男方父母付的首付離婚時房子怎么辦(男方父母出的首付離婚怎么分)

父母付的首付離婚后財產如何分割

父母出首付買房離婚分割如下：

1、離婚時，按照夫妻共同財產分配原則分割。但基于父母與孩子密切的人身關系，審判實踐中要考慮實際出資情況及婚姻存續時間長短，綜合考慮涉案房產歸乙某所有；

2、若該房產是婚前購買的且父母出首付款的，父母沒有明確表示贈與夫妻雙方的，視為對其子女單方面的贈與，該筆首付款屬于其子女的個人財產，另一方無權分割；

3、若該房產是婚后購買的，父母沒有明確表示僅等于其子女的，該筆首付款屬于夫妻共同財產，原則上夫妻雙方可以均等分割。

起訴離婚需要的材料：

1、離婚起訴狀；

2、身份證、結婚證、戶口本復印件；

3、離婚理由的事實證據；

4、財產分割相關證據（房產證、存折、汽車、公司營業執照、股權比例證明和其他財產清單）。

綜上所述，但是，如果子女結婚后，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈與一方的，那么，該房屋或出資應當認定為被贈與方一方的財產，不屬于夫妻共同財產，在離婚時不作為夫妻共同財產分割。

【法律依據】：

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理

有一套有貸款的房子，首付是男方父母支付的，如何分割離婚

離婚房產分割分為以下情況：1、一方父母出資購房，產權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產；2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；3、一方婚前購買房屋，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。4、以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。對于房屋產權的分割，原則上應當均等分割。5、一方贈與另一方房產，只要未過戶，依然屬于贈與人，不予分割；6、以父母名義買房，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

房子婚后男方父母出錢買的離婚怎么辦

婚后男方父母出錢買房，離婚后分割要分為以下幾種情況：

1.婚后父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下。這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。

2.婚后一方父母出資買房，產權登記在另一方名下?？紤]現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。

3.婚后父母雙方出資買房，產權登記在一人名下。這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權，即分割房屋時應該考慮父母的出資額進行分割。

婚后父母出錢買房，離婚分割方式如下：

1、婚后父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下。 這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。 2、婚后一方父母出資買房，產權登記在另一方名下。 此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。

3、婚后父母雙方出資買房，產權登記在一人名下 此種情況，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。

4、婚后父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下。 婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。

5、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產怎么分割 此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。

婚后男方借的錢是夫妻共同債務嗎：

婚后男方借的錢不一定是夫妻共同債務。需要滿足如下情形才算共同債務：

1.該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營；

2.該債務為夫妻共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負；

3.結婚后男方借的錢屬于共同債務的其他情形。

第一種情形：結婚后雙方父母均出資購買不動產，產權登記在雙方子女名下的，如無相反約定，視為對夫妻雙方的贈與，由夫妻雙方共同共有，離婚時按夫妻共同財產進行分割。

第二種情形：結婚后雙方父母均出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產認定為各自父母對各自子女的贈與，夫妻按各自父母出資額按份共有，離婚時若雙方不能協商的，共有的房產可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對房產予以分割難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

男方父母首付婚后夫妻共同還貸離婚時房子怎么分

法律分析：男方夫妻出資購買房屋的部分，若是婚前出資，沒有明確表示贈與雙方的視為其親生子女的贈與，女方無權分割；若婚后出資的，沒有明確表示僅贈與一方的，視為對夫妻雙方的贈與，該筆出資屬于夫妻共同財產，原則上均等分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

婚后男方父母首付買房離婚怎么分

婚后買房男方父母出首付的，男方父母未注明是對男方個人贈與的，視為對夫妻雙方的共同贈與。房產屬于夫妻共同財產，離婚時按照分割夫妻共同財產的原則分割房產。雙方可以協商如何分割房子。雙方對夫妻共同財產中房屋的價值和歸屬不能達成一致意見的，人民法院應當按照下列情況處理：2、一方主張房屋所有權的，評估機構按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的一方應當給予對方相應的補償；3、雙方均未主張房屋所有權的，根據當事人的申請，拍賣或者變賣房屋，并分割收益。父母明確給一方的，屬于一方所得的贈與，屬于個人財產，離婚后不可分割。雙方共同償還貸款及相應的房產增值部分，離婚時，產權登記一方應對另一方進行補償。

