農田電線桿占地補償標準(農田栽電線桿怎么賠償)
安裝電線桿占地怎么賠償
法律分析:若為國家供電公司架設輸電線路占用農村集體土地,應當按規定進行補償。土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。補償的費用包括:土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
電線桿占地有補償嗎
法律主觀:
征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。電線桿占地補償可根據占地面積,占用土地原用途等進行賠償。
法律客觀:
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
在地里埋電線桿子怎么賠償
法律分析:這種類型的問題應該按照征地標準補償,最多補償標準按土地年產值的30倍計算,如此算來每基占地2平方米左右的電線桿的補償標準應該在300元左右。
法律依據:《中華人民共和國國家賠償法》 第三十六條 侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的,按照下列規定處理:
(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產或者違法征收、征用財產的,返還財產;
(二)查封、扣押、凍結財產的,解除對財產的查封、扣押、凍結,造成財產損壞或者滅失的,依照本條第三項、第四項的規定賠償;
(三)應當返還的財產損壞的,能夠恢復原狀的恢復原狀,不能恢復原狀的,按照損害程度給付相應的賠償金;
(四)應當返還的財產滅失的,給付相應的賠償金;
(五)財產已經拍賣或者變賣的,給付拍賣或者變賣所得的價款;變賣的價款明顯低于財產價值的,應當支付相應的賠償金;
(六)吊銷許可證和執照、責令停產停業的,賠償停產停業期間必要的經常性費用開支;
(七)返還執行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢,解除凍結的存款或者匯款的,應當支付銀行同期存款利息;
(八)對財產權造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。
農村電線桿安裝規定
法律分析:電線桿占地怎么補償根據《土地管理法》規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
電線桿占地一根補償多少
一、電線桿占地一根補償多少
1、電線桿占地補償如下:
(1)土地補償費,土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;
(2)土地征收的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算;
(3)青苗補償標準,對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。
2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
二、高壓線下面的土地要征收嗎
高壓線下面的土地不能在進行任何作業了,很危險,所以,是要征收的。但需要按照規定進行賠償。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
電力公司在農田栽電線桿如何補償
200-400元補償。對于占用到農田的電線桿,根據法律規定,農民是可以得到補償的,具體多少錢需要跟有關電力部門進行協商,一般情況電力公司會根據占用面積給予農民們200-400元補償。要進行基礎設施的裝配,不得不損傷了植物,公司也需要對農田進行一定的補償,這些補償都是要計算自己損失了多少土地,然后按照農民的價格進行計算,經過兩者的協商之后給農民。
一、電線電纜生產許可證申請流程:
1、《全國工業產品生產許可證申請書》?!度珖I產品生產許可證申請書》中“產品類別”欄填寫電線電纜,“產品名稱”欄填寫電線電纜,“產品單元”欄按表1的第2欄填寫,“產品品種、規格型號”欄按表1的第3欄、第4欄、第5欄填寫,企業應填寫全部申請產品的規格范圍、產品型號。
集團公司與其所屬單位一起申請辦理生產許可證的,集團公司及其所屬單位應分別提交填寫完整的《全國工業產品生產許可證申請書》。
2、營業執照復印件。
3、生產許可證復印件(適用于生產許可證有效期屆滿重新提出申請的企業)。
4、產業政策證明材料。
根據3.7條國家產業政策及《關于工業產品生產許可工作中嚴格執行國家產業政策有關問題說明的通知》(國質檢監聯[2006]632號)的有關規定,凡申請生產電線電纜產品的企業應提供有關證明文件原件。
5、企業申請漆包圓繞組線單元涉及以下產品的,需提交企業書面說明(加蓋企業公章)。
180級聚酯亞胺漆包銅圓線、220級聚酰亞胺漆包銅圓線和200級聚酰胺酰亞胺復合聚酯或聚酯亞胺漆包銅圓線產品若作為非制冷系統用漆包圓繞組線產品,須提供非制冷系統用的說明;
130級直焊聚氨酯漆包銅圓線、130級聚酰胺復合直焊聚氨酯漆包銅圓線、155級直焊聚氨酯漆包銅圓線、155級聚酰胺復合直焊聚氨酯漆包銅圓線產品若作為非高頻線圈用漆包圓繞組線產品,須提供非高頻線圈使用的說明。
6、對于采用非典型工藝的企業,提交工藝流程及說明。
二、企業申請生產許可證,應當符合下列條件:
1、有營業執照,經營范圍覆蓋申報的產品;
2、有與所生產產品相適應的專業技術人員;
3、有與所生產產品相適應的生產條件和檢驗手段;
4、有與所生產產品相適應的技術文件和工藝文件;
5、有健全有效的質量管理制度和責任制度;
6、產品符合有關國家標準、行業標準以及保障人體健康和人身、財產安全的要求;
7、符合國家產業政策的規定,不存在國家明令淘汰和禁止投資建設的落后工藝、高耗能、
污染環境、浪費資源的情況。根據國務院關于發布實施《促進產業結構調整暫行規定》(國
務院國發[2005]40 號)和《產業結構調整指導目錄(2005 年本)》(中華人民共和國國家發
展與改革委員會第40號令)的要求,電線、電纜制造項目(特種電纜及500 千伏及以上超高壓電纜除外)為限制類產品。法律、行政法規有其他規定的,還應當符合其規定。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十六條 有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:
(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;
(二)不按照批準的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權,依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規另有規定的除外。
高壓電線桿占用農民土地是怎么補償的?
