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土地使用權受到侵害該怎么辦
2024.01.03 16:08:49
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
土地使用權受到侵害該怎么辦
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2024.01.03 16:08:490人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
土地使用權受到侵害時，土地使用權人可要求侵害人承擔相應的侵權責任并停止侵權，恢復土地原狀。如果侵權人不愿承擔責任的，土地使用權人可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟以維護自身的合法權益。
法律依據：
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條
起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方。
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問土地房屋確權是怎樣的意思
答
土地房屋確權是保障房屋所有權人依法對房屋享有使用、占有、收益以及處分的權利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發生房屋所有權糾紛時有相關的證據。房屋確權證和城市的房產證一樣，都是一種憑證。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 ...
2024-01-03 16:00
土地征用和征收的區別(土地征用和征收的區別 簡答)
（3）工作主要有組織實施的縣級以上人民政府發布征收土地公告、縣級以上人民政府土地行政主管部門發布征地補償安置方案公告，告知被征地農村集體經濟組織和被征地農民有申請聽證的權利等,新修正的《土地管理法》，征收土地應當依法及時足額支付土地 ...
法律
301熱度問民法典鎮里可以簽土地承包合同嗎
答
鎮里不可以簽土地承包合同。根據法律規定，農村集體土地歸農村經濟集體所有，由村集體經濟組織或村民委員會發包。因此城鎮不是土地發包的主體，不能簽訂土地承包合同。
法律依據：
《中華人民共和國農村土地承包法》第十三條
農民集體所有的土地依 ...
2023-12-14 16:24
土地使用權繼承規定
集體土地使用權中的土地承包經營權不能繼承，但是承包收益可以繼承,其次， 土地承包 的收益是可以繼承的，根據法律規定規定，個人承包應得的個人收益，依照本 法規 定繼承,其次， 土地承包 的收益是可以繼承的，根據法律規定規定，個人承包應得的個 ...
婚姻
145熱度問農民的土地被村里強行征用怎么辦
答
農民的土地被村里強行征用的，當事人可以向人民政府或土地管理部門反映。根據法律規定，在農民沒有簽字的情況下，對土地進行強制征收的，屬于非法行為。
法律依據：
《土地管理法》第四十六條
征收下列土地的，由國務院批準：
(一)永久基本農田;
( ...
2024-01-03 16:08
土地被征收后國家應該有什么補償(土地被征收農民應該得到哪些補償)
在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利,在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織 ...
法律
436熱度問個人侵占集體土地怎么處理
答
個人侵占集體土地的處理方式：
1、由雙方當事人通過協商解決;
2、可由村民委員會、鄉鎮人民政府進行調解;
3、當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的，可申請仲裁;
4、也可以向人民法院提起訴訟。
法律依據：
《中華人民共和國農村土地承包法》第 ...
2023-12-04 15:08
土地使用權出資入股流程
土地使用權投資入股賬務處理以土地作價投資入股的會計分錄被投資企業：借：無形資產——土地使用權貸：實收資本/股本投資企業：借：長期股權投資貸：無形資產——土地使用權什么是長期股權投資,3、以土地作價投資入股的會計分錄被投資企業：借：無 ...
婚姻
838熱度問合村并鎮土地怎么補償
答
對合村并鎮土地的補償應包括土地補償費、安置補助費、村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、村民社會保障費用，其中土地補償費、安置補助費標準由人民政府通過制定公布區片綜合地價確定。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法實施條例 ...
2024-01-03 16:00
土地被征收后的土地使用權(土地被征收后的土地使用權協議怎么寫)
(五)、向人民征收的土地是人民政府通過相關的法律規定或者組織要求進行對危樓危房等相對來說極其落后的地方進行大規模的重建的需要,根據相關法律規定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償，即只要國家征收，當事人 ...
法律
268熱度問土地使用權受到侵害該怎么辦
答
土地使用權受到侵害時，土地使用權人可要求侵害人承擔相應的侵權責任并停止侵權，恢復土地原狀。如果侵權人不愿承擔責任的，土地使用權人可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟以維護自身的合法權益。
法律依據：
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百 ...
2024-01-03 16:08
在我國房屋預售后土地使用權可否抵押貸款
售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為，所以辦理預購商品房抵押貸款就要辦理預抵押登記,預售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規定的房價款后， ...
婚姻
1059熱度問民法典土地承包合同錯誤的怎樣確權
答
土地承包合同錯誤的，當事人可通過以下方式確權：
1、與對方進行協商，解決合同錯誤問題;
2、申請所在地人民政府處理;
3、對人民政府所作的處理決定不滿意的，可以向人民法院提起訴訟。
法律依據：
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議 ...
2023-12-04 15:08
土地使用權攤銷嗎
土地使用權是計入無形資產中，企業可以根據自己的情況來決定，一般是按土地使用權證上的年限來攤銷,法律分析：企業所得稅法規定，土地使用權屬于無形資產，無形資產按照直線法攤銷的費用，準予扣除,土地使用權是獨立取得的，應該納入無形資產科目， ...
