房產證上有第三人名字，離婚時房產如何分割

2023-10-09 14:23
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擅長領域：交通事故

  • 房產證上有第三人名字的，離婚時房產一般是讓三人通過協議的方式進行分割，協議一致的，按照協商結果分割房產，協議不成的，三人可以按出資比例對房產進行分割，三人假如出資比例相同，則對房產平均分割。

    法律依據：

    《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

    離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

    對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

    《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條

    夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。

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問房產證上有第三人的名字離婚后房子分割嗎

答
房產證上有第三人的名字離婚后房子分割，但是三人另有約定的除外。若三人要分割房子，因為涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協議分割，協議不成的，三人可以按照出資比例對房產進行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以對房產進行平均分 ...
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問我跟前夫協議離婚約定如果前夫再婚就把房產過戶給兒子，現在前夫又結婚了還有孩子，一直不肯把房子過戶給我兒子，這協議有效嗎?

答
如果站在女方的角度肯定可以以這條起訴爭取房產，但是很多時候這條協議是無效的，離婚協議可以分割財產，但是不能限制婚姻自由，離婚后您前夫就是婚姻自由的狀態，只能起訴從新分割這套房產的房產份額。
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問房產證只男方名字，離婚會分割房產嗎

答
房產證只有男方的名字，只要房產是夫妻共同房產，離婚會分割房產。法律規定，如果房產屬于夫妻共同財產，離婚時雙方可以通過協議的方式進行分割，協議不成的，由法院依法判決。如果房產證只有男方一人的名字，且房產也確實是男方的個人財產，則該房 ...
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婚后買房女方沒出錢離婚怎么分割1、協商一致分割夫妻雙方可以通過婚姻狀況存續期間的財產、財務收入、財產變動情況等因素進行協商一致分割，達成公平合理的共識,總之，在婚后買房女方沒出錢離婚的情況下，夫妻雙方應根據實際情況，在協商一致、衡量 ...
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問房產證上有第三人的名字的離婚時按什么方案分割

答
房產證上有第三人名字的離婚時的分割方案：因為涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協議分割，協議不成的，三人可以按照出資比例對房產進行分割?；蛘呷丝梢詫⒎慨a進行變賣，然后將所得錢款按照出資比例進行分割。 法律依據： 《中華人民共和 ...
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問房產證上寫一個人的名字離婚的時候能分割財產嗎

答
房產證上寫一個人的名字離婚的時候能分割財產，只要該房產是夫妻共同財產。法律規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。若該房登記在一人名下，是夫 ...
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問夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款怎樣分配

答
夫妻共有房產，離婚后拆遷補償款按照夫妻共同財產由雙方協議分配，協議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果一方有揮霍拆遷補償款的行為，則法院對財產進行分割時，可以依法讓該方當事人少分或不分拆遷補償款。 法律依 ...
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問房產證上有第三人的名字離婚時怎么分割

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房產證上有第三人名字的離婚時的分割：因為分割該套房產涉及到第三個人的利益，所以一般是由三人協議分割，三人協議一致的，按照協議分割房產，協議不成的，三人可以將房產變賣，然后將所得價款按照出資比例進行分割，三人出資比例相同的，對價款進 ...
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問房產證上寫一個人的名字離婚的時候怎么分割財產

答
房產證上寫一個人的名字，如果該房是夫妻共同房產，離婚時由雙方協議分割，協議不成的，由人民法院根據房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則對房產作出判決。如果房產登記在一人名下，且是夫妻個人所有的房產，那么該房在離婚時 ...
2023-10-20 15:34

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問房產證上只有丈夫名字,離婚房子會全判給他嗎

答
房產證上只有丈夫名字，離婚房子不會全判給他，只要該房產是夫妻共同財產。法律規定，對于夫妻共同房產，法院一般會按照男女平等的原則進行分割，如果男方在婚內有變賣房產的行為，那么法院在分割房產時還可讓其不分或少分房產。不過如果房產是丈夫 ...
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9、離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧,8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有,1、離婚時，再婚夫妻的共有房 ...
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問夫妻婚前買房，一方買房，離婚后怎樣分割房產

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夫妻婚前買房，一方買房，離婚后不予分割，仍歸購房人所有。夫妻的個人婚前財產不會因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，所以離婚時對于個人財產無需分割。不過如果夫妻間有約定婚前財產婚后共同所有，那么由于此時房產是夫妻共同財產，所以可由 ...
2023-11-15 15:48

問婚前個人財產買賣婚后房產增值部分離婚怎么處理

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婚前個人財產購買，婚后房產增值部分離婚的處理：如果該房產增值部分不是自然增值，而是經過人為操作而產生的，則該部分財產是夫妻共同財產，離婚時由雙方協議分割，協議不成的，由法院依法作出判決。房產的增值部分如果是自然增值，則該部分屬于夫 ...
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問離婚的房產過戶費用大概多少

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離婚房產的過戶費用如下： 1、新房產證的工本費是20元; 2、辦理房產過戶登記的手續費是80元; 3、房產的交易手續費按照房產價值的百分之二收取。 法律依據： 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記 ...
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