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安置房過戶需要準備的材料有什么呢
登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。土地受益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征，賣方承擔。核檔費：50元/宗。
具體而言，需要以下材料： 開發商名下的 房產證 原件。 開發商的法人委托書。 拆遷 前個人房產證原件，即房產證注銷證明 被安置人 身份證 復印件。 拆遷安置協議。 房屋移轉過戶申請書。
需要安置房與被拆遷房兩個房屋的產權證; 拆遷安置協議 ; 安置單位法人或其他組織的資格證明; 安置單位法定代表 授權委托書 ; 房屋權屬 登記申請表 。
安置房過戶手續(一)辦理安置房過戶手續需要的材料開發商名下的房產證原件。開發商的法人委托書。拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。被安置人身份證復印件。拆遷安置協議。
先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
簽字完成之后，要到當地財政局交契稅。簽訂安置房買賣合同，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。攜帶雙方的身份證原件以及復印件、戶口本等資料到房地產交易中心。
辦理安置房過戶程序需要哪些材料
安置房過戶需要的材料有：買賣雙方身份證件、婚姻證明、房屋權屬證書、房屋權屬登記申請書、安置房購房合同、購房發票、安置房屋平面圖、安置房完稅憑證以及其他登記機構所需要的材料。
需要安置房與被拆遷房兩個房屋的產權證; 拆遷安置協議 ; 安置單位法人或其他組織的資格證明; 安置單位法定代表 授權委托書 ; 房屋權屬 登記申請表 。
安置房過戶收費標準：交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
拆遷安置房怎么過戶
1、拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產權證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產權證。繳納稅費：完成產權證的辦理后，需要到當地的房產管理部門繳納房產稅、契稅等費用。
2、簽訂房地產買賣合同，并在合同中明確雙方的約定;攜帶雙方身份證原件、復印件、戶口本到房地產交易中心;到房地產交易中心辦理過戶，繳納相關費用;雙方必須到場簽署并完成轉讓。
3、買賣雙方攜帶各自的身份證、戶口本的原價及復印件等資料去當地的房地產交易中心; 去房地產交易中心進行過戶，并交納相關費用; 雙方簽字確認完成過戶。
4、先辦房產證，安置房過戶，房產所有人，也就是安置房的開發商，要先辦理安置房的房產證，安置房有房產證后才能進行過戶。辦理安置房產權證的條件是安置房居住滿5年。
5、拆遷安置房過戶的手續有哪些?安置房過戶的時候一般都是先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶。辦理房產證的條件是房產住滿5年。
