租房后房東押金不退怎么辦(租房退房后房東不退押金怎么辦)

租房子不退押金怎么辦

租房子不退押金的處理方法如下：

1、與房東協商：可以與房東協商，了解押金沒有退還的原因，并要求盡快退還押金。

2、發送律師函：如果協商無果，可以考慮請律師代為發送律師函，要求房東退還押金，并在一定時間內完成退款手續。

3、提起訴訟：如果以上方式都無法解決問題，可以考慮向法院提起訴訟，要求房東退還押金，并承擔相關的違約責任和賠償責任。

如果租房子不退押金，需要起訴的話，需要準備以下資料：

1、《起訴狀》：起訴狀是起訴的必要文件，需要在起訴前填寫好并加蓋公章。

2、證據材料：需要提供與事實相關的證據材料，如合同、收據、短信、微信聊天記錄、房屋照片等，以證明自己的權利主張。

3、身份證件：需要提供原告和被告的身份證明原件及復印件。

4、相關證明材料：如租賃合同、付款憑證、協議書等。

綜上所述，租戶在租房時應當注意保留租房合同和交納押金的收據等證明材料，以備不時之需。同時，在租房過程中，也應當遵守房屋租賃協議，保持房屋的干凈整潔，避免對房屋造成損壞或污染等情況，以減少糾紛的發生。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第四百二十條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。

第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

租房如果房東不退押金怎么辦

法律主觀：

租房 房東不退押金 ，主要有兩種解決方式。第一種是嘗試與房東進行協商。第二種直接到有管轄權的人民法院提起訴訟，要求房東按照合同約定退還押金。根據2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方 不履行合同義務 或者 履行合同義務 不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據《中華人民共和國 民事訴訟法 》第一百二十條的規定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

租房子押金不退怎么辦？

如果租房子時交納了押金，但到期后房東不愿意歸還，可以通過法律途徑追回?？梢韵韧ㄟ^調解協商等方式，如果不行可以通過法院訴訟解決。

在租賃房屋時，通常需要繳納一定數額的押金，以保證在租賃期結束時履行合同責任和保障各方權益。但有時候，房東可能會不按合同規定退還押金，這時候應該如何處理呢？首先，租戶可以通過與房東進行調解協商來尋求解決。如果調解無效，還可以咨詢律師并向有關部門進行投訴。如果這些方法都沒能解決問題，租戶可以向法院提起訴訟，要求房東退還押金。但需要注意的是，在訴訟過程中，租戶需要提供足夠的證據證明自己的權益，包括合同、交付押金的證據等。同時，在遇到類似情況時，租戶也應當積極維權，捍衛自己的權益。例如，在簽訂租賃合同時，應該仔細閱讀并理解合同各條款，特別是有關押金的內容。如果發現房東有違約行為，應該及時采取措施，避免因拖延時間而導致維權難度加大。

如果租賃合同沒有明確規定押金的數額，應該如何處理？按照《合同法》的規定，當合同中對于押金的數額沒有明確規定時，應該按照實際情況進行判斷。如果房東沒有提出具體的數額要求，租戶可以向法院提供證據，證明實際支付的數額，并要求房東退還該金額。

租賃押金糾紛是比較常見的問題，對于租戶而言，要注意簽訂合同時的各項條款，盡量保留相關證據，在押金無法退還時，可以采取調解、協商等方式嘗試解決，如果這些方式無效，可以通過向法院提起訴訟等手段來維權。

【法律依據】：

《商品房屋租賃管理辦法》第九條 出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

租房房東要是不退押金怎么辦

房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。協商解決不了的可以起訴解決。關于租房房東要是不退押金的問題，下面我為您詳細解答。

一、租房房東要是不退押金怎么辦

1、遇到租房不退押金的情況，可以雙方協商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。

2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。

3、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、租房押金糾紛怎么處理

1、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。

2、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任。

3、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的。

4、其中要尋找正規的中介公司，好是全國連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。

5、押金，在房屋租賃中是一個常用的概念，通常認為押金的性質是一種擔保，是對房屋內物品、以及房屋本身的擔保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔賠償的責任，此時出租人有權從押金中優先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權要求承租補足。

房東不退押金怎么處理最有效

房東不退押金，維權方式有：協商解決、找物業或者居委會、報警幫忙調解、舉報投訴、向法院起訴、打房管局電話投訴等。

一、協商解決：

如果簽訂的租房合同沒有明顯不公平的條款，則按照合同來進行協商。在自己占理的情況下，協商不成，才涉及到尋找其他的幫助。

二、找物業或者居委會、報警幫忙調解：

如果協商不成，可以找物業或者居委會、報警幫忙，一般來說，他們在你這邊占理的情況下，都會幫忙出面幫忙調解的。當然，因為你們這種是民事糾紛，他們只能幫忙，提供的建議僅僅是建議，對房東來說并沒有強制的效力。

