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國有土地使用權租賃合同最長期限是多久
2023.12.07 16:56:39
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
國有土地使用權租賃合同最長期限是多久
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
國有土地使用權租賃合同最長期限是二十年。根據法律規定，當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿，當事人續訂租賃合同的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
《中華人民共和國民法典》第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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上一篇：
離婚協議房屋贈與合同有效嗎下一篇：
合同有字寫錯了能不能劃掉問機械租賃合同該怎么寫
答
機械租賃合同的書寫方式：
1、寫明出租人、承租人的基本信息;
2、寫明租賃物的相關信息;
3、寫明租賃期限及租金;
4、寫明違約責任及爭議解決方式。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
( ...
2023-12-29 14:49
撤銷合同的法律規定(撤銷合同的法律規定期限)
《民法典》第一百五十條規定，一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,《民法典》第一百四十九條規定，第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施 ...
法律
299熱度問集體土地租賃合同的合法年限
答
集體土地租賃合同的合法年限最長為二十年。根據法律規定，租賃合同中的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效，所以集體土地租賃合同最長可以租二十年。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物 ...
2023-11-13 15:46
欺詐合同的撤銷期限(民法典規定了7種無效合同)
法律規定有下列情形之一的，撤銷權消滅：1、當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權,第一百五十二條有下列情形之一的，撤銷權消滅：（一）當事人自知道或者應當知 ...
法律
188熱度問合同沒有約定生效條款
答
合同沒有約定生效條款，可以根據法律規定確定合同的生效時間。根據法律規定，當事人對合同生效期限有約定的，從其約定，當事人沒有約定的，一般認為依法成立的合同自成立時生效。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同 ...
2023-12-29 14:41
租賃合同中的定金能夠退嗎(租賃合同定金可以退嗎)
租房定金可以退嗎租房定金可以退還與否，取決于具體的租房合同、房東和租戶之間的協商以及法律規定，以下是租房定金可以退嗎的詳細介紹：1、房屋條件不符合承諾：假設房東承諾在簽訂合同時提供一定的裝修或設施，但實際入住后發現承諾未能兌現，租 ...
合同
358熱度問合同甲方是否需要簽字
答
合同甲方需要簽字。根據法律規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。所以合同的成立需要甲乙雙方當事人簽名、蓋章或按手印，只有一方當事人簽字、蓋章或按手印的，合同無法成立、生效。
法律依據：
《中 ...
2023-12-29 14:41
違法建筑的租賃合同是不是有效的(違法建筑可以租賃的租賃合同有效嗎)
法律依據：《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條 出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效,但在一審法庭辯論終結前經主管部門 ...
合同
191熱度問合同的催告期限限制多長時間
答
合同的催告期限限制三個月的時間。催告通知到達對方之日起三個月內不向人民法院起訴的，人民法院不會再予支持，這是解除合同的催告期限。如果是履行合同催告，其期限并沒有強制性的法律規定，由當事人自行確定。
法律依據：
《中華人民共和國民法典 ...
2023-12-13 15:46
合同撤銷權的行使方法是什么(合同撤銷權期限)
《中華人民共和國民法典》第五百四十一條撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使,第一百五十二條 有下列情形之一的，撤銷權消滅： （一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷 ...
合同
502熱度問承租人死亡后，租賃合同是否屬于可繼承遺產
答
承租人死亡，租賃合同不屬于可繼承遺產。根據我國法律的相關規定，對于租賃的房子，承租人沒有產權，不屬于承租人的合法財產，不能成為遺產，不能被繼承。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第七百三十二條
承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其 ...
2023-10-17 10:49
房屋租賃合同有有效期嗎(房屋租賃合同電子版免費)
合同
472熱度問合同期限已到,但是合同沒有履行完,怎么辦
答
合同期限已到，但是合同沒有履行完的，合同當事人可以要求未履行完畢的一方當事人承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。根據法律規定，當事人沒有完全履行合同條款的，屬于違約行為，應承擔相應的違約責任。
法律依據：
《中華人民共和 ...
2023-12-12 14:59
如何判定租賃合同無效(合同不公平簽字了咋辦)
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效,違背公序良俗】違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效,第一百五十三條：違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效,法律 ...
