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夫妻共同共有的房屋在離婚時該如何分割？
2023.08.29 14:28:27
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
夫妻共同共有的房屋在離婚時該如何分割？
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2023.08.29 14:28:270人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
1)由夫妻雙方協商處理;協商不成的，按照下列方式處理;
2)雙方均主張房屋所有權且同意競價取得的，競價高者取得;
3)一方主張房屋所有權的，由評估機構按照市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
4)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
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問對尚未還清銀行按揭貸款的共有房屋，該如何分割？
答
實務中，法院對于尚未還清銀行按揭貸款的房屋的所有權歸屬一般不做判決處理。如在調解過程中，雙方當事人可以自行協商對尚未還清銀行按揭貸款的房屋所有權作出安排。
2023-08-29 14:28
房屋財產分割協議書,房屋財產分割協議書怎樣有法律生效
法律主觀：財產分割協議書 具 有法律效力 ，如果屬于離婚協議需要去 婚姻登記機關 辦理離婚手續 之后才會產生法律效力,協議財產分割有沒有法律效律法律主觀：依法訂立財產分割協議具有法律效力,3、財產分割協議書 篇1 立協議人：男方：漢族、___年 ...
婚姻
564熱度問夫妻共有財產分割是否涉稅
答
夫妻共有財產分割是不涉稅的。法律規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由法院根據財產的具體情況，按照男女平等的原則對財產進行判決。在這過程中，夫妻僅需對財產進行分割，而無需繳納任何稅收費用。
法律依據：
《中華人民 ...
2023-10-24 15:19
國有土地上房屋征收與補償(國有土地上房屋征收與補償法律法規)
國有土地上房屋拆遷補償標準法律分析：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革 ...
法律
454熱度問夫妻共有房產分割的法律依據有什么
答
夫妻共有房產分割的
法律依據：
：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻一方隱藏、隱匿、變賣、毀損夫妻共同財產的，法院在離婚分割夫妻共同財產時，對 ...
2023-10-13 14:37
房屋被損壞賠償法律規定(房屋被損壞賠償法律規定有哪些)
房屋損壞賠償賠償的依據有什么法律主觀：房屋損壞賠償賠償的依據是：有約定的按照合同約定賠償，沒有約定或約定不明確的可以按照損失發生時該房的市場價格賠償,當發生房屋損壞時，房屋所有者和租戶之間的責任和賠償標準是非常重要的,一般來說，房屋 ...
法律
129熱度問夫妻共有車輛，離婚時按照什么標準分割
答
夫妻共有車輛，離婚時按照以下標準分割：首先車輛由雙方協議分割，雙方能夠達成車輛分割協議的，按照協議內容分割車輛;若二人協議不成的，則由人民法院根據車輛的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
法律依據：
《中華人民共 ...
2023-11-06 15:50
共有財產分割的法律規定
房產共同共有分割的法律規定婚后一方以個人財產和夫妻共同財產混合出資的，該房屋屬于夫妻共同財產，在析出個人婚前財產部分后由夫妻雙方均等分割,4、男女平等 我國《婚姻法》法律規范中國，夫妻雙方有平等分割共有財產的權利，另外共有債務也需共 ...
婚姻
952熱度問夫妻共同房屋車輛分割如何
答
夫妻共同房屋的分割：夫妻二人先行通過協議的方式對共同房產進行分割，協議不成的，法院可按男女平等的原則對房產作出判決。夫妻共同車輛的分割：離婚時雙方可以通過協議的方式分割該車輛;協議不成的，由人民法院根據車輛的具體情況，按照照顧子女 ...
2023-11-02 14:46
離婚后房屋各一半怎么處理,離婚后房屋分割的法律依據
法律
554熱度問夫妻共同共有的房屋在離婚時該如何分割？
答
1)由夫妻雙方協商處理;協商不成的，按照下列方式處理;
2)雙方均主張房屋所有權且同意競價取得的，競價高者取得;
3)一方主張房屋所有權的，由評估機構按照市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
4)雙方均不主張房 ...
2023-08-29 14:28
共有財產分割的法律規定(共同共有財產分割的法律規定)
家庭共有財產分割法律依據法律主觀：分割家庭共同財產的法律依據是《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，夫妻的共同財產先由夫妻雙方協議分割,達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割,,起訴離婚 ...
婚姻
79熱度問房屋財產如何分割
答
房屋財產的分割：房屋財產是夫妻共同財產的，離婚時由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。房屋財產是夫妻個人財產的，離婚時依法不予分割，仍歸個人所有。
法律依據：
《中華人 ...
