農民承包土地后進行轉讓合法嗎

2023-12-21 16:41
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擅長領域：交通事故

  • 經過發包方同意后，農民將承包土地的土地經營權轉讓給集體經濟組織的其他農戶的，屬于合法行為。但是根據法律規定，農民將土地經營權轉讓后沒有等登記的，不得對抗善意第三人。

    法律依據：

    《中華人民共和國農村土地承包法》第三十四條

    經發包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經營權轉讓給本集體經濟組織的其他農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關系，原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。

    《中華人民共和國農村土地承包法》第三十五條

    土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記。未經登記，不得對抗善意第三人。

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問農村土地承包合同到期的處理方式是什么

答
農村土地承包合同到期的，承包人如果想繼續承包土地，可按相關規定延長承包期限。根據法律規定，耕地的承包期限是三十年，期限屆滿后再延長三十年;草地的承包期限是三十至五十年，林地的承包期限是三十至七十年。 法律依據： 《中華人民共和國農村 ...
2023-11-30 15:26

出租土地使用權屬于什么收入(轉讓土地使用權屬于什么收入)

土地出讓收入使用范圍法律主觀：國有土地使用權出讓收入是什么意思國有土地出讓收入是市縣人民政府依據《土地管理法》、《城市房地產管理法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，以土地的所有者身份出讓國有土地使用權所取得的收入,國有土地出讓 ...
債權
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問土地房屋確權是怎樣的意思

答
土地房屋確權是保障房屋所有權人依法對房屋享有使用、占有、收益以及處分的權利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發生房屋所有權糾紛時有相關的證據。房屋確權證和城市的房產證一樣，都是一種憑證。 法律依據： 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 ...
2024-01-03 16:00

承包期內土地被征用賠償歸誰所有(承包期內土地被征用賠償歸誰所有法院執行書)

承包的土地被征用補償歸誰一、承包的土地被征用補償歸誰1、承包地被征收土地補償款的分配如下：（1）農村村民承包的土地被國家征用后，土地補償費歸農村集體經濟組織所有,3、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補 ...
法律
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問民法典鎮里可以簽土地承包合同嗎

答
鎮里不可以簽土地承包合同。根據法律規定，農村集體土地歸農村經濟集體所有，由村集體經濟組織或村民委員會發包。因此城鎮不是土地發包的主體，不能簽訂土地承包合同。 法律依據： 《中華人民共和國農村土地承包法》第十三條 農民集體所有的土地依 ...
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國家征用土地補償標準(國家征用土地補償標準是多少)

安置補償費，根據需要安置的人口數計算，安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍,需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算,需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以 ...
法律
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問農民的土地被村里強行征用怎么辦

答
農民的土地被村里強行征用的，當事人可以向人民政府或土地管理部門反映。根據法律規定，在農民沒有簽字的情況下，對土地進行強制征收的，屬于非法行為。 法律依據： 《土地管理法》第四十六條 征收下列土地的，由國務院批準： (一)永久基本農田; ( ...
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土地被征收后國家應該有什么補償(土地被征收農民應該得到哪些補償)

在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利,在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織 ...
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問民法典土地承包合同錯誤的怎樣確權

答
土地承包合同錯誤的，當事人可通過以下方式確權： 1、與對方進行協商，解決合同錯誤問題; 2、申請所在地人民政府處理; 3、對人民政府所作的處理決定不滿意的，可以向人民法院提起訴訟。 法律依據： 《土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議 ...
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土地轉讓合同有法律效力嗎(私下簽的土地轉讓協議有效嗎)

一、農村土地轉讓協議書有法律效果嗎對于土地轉讓協議，只要雙方當事人意思表示真實，且合同的內容不違反法律規定的，那么該土地轉讓協議就具有法律效力,二、土地轉讓形式土地轉讓有兩種方式：一是土地所有人將土地所有權有償或無償地轉移給他人， ...
工程
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問債權轉讓后擔保人還有沒有擔保責任呢

答
債權轉讓后擔保人還有擔保責任，法律規定債權人轉讓全部或者部分債權，未通知保證人的，該轉讓對保證人不發生效力。保證人與債權人約定禁止債權轉讓，債權人未經保證人書面同意轉讓債權的，保證人對受讓人不再承擔保證責任。 法律依據： 《中華人民 ...
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土地使用證的轉讓過戶需要哪些手續,土地使用證的轉讓過戶需要哪些手續和費用

總之，土地使用證的轉讓過戶需要辦理各類手續和支付相關的費用,一般來說，土地使用證的轉讓過戶需要辦理以下手續：一、雙方當事人應當提出書面申請,土地使用證的轉讓過戶需要哪些手續和費用,應交土地證過戶費用為：契稅1．5％，印花稅千分之五，如 ...
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問非法轉讓、倒賣土地使用權罪的情節嚴重包括哪些情況