三、舉報投訴：

1、看看有沒有違章建筑，比如加蓋、分割幾個房間，直接撥打12319。

2、舉報偷稅漏稅。在我國，出租房屋是需要納稅的，并且稅率還不低，基本上在12％左右，沒有舉報的情況下，稅務局不可能做到全覆蓋進行征稅，但是如果被舉報了，那么就上名單了，以后房東還想發租出去房子，別想再偷稅漏稅了。

如果是自身沒有損壞或者違約的情況下，可以撥打12366向稅務局進行舉報，利用該方式退還押金。

四、向法院起訴：

有對方身份證號和姓名電話信息，（沒有身份證號可以讓法院出個函申請調出來）就可以起訴。租房子一定要留意對方的身份證號和名字，我連房產證都要求提供了的。免得以后扯皮沒證據。

五、打房管局電話投訴：

當房東不退押金時，可以撥打當地房管局進行投訴。如果不知道電話，可以打12345咨詢或者直接投訴。至于打房管局問題投訴或者行政處罰問題，實際他們是有管轄權的，他們往往會說他們沒有執法權不了，所以想打的可以嘗試。

房東不退押金怎么處理最有效

一、遇到房東不退押金的情況該如何處理

1、房東不退押金的處理辦法如下：

（1）雙方協商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。

（2）法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百三十六條

債務人履行債務或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質押財產。

債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。

質押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

二、租房押金糾紛怎么處理

1、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足；

2、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權追究房東的違約責任；

3、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的；

4、其中要尋找正規的中介公司，好是全國連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。

租房押金不退怎么辦

如遇到租房押金不退，首先可以與房東進行協商溝通，如無果可向相關部門投訴舉報，也可以通過起訴等方式維護自己的合法權益。

在租房過程中，常常會因種種原因導致租房押金無法及時或者完整地退回。遇到此類問題，租戶可以考慮以下幾種途徑：1. 協商溝通：首先應當與房東進行協商溝通，了解押金扣除的原因，并要求房東給出明確的證據和依據。如果是因為租戶自身原因導致的，則應主動承擔相應責任，如果不是則要求房東按照規定返還押金。2. 相關部門投訴舉報：如與房東的協商無果，租戶可以向相關部門投訴舉報，比如住建部門或者消費者協會等。一般需要提供租房合同、付款憑證、押金收據等相關證據，投訴部門會介入調查并對涉事方進行處理。3. 起訴維權：如以上方式無法解決問題，租戶可以考慮通過法律途徑維護自己的合法權益。具體可向當地法院起訴，要求房東依據規定返還押金以及相應的賠償?？傊?，租戶在面對租房押金不退的情況時應當保持冷靜，尋求各種方式解決問題，并堅決維護自己的合法權益。

租房押金會扣除哪些費用？租房押金扣除的具體內容通常包括以下幾個方面：1. 房租欠費或者水電燃氣等公共事業費用未繳納。2. 租房期間因為人為原因造成房屋損壞或者設施設備損壞需要修繕的費用。3. 違反租房合同條款導致違約金或者其他費用。4. 其他因租戶責任而產生的費用，如保潔費、物業費等。需要注意的是，房東在扣除押金時必須合理、合法，并要提供相應的支撐證據。

租房押金不退是比較常見的問題，租戶在面對此類情況時應當及時采取相應措施，維護自己的合法權益。同時，在簽訂租房合同時應當認真閱讀相關條款，明確各種費用的扣除和返還標準，避免產生不必要的糾紛。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。

房東不退押金怎么辦

房東不退押金處理方法有：

1、如果是有跟房東簽訂正規合同，在沒有需要賠付的情況下，房東必須退還押金，不然租客可以利用租房合同維護自己的權利；

2、如果押金是存放在這類第三方擔保平臺的，按照流程進行退房申請退回押金就可以；

3、到房屋租賃辦公室： 前提是房東的房源要在房屋租賃處備案；

4、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴；

5、找居委會幫忙解決，如果在沒有任何損壞的情況下，房東執意不退還押金的話，可以請居委會幫忙；

6、找物業：一般物業會幫忙電話聯系房東，調解這一問題；

7、報警，看警方怎么處理；

8、如果以上調解都不行的話，可以搜集證據，申請法院仲裁，提起民事訴訟。

起訴要準備的證據材料：

1、確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束；

2、沒有以上需要賠償房東的事項，房東確有扣押證據的行為事實；

3、收到押金后應有相應的收據，為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據支持主張。

綜上所述，房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。房東的惡意違約違反規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十九條

當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。