婚姻
1105熱度問國有劃撥土地私人是否可以買賣
答
國有劃撥土地私人不可以買賣。在我國，私人只有國有劃撥土地的使用權，不能將土地進行買賣，但私人對土地上的建筑物有所有權的，可以將建筑物進行買賣。
法律依據：
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條
符合下列條 ...
2023-11-30 15:15
出租土地使用權屬于什么收入(轉讓土地使用權屬于什么收入)
土地出讓收入使用范圍法律主觀：國有土地使用權出讓收入是什么意思國有土地出讓收入是市縣人民政府依據《土地管理法》、《城市房地產管理法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，以土地的所有者身份出讓國有土地使用權所取得的收入,國有土地出讓 ...
債權
33熱度問民法典規定什么將土地承包經營權互換
答
《民法典》規定，土地承包經營權人有權將承包經營權轉讓、互換，但在未經批準的情況下，不能將承包地用于非農建設。此外，如果土地承包經營權人轉讓、互換后未進行登記的，不得對抗善意第三人。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百三十四條 ...
2023-12-14 16:32
土地使用權貸款兩會流程是什么
一般情況下，開發商拿著自己的資金獲取了開發土地的使用權后，就可以將土地使用證抵押給銀行，從而獲得一筆貸款資金,一般情況下，開發商拿著自己的資金獲取了開發土地的使用權后，就可以將土地使用證抵押給銀行，從而獲得一筆貸款資金,先得找到銀行 ...
婚姻
977熱度問父母去世土地征收補償能歸誰
答
父母去世后，其土地征收補償應歸其所立的遺囑、遺贈或者遺贈扶養協議確定的人，如果沒有遺囑或遺贈的，則由其子女和其他繼承人按照《民法典》的規定進行繼承。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個 ...
2023-11-30 15:05
高鐵征收土地賠償標準(高鐵征收土地賠償標準 如何選擇)
2、產權調換：多層換高層按實用面積補償補償規定：選擇房屋產權調換的，可根據作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調換,法律客觀：《土地管理法》第四十八條 征收農用地的土地補償費、安置補助費 ...
法律
695熱度問國有土地使用權類型有哪些
答
國有土地使用權的類型包括劃撥土地使用權和出讓土地使用權兩種。一般情況下，通過劃撥方式取得的土地使用權不需向國家交納任何的費用，其使用權也沒有時間上的限制，而出讓土地使用權有年限限制，土地使用者需向國家支付土地使用權出讓金。
法律依 ...
2023-11-30 15:36
無償收回土地使用權
閑置2年以上，法律規定政府是可以無償收回土地使用權(當然實踐中這種情況不多),5、開發商在拿到《國有土地使用證》證滿二年未動工開發的，政府可以無償收回土地使用權,4、土地使用權是“無償”收回還是“有償”收回，《土地管理法》、《城市房地產 ...
婚姻
883熱度問非法轉讓、倒賣土地使用權罪的情節嚴重包括哪些情況
答
非法轉讓、倒賣土地使用權罪的情節嚴重包括以下情況：
1、非法轉讓、倒賣五畝以上基本農田或十畝以上除基本農田外的耕地;
2、非法轉讓、倒賣二十畝以上其他土地的;
3、違法所得數額超過五十萬元;
4、在因非法轉讓、倒賣土地使用權受行政處罰后又非 ...
2023-11-30 15:26
收回土地使用權的流程
國有建設用地使用權收回流程收回程序包括：征收公告、征收決定、征收協議簽訂、征收補償、土地登記等環節,收回程序包括：征收公告、征收決定、征收協議簽訂、征收補償、土地登記等環節,其中，征收補償是國家對被收回國有土地使用權的土地使用者依法 ...
婚姻
862熱度問國有土地使用權租賃合同最長期限是多久
答
國有土地使用權租賃合同最長期限是二十年。根據法律規定，當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿，當事人續訂租賃合同的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效。
法律依據：
《中華人民共 ...
2023-12-07 16:56
什么是違法轉讓土地使用權
本文將以違法轉讓土地使用權為關鍵詞，分析其原因和問題解決方法，并提供法律依據、案例分析，以及預防方法和總結,2.強化監管力度政府需要加大對土地使用權轉讓的監管力度，禁止非法行為，制定不合理規定并加強執法力度，嚴格執法,因此，除了政府加 ...
婚姻
394熱度土地使用權是無形資產還是固定資產
土地使用權屬于無形資產,1、土地使用權屬于無形資產,3、法律主觀：土地使用權屬于無形資產，它包括國有土地使用權和農民集體土地使用權,2、法律主觀：土地使用權屬于無形資產，它包括國有土地使用權和農民集體土地使用權,土地使用權是什么資產法律 ...
婚姻
60熱度國有土地使用權轉讓合同糾紛怎樣處理
第十條土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同，在轉讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理：(一)已經辦理土地使用權變更登記手續的受讓方，請求轉讓方履行交付土地等合同義務的，應予支持,第十 ...
合同
242熱度