2023-10-31 16:29
農村房屋可以分割產權嗎(農村房屋分割協議)
二、建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施,就是為保存建筑物或其他工作物而使用土地的權利，因此使用土地是土地使用權人的最主要權利,這主要有以下幾種情形：1、人有權 ...
婚姻
864熱度問夫妻共有房產分割的法律依據是哪些
答
夫妻共有房產分割的
法律依據：
：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻一方隱藏夫妻共同財產的，法院在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不 ...
2023-10-31 16:18
遺產共有財產分割是怎樣的
如果適用法定繼承，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等,2、遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產,3、遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產,遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先 ...
婚姻
530熱度問夫妻共有財產分割涉稅嗎
答
夫妻共有財產分割不涉稅。法律規定，夫妻的共同財產在離婚時，由雙方協議處理;協議不成的，由法院根據財產的具體情況，按照男女平等的原則對財產進行判決。在這過程中，夫妻僅需對財產進行分割，而無需對任何稅收費用進行繳納。
法律依據：
《中華 ...
2023-10-20 15:18
政府征收房屋賠償的標準(政府征收房屋賠償的標準2020)
（五）安排被征地農民的社會保障費用征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排 ...
法律
628熱度問夫妻共有財產分割時的注意事項有哪些
答
夫妻共有財產分割時的注意事項：明確分割夫妻共同財產的范圍;明確分割夫妻共同財產的程序;明確分割夫妻共同財產的基本原則。法律規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過 ...
2023-10-17 10:54
分家析產和共有物分割(分家析產和共有物分割的區別)
筆者認為這兩種觀點都有失偏頗，應當認為分家是贈與與家庭共同財產的分割兩種法律行為的結合,如管理區一辦事處的蔣姓家庭，父母在分家時，將兩處不同地點的房屋分給兩個子女，老大分得的房屋因高速公路拆遷分得了一筆不少的拆遷費，老二因此心生不 ...
婚姻
441熱度問一方未經另一方同意擅自出售共有房屋的，另一方能否主張賠償？
答
根據《婚姻家庭編司法解釋》第27條規定，夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。
2023-09-05 10:51
最新房屋拆遷補償政策(最新房屋拆遷補償政策拆遷協議安置補償怎么簽)
國家關于拆遷的最新政策我國現階段的拆遷政策有：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，應當對被征收人給予相應的補償，同時以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算的拆遷補償數額，并由被征收人選擇貨幣補償或者 ...
法律
163熱度問房屋財產怎么分割
答
房屋財產的分割：房屋財產是夫妻共同財產的，離婚時由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果一方在婚內有隱匿夫妻共同房產、財產的，則法院在分割財產時可以依法讓其少分或不 ...
2023-10-24 14:48
老婆出軌離婚怎么判財產(老婆出軌離婚怎么分割財產)
法律依據：《民法典》第一千零八十七條規定：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,老婆出軌離婚財產怎么分配法律分析：我國相關法律的規定，離婚時，夫 ...
法律
945熱度問對離婚時夫妻雙方尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋，該如何分割？
答
根據《婚姻家庭編司法解釋》第77條規定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的 ...
2023-09-05 10:51
按份共有可以隨時分割嗎(按份共有可以隨時請求分割嗎)
二是三個以上的人按份共有房屋時，房屋由兩個以上的共有人補償其他共有人所占份額的價款后，再按比例分割房屋,如甲、乙、丙、丁共有一棟房屋，房屋作價由甲、乙所有，甲、乙在補償丙、丁應占部份的所有權份額后，再按比例分割房屋,這主要包括兩種情 ...
婚姻
132熱度離婚訴訟財產分割怎么收費(離婚分割財產訴訟費收費標準)
法律
652熱度問夫妻共同房屋車輛分割怎樣分割
答
夫妻共同房屋的分割：夫妻二人首先通過協議的方式分割共同房產，協議不成的，法院可根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻共同車輛的分割：離婚時雙方協議分割共有車輛;協議不成的，由法院根據車輛的具體情況，按 ...
2023-11-07 15:31
離婚時按揭貸款所購買的房屋怎么分割
離婚時貸款購買的房屋可以按照以下辦法進行分割：變價分割，將共有的房屋進行買賣，賣房所得的財產雙方可以均分。折價賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對另一方要按照市場價格支付金錢。實物分割。法律主觀：離婚有房貸的房子按照以下情況分：，婚 ...
婚姻
55熱度