地增減掛鉤征收補償標準是怎樣的1、征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值（下同）的六倍計算,增減掛鉤補償標準如下：1、土地補償費，征用耕地、蔬菜地，按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算,土地增減掛鉤 ...
工程
16熱度問農民的土地被村里強行征用怎么辦
答
農民的土地被村里強行征用的，當事人可以向人民政府或土地管理部門反映。根據法律規定，在農民沒有簽字的情況下，對土地進行強制征收的，屬于非法行為。
法律依據：
《土地管理法》第四十六條
征收下列土地的，由國務院批準：
(一)永久基本農田;
( ...
2024-01-03 16:08
土地被征收后國家應該有什么補償(土地被征收農民應該得到哪些補償)
在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利,在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織 ...
法律
436熱度國家征用土地補償標準(國家征用土地補償標準是多少)
安置補償費，根據需要安置的人口數計算，安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍,需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算,需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以 ...
法律
130熱度在我國房屋預售后土地使用權可否抵押貸款
售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為，所以辦理預購商品房抵押貸款就要辦理預抵押登記,預售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規定的房價款后， ...
婚姻
1059熱度