國家征用土地補償標準(國家征用土地補償標準是多少)

最新的國家征地補償多少錢

最新的國家征地補償標準為:國家征用耕地的土地補償費，該耕地在被國家征用前三年平均年產值的六至十倍;征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算;需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算;需要安置的農業人口的安置補助費標準，為征用前產值四至六倍。

一、最新的國家征地補償多少錢

最新的國家征地補償標準如下:征用耕地土地補償費，被征用前三年產值的六至十倍;安置補償費，根據需要安置的人口數計算，安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、企業征地程序詳細流程是什么

第一步、農用地轉用、征用土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農用地為建設用地后，應首先向國土資源局、建設部門、規劃部門咨詢是否符合該農用地的各項規劃。

第二步、確認該農用地可以用于建設，再根據建設部門的要求，進行和編制建設項目可行性論證，向建設部門提交用地申請，建設部門審查符合的，頒發建設項目的《選址意見書》。用地單位應按規定繳納選址規費。

第三步、用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請，由該國土資源局核發《建設項目用地預審報告書》。

第四步、用地單位憑《建設項目用地預審報告書》向建設部門、環保局等辦理立項、規劃、環保許可等手續，并繳納各項審批費用。

第五步、用地單位再持以上審批文件，向原預審的國土資源局提出項目用地的正式申請。

第六步、國土資源局根據土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃，擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經各級人民政府審批。

三、被征收人去世后，親人能繼承征地補償款嗎

可以。

如果去世的被征收人具有補償款，其補償款的繼承應當根據《民法典》的相關規定進行，即根據《民法典》的規定確定繼承順序，第一順序:配偶、子女、父母，第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼的，由第二順序繼承人繼承。同時，根據該法第二十六條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

如果確定辭世的當事人可以獲得補償，也確定了繼承人，那么該繼承人可以獲得哪些補償呢?根據我國《土地管理法》第四十七條的相關規定可知，征收方征收土地的，需要給予被征收方相應的征收補償款，主要包括土地補償款、安置補助費、地上附著物以及青苗補助費。但是繼承人并不是能夠獲得上述的所有補償款，根據《土地管理法實施條例》的規定可知，土地補償款屬于農村集體經濟組織所有，地上附著物和青苗補助費，屬于被征收方的私人財產，其在征收過程中屬于被征收人所有，被征收人死亡的，由其繼承人所有。而對于安置補助費而言，其處理需要先行判定被征收人的死亡是否在統計在冊人口之后，若在冊人口中有被征收人，即便其后續死亡了，其依舊有安置補助費，該部分收益由其繼承人繼承。

《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

所以綜合全文所述，最新的國家征地補償標準如下:征用耕地土地補償費，為耕地被征用前年均產值的六到十倍;征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數來進行計算。

國有土地征收如何補償？國有土地賠償具體標準是多少？

國有土地征收補償標準國有土地征收補償標準普及一下價格的評定。被拆遷房屋的貨幣補償基準價，是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地賠償。

國有土地征收好好補償。在集體土地上，土地補償標準：對于征用的土地，包括土地補償費和安置費和補償費，土地上的地上附著物和綠色作物的補償費和移民安置費一起，根據《土地管理法》的規定，土地征用前3年內不到30倍的年平均產值的補償標準，年平均產值，是各省各自的規定。在實踐中按自己的平均年產值計算。這30倍以內可以爭取，包括土地補償費和安置費，此外，如果地面上有綠苗等附著物，相關損失應單獨賠償。

在集體土地上，建筑物拆遷變更補償標準：參照“國有土地上的建筑物以補償條例征收”，集體土地上的建筑按照拆毀一還一原則最低進行補償！如果是給你安置房作為補償，安置房面積不能小于原房屋面積；如果宅基地被重新分區，以便他們可以重建，貨幣補償足以重建不小于原尺寸的房屋；如果只是賠償金，那么賠償金就足以在類似地點購買同樣大小的房子。

僅房屋拆遷補償。地面國有房屋征收有詳細的評估程序，有單獨的救濟渠道。農村集體土地沒有補償，被模糊地稱為“地上建筑附著物”，評估程序和標準因地而異。然而，無論從產權保護的角度，還是從城鄉統一、消除二元對立的角度來看，同一套房子不同價格的補償最終都不得人心。在廣東珠三角等地，無論是宅基地還是市內的私房，補償基本上都是統一價格。

當然，在現階段，我們不能說一切都將實現。從現實主義的角度來看，如果權利真的可以是國有的，或者比集體有優勢。各地方征地補償標準不同。具體補償標準由當地政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定。征用地補償的收費項目一般包括：征用地補償費、安置費、土地和青苗費，具體補償定額需咨詢當地征收辦。后兩項應根據評估值進行評估和補償。

土地征用賠償標準2022

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。

最近幾年,我國的城鎮化建設速度很快,不少農村的土地都被國家征用,用于基礎設施建設。失去土地的農民,可以拿到一筆補償款,這也是人民群眾最關心的。征地部門應該按照有關標準支付補償款,不得侵害農民的利益。那么,最新國家征地補償標準是多少?下面我們跟隨我做個了解。

一、最新國家征地補償標準是多少?

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償萬元。菜田平均每畝補償萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償萬元。

二、征地補償項目包括哪些?

1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的經濟補償。

2、青苗補償費,用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的補償費用。

3、附著物補償費,用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的補償費用。

4、安置補助費,用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償標準是如何制定的?

征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

綜上所述,在國家征地過程中,征地補償是重要的一個環節。根據最新國家征地補償標準規定,征收土地應該按照土地使用類型發放補償款,耕地的話基本在每畝地六萬元左右。各地根據當地經濟社會發展情況、物價指數、土地供求情況等因素制定符合當地實際的補償標準。

國家征地補償標準范圍有哪些

《 土地管理法 》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置， 1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算; 2、征用精養魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算，征用其他養殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算; 3、征用果園或者其他經濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算; 4、征用其他農用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算; 5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的三至五倍計算。

政府征收土地的補償標準是什么

征地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規定：

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

擴展資料：

補償費用具體項目：

1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

參考資料來源：百度百科-中華人民共和國土地管理法