結婚后男方父母付首付,離婚后怎么分割

法律主觀：

男方父母付首付的房子在離婚后按如下方式處理：一般由當事人通過協議分割，不能達成協議的，若為雙方共同還貸，法院可以判決歸登記一方，尚未歸還的貸款為登記一方的個人債務。由不動產登記一方對另一方進行補償。若為男方個人財產還貸，則離婚時除另有約定外，一般不分割。

法律客觀：

《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》

第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

男方父母交首付離婚怎么分

法律分析：男方父母付的首付離婚時房子的處理辦法如下：在婚前，男方父母出首付按揭貸款購買房產，婚后共同還款的，這種情況房子屬于個人財產，另一方無權要求分割，但可以協商返還共同還款中的部分財產。如果房子是夫妻婚后男方父母付首付按揭貸款所買，房屋應認為夫妻共同財產，但另有約定的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

婚前男方父母出的首付離婚怎么分

婚前男方父母出的首付離婚怎么分

一、婚前男方父母出的首付離婚分割原則

根據我國《婚姻法》及其司法解釋的規定，男方父母支付房屋首付款，產權登記在男方名下，離婚房產分割有以下情形：

夫妻雙方共同出資購買，且房屋產權登記在夫妻雙方名下，該房屋應認定為夫妻雙方的共同財產。

父母為子女結婚購房的出資，應認定為對子女的個人贈與。除非父母明確表示贈與雙方。

若婚前購房時，一方父母全額出資的，產權登記在自己子女名下，該房產可認定為該子女的個人財產。

若婚前購房時，一方父母支付了房屋首付款，產權登記在另一方名下，婚后夫妻共同還貸的，離婚房產分割時，該房產為夫妻雙方的共同財產。對于共同還貸部分，獲得房產的一方應當給予另一方經濟補償。

二、婚前男方父母出的首付離婚怎么分

婚前男方父母出首付，離婚后房產分割需要根據實際情況而定。對于婚前一方父母出資購房，房屋產權登記在另一方名下，或者房屋屬于夫妻共同財產的情形，該房產應認定為夫妻共同財產。對于婚前一方父母出資購房，房屋產權登記在夫妻一方名下，且未明確表示贈與雙方的情形，該房產應認定為對自己子女的個人贈與。

婚前男方父母出首付購買的房屋屬于夫妻共同財產的，離婚時按照夫妻共同財產進行分割。如果男方父母明確表示贈與給夫妻一方或者婚后明確贈與給夫妻一方的，該房產屬于一方的個人財產，不予分割。如果婚后由一方父母出資購買房屋，產權登記在另一方名下，但是并未明確表示贈與雙方的，該房產應當認定為對夫妻雙方的贈與。離婚時應當按照夫妻共同財產進行分割。

如果該房產屬于一方的個人財產，則不予分割。如果婚后由一方父母出資購買房屋，產權登記在夫妻雙方名下，該房產應當認定為對夫妻雙方的贈與。離婚時應當按照夫妻共同財產進行分割。如果該房產屬于一方的個人財產，則不予分割。

總之，在婚前男方父母出首付購買房屋的情況下，離婚時應當根據實際情況進行分割。如果該房產屬于一方的個人財產，則不予分割；如果屬于夫妻共同財產，則按照夫妻共同財產進行分割。同時需要注意的是，如果婚后由一方父母出資購買房屋，產權登記在另一方名下且未明確表示贈與雙方的情形下，該房產應當認定為對自己子女的個人贈與。

婚前買房男方父母付首付,婚后房產證寫的兩個人的名字,婚后由男方父母還房貸,離婚,房子怎么分配？

一、婚前買房男方父母付首付,婚后房產證寫的兩個人的名字,婚后由男方父母還房貸,離婚,房子怎么分配？

房子分配給男方。根據《新婚姻法》第六

婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民可以規定處理。

第七條：

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定額按份共有，但當事人另有約定的除外。擴展資料：

《新婚姻法》第十條規定：

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，

依前款規定不能達成協議的，人民可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合，另一方主張追回該房屋的，人民不予支持

夫妻一方擅自處分共同共有的房屋時另一方請求賠償損失的，人民應予支持

婚后男方父母出首付,離婚時能多分嗎

法律分析：男方父母付首付的房子在離婚后的分割方式：婚后取得所有權，登記一方名下，且婚后共同還貸的，由雙方協商，協商不成的，應當判歸登記方。如果婚前取得所有權的，認定為夫妻個人財產，另有約定的除外。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。