眾多農民索要補償的理由集中在以下三點:首先在耕地中豎立電線桿使耕地的主人無法進行機械化作業,作業過程中增加了許多成本;其次,由于工程拖延的時間長達一年之久,很多農民已經種好的地遭到了破壞,被汽車壓過的耕地需要重新翻整,同時已經施用的種子和化肥也需要補償;此外,有些農民對在電線桿下作業的安全性表示擔心。據了解,還有個別農民的說法比較迷信,稱電線桿經過家里的墳地不“吉利”。
記者采訪了光明山鎮政府,一位李姓工作人員告訴記者:這個工業區正在招商之中,而很多農民的擔憂也并不是沒有道理,農民的利益是不容侵犯的。但是現在確實存在一種現象,個別農民的“商業意識”很強烈,每當有工程經過耕地便“精心計劃”,在補償標準上“漫天要價”,給相關部門造成了一些壓力。記者轉而找到了為工程施工的莊河市電業局的施工單位,經理葛巖告訴記者:這項工程屬于用戶工程,是經過莊河市政府批準授權的,預計全工程半個月左右就能完工,沒想到拖了一年之久。至于補償標準,葛經理表示:目前國家和省市沒有專門具體的司法解釋,但是在莊河市2002年前后出臺的《農村電網改造辦法》中曾經提過相關內容,在以前的工程中,對每戶農民的補償大致按照每個電線桿100多元、每個電線坑50元左右執行,即使補償多的,也基本在千元左右。像寶鋒公司這樣的情況,他們也是第一次遇到。
問題又轉回到寶鋒公司,據總經理助理李仕華介紹:為了解決補償問題,公司咨詢了律師,也查詢了《電力法》、《土地法》等相關法律文書,但是關于此類事件的標準仍然沒有具體表述。同時,關于此項工程的定位到底歸納為“城網”改造還是“農網”改造還比較模糊,要不然公司只能征用每基電線桿不到3平方米的土地,把補償交給村里,然后由村里分發給農民。
補償標準難確定
近年來,從國家到地方,維護農民利益的呼聲越來越高,涉農政策也越來越好,這對于廣大農民來說是件好事。同時,隨著城市化進程的加快,眾多企業從城市區搬遷到位于農村的工業區也是“大勢所趨”,這就必然會出現越來越多的補償方面的問題,處理不好,很容易造成矛盾激化。然而在對農補償的立法方面,一些具體的司法解釋還不完善,很多都是要求施工單位與農民協商解決
在承包田里電力部門栽電線桿是怎么補償的?有何依據?
電線桿在農村的田野、馬路、街道處處可見。有人問電力部門需要在自家農田里栽電線桿,可不可以拒絕?如果不能拒絕,那能不能得到補償?能補多少錢?
一、電力部門需要在農田里栽電線桿,農民可以拒絕嗎?
《農村土地承包法》第二十二條規定:“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權?!钡诰艞l規定:“國家保護集體土地所有者的合法權益,保護承包方的土地承包經營權,任何組織和個人不得侵犯?!庇缮峡芍?,一旦承包合同生效,承包方的合法權益是受法律保護的。
不過,根據《土地管理法》第六十六條的規定,在一些情形之下,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權,其中就包括為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的情形。同時,第六十六條還規定了,因鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。修建電線桿,屬于公共設施建設,所以占用農民的地修建電線桿,農民還是要積極配合的。不過,電力部門占用農民的田地,應該按照法定程序,給予一定補償。
二、電力部門需要在農田里栽電線桿,農民可以得到多少補償?
從上文我們可知,雖然法律規定了,因鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償,但對于補償金額并沒有規定的標準,所以具體補償多少應由雙方協商確定。關于補償方式,農民朋友也可跟集體商量著來,常見的補償方式就是以地置地或現金補償。
比如如果你們村里還有機動地,那可要求以地置地,修建電線桿占用了你家A處的地,你家可要求村里把B處相同面積的地給你家用。當然,因為根據《村民委員會組織法》的規定,土地承包經營方案等涉及村民利益的事項,需經村民會議討論決定方可辦理,所以你家到底能不能用B處的地,還要看村民會議的決定。
如果選擇現金補償,從實際的情況來看,有些農民朋友因為比較好協商,可能得到的補償款就會少一點;有些農民朋友不怎么容易協商,得到的補償款可能就多一點點。不過差距不會很大,因為修建電線桿一般占用的土地不會太多,而且村里公共設施建設占地也不同于國家征地,所以一般補償的金額不會太多,一般也只會補償幾百元,不會太多。
農村電線桿占地補償標準是什么
一、農村電線桿占地補償標準是什么
1、農村電線桿占地補償標準是:
(1)征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;
(2)征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算;
(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、農村征地的程序是什么
農村征地的程序如下:
1、發布擬征地通告;
2、征詢村民意見,并組織聽證;
3、地籍調查和地上附著物登記確認;
4、擬定一書四方案并上報審批;
5、征用土地公告;
6、征地補償登記;
7、擬定補償安置方案并公告;
8、根據群眾意見修改相關方案并公告;
9、落實征地補償、安置資金;
10、實施補償安置方案并交付土地。