答
非法轉讓、倒賣土地使用權罪的情節嚴重包括以下情況： 1、非法轉讓、倒賣五畝以上基本農田或十畝以上除基本農田外的耕地; 2、非法轉讓、倒賣二十畝以上其他土地的; 3、違法所得數額超過五十萬元; 4、在因非法轉讓、倒賣土地使用權受行政處罰后又非 ...
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農村征收土地多少錢一畝(農村征收土地多少錢一畝水田多少錢一畝旱地多少錢一畝)

參考資料：百度百科-土地征收賠償標準農村土地補貼多少錢一畝法律分析：農村土地征收有補償農村土地被征收補償標準：(1)根據《土地管理法》第48條的規定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費,補償管理各項補償費用由被征地 ...
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問有哪些可使債權轉讓生效的條件

答
可以使債權轉讓生效的條件包括：該債權是合法有效的，不屬于根據債權性質不得轉讓的債權，不屬于根據當事人約定不得轉讓的債權，不屬于根據法律規定不得轉讓的債權等。 法律依據： 《中華人民共和國民法典》第五百四十六條 債權人轉讓債權，未通知 ...
2023-12-29 14:17

承包林地被征收土地補償款歸誰

《中華人民共和國土地管理法》規定，征收土地后補償款應當申領人民政府，由政府按照相關程序依法合理分配、使用并及時發放給被征收人,總結：承包林地被征收后的補償款屬于承包人，符合法律規定,案例二：乙是某地農民，其承包的林地被集體村委會征收 ...
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問合村并鎮土地怎么補償

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對合村并鎮土地的補償應包括土地補償費、安置補助費、村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、村民社會保障費用，其中土地補償費、安置補助費標準由人民政府通過制定公布區片綜合地價確定。 法律依據： 《中華人民共和國土地管理法實施條例 ...
2024-01-03 16:00

國有土地使用權轉讓合同糾紛怎樣處理

第十條土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同，在轉讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理：(一)已經辦理土地使用權變更登記手續的受讓方，請求轉讓方履行交付土地等合同義務的，應予支持,第十 ...
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問民法典規定什么將土地承包經營權互換

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《民法典》規定，土地承包經營權人有權將承包經營權轉讓、互換，但在未經批準的情況下，不能將承包地用于非農建設。此外，如果土地承包經營權人轉讓、互換后未進行登記的，不得對抗善意第三人。 法律依據： 《中華人民共和國民法典》第三百三十四條 ...
2023-12-14 16:32

承包地被征收土地補償款如何分配(承包地被征收土地補償款歸誰)

(1)依據《農村土地承包法》規定，實行家庭承包經營的農村土地被依法征收、征用，被征地農民同意統一安置(含納入被征地農民社會保障范圍，下同)的， 安置補助費支付給負責安置的農村集體經濟組織或單位,(5)征收、征用集體經濟組織的機動地，其安置補 ...
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問土地使用權受到侵害該怎么辦

答
土地使用權受到侵害時，土地使用權人可要求侵害人承擔相應的侵權責任并停止侵權，恢復土地原狀。如果侵權人不愿承擔責任的，土地使用權人可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟以維護自身的合法權益。 法律依據： 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百 ...
2024-01-03 16:08

高鐵征收土地賠償標準(高鐵征收土地賠償標準 如何選擇)

2、產權調換：多層換高層按實用面積補償補償規定：選擇房屋產權調換的，可根據作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調換,法律客觀：《土地管理法》第四十八條　 征收農用地的土地補償費、安置補助費 ...
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問受讓人因債權轉讓從承包人處受讓取得建設工程款債權，能否主張就承包人承建工程的價款就工程折價或者拍賣的價款優先受償？

答
可以。受讓人受讓工程款債權的同時，優先受償權作為從權利應一并受讓。 法律鏈接：《民法典》第五百四十七條 債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關的從權利，但是該從權利專屬于債權人自身的除外。 受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記 ...
2023-11-24 16:14

土地征用和征收的區別(土地征用和征收的區別 簡答)

（3）工作主要有組織實施的縣級以上人民政府發布征收土地公告、縣級以上人民政府土地行政主管部門發布征地補償安置方案公告，告知被征地農村集體經濟組織和被征地農民有申請聽證的權利等,新修正的《土地管理法》，征收土地應當依法及時足額支付土地 ...
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問債權轉讓生效的情形具體有什么呢

答
債權轉讓生效的情形具體包括：該債權是合法有效的，該債權具有可轉讓性，當事人轉讓債權的行為是其真實意思表示等，債權轉讓的，其從權利也一并轉讓。 法律依據： 《中華人民共和國民法典》第五百四十六條 債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓 ...
2023-12-29 14:25

承包土地違約金賠償標準(單方面違約合同怎么處理)

第三十五條承包期內，發包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權，不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞 招標 承包，不得將承包地收回抵頂 欠款,法律客觀：《中華人民共和國農村土地 ...
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什么是違法轉讓土地使用權

本文將以違法轉讓土地使用權為關鍵詞，分析其原因和問題解決方法，并提供法律依據、案例分析，以及預防方法和總結,2.強化監管力度政府需要加大對土地使用權轉讓的監管力度，禁止非法行為，制定不合理規定并加強執法力度，嚴格執法,因此，除了政府加 ...
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