法律
797熱度問居住證租賃合同要求
答
居住證租賃合同要求寫明雙方當事人的基本身份信息;租賃物的名稱、數量、用途;租賃期限;租金及其支付期限和方式;租賃物維修;違約責任;解決爭議辦法等。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、 ...
2023-11-14 16:08
關于合同糾紛的申請仲裁流程(房屋租賃合同糾紛申請仲裁流程)
合同
93熱度問合同根本違約的法律規定
答
合同根本違約的法律規定為合同當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合合同約定的，構成根本違約，需要依法承擔繼續履行、補救措施、賠償損失等違約責任。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履 ...
2023-12-29 14:49
宅基地租賃合同最長能簽多少年(宅基地租賃合同最長可以簽多少年)
”《中央農村工作領導小組辦公室農業農村部關于進一步加強農村宅基地管理的通知》（中農發〔2019〕11號）規定，城鎮居民、工商資本等租賃農房居住或開展經營的，要嚴格遵守合同法的規定，租賃合同的期限不得超過二十年,法律規定，土地租賃期限不得 ...
合同
552熱度問合同期限已到,但是沒有履行完畢要怎么辦
答
合同期限已到，但是沒有履行完畢，合同當事人可以要求未履行完畢的一方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據法律規定，合同條款沒有完全履行的，屬于違約行為，應承擔相應的違約責任。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五 ...
2023-10-31 16:34
對于不定期租賃合同有爭議的如何處理(對于不定期租賃合同有爭議怎么處理)
抵押人將已出租的財產抵押的，應當面書面告知承租人，原租賃合同繼續有效,如果承租人已明確表示終止或解除租賃合同，則不發生所有權與租賃權的沖突問題,有效房屋租賃合同糾紛的處理法律分析：（一）協商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的， ...
合同
452熱度問解除廠房租賃合同違約金如何賠付
答
解除廠房租賃合同違約金以合同當事人事先約定的違約金數額或計算方式為標準賠付。根據法律規定，當事人可以約定一方違約時根據違約情況需要向對方支付的違約金數額或計算方式，如果當事人未約定的，則不能主張支付違約金，但可以要求違約方承擔損失 ...
2023-11-22 16:16
撤銷合同是何種訴訟(撤銷合同的訴訟期限)
合同
322熱度問合同除了簽名都可以打印嗎
答
合同除了簽名都可以打印，除非當事人明確約定合同必須手寫。根據法律規定，當事人訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或其他形式。其中書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式，所以打印出來的合同屬于采用書面形 ...
2023-12-29 14:57
租賃合同甲方違約怎么賠償(房東單方面違約不租怎么賠償)
在實際租房過程中，房東和租客可以在合同中約定違約責任和賠償問題，一般無論是房東違約還是租客違約都約定支付押金數額的違約金，少數是按照合同未履行的時間來計算具體的違約金,如果房東在沒有合法理由的情況下，超過了15天才返還押金, 租客可以 ...
合同
426熱度問合同解除提出異議的期限有什么規定
答
合同解除提出異議的期限的規定：
1、合同解除提出異議期限應當由雙方約定，有約定的從其約定;
2、當事人沒有約定異議期間的，應當在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月之內向人民法院起訴。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百六十 ...
2023-10-30 15:23
發生房屋租賃糾紛怎么辦(房屋租賃合同發生糾紛怎么辦)
2)民事訴訟解決問題若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟,租房糾紛怎么解決1、協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決，可以尋求一位無利害關系的人 ...
合同
47熱度問合同法上有哪些責任
答
合同法已失效，民法典合同編上的責任：
1、締約過失責任。合同締約階段當事人違反誠信原則給另一方造成損失所承擔的責任。
2、違約責任。合同當事人不履行義務所需承擔的責任。
3、合同被撤銷及無效責任。對合同被撤銷及無效有過錯一方承擔的責任。 ...
2023-12-29 14:49
租賃合同違約金太高應該怎么處理(租賃合同違約如何處理)
約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少,約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少,約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可 ...
合同
326熱度問國有土地使用權租賃合同最長期限是多久
答
國有土地使用權租賃合同最長期限是二十年。根據法律規定，當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿，當事人續訂租賃合同的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效。
法律依據：
《中華人民共 ...
2023-12-07 16:56
合同沒有約定期限要如何應對(合同沒有約定違約金可否要求違約金)
合同
150熱度