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租房合同一式兩份只簽一份是否具有法律效力(租房合同怎么樣才有法律效力)
合同一式兩份簽了一份有效嗎
一式兩份的協議只簽了一份的，協議仍然有效，一式一份的合同有效。合同的生效與其幾式幾份是沒有多大關系的，只要依法成立的合同，自成立時生效。合同生效，是指合同具備一定的要件后，便能產生法律上的效力。
勞動合同，又稱勞動契約、勞動協議。勞動合同是調整勞動關系的基本法律形式，也是確立勞動者與用人單位勞動關系的基本前提，在勞動法中占據核心的地位。
以合同期限為標準，勞動合同可分為三類，固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同。勞動合同期限，是指勞動合同的有效時間，是雙方當事人所訂立的勞動合同起始和終止的時間，也是勞動關系具有法律約束力的時間。
一、租賃合同成立并生效的條件有什么
采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。
《民法典》
第四百九十條【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
二、取得房產證后購房合同還有效力嗎
1、購房合同是依法成立的，就取取得了房產證，房屋買賣合同仍然具有法律效力，是房屋買賣的合法證明，產生糾紛的，購房合同可以作為證據使用。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
一式兩份的合同只有一份 有效嗎
一式兩份的合同只有一份仍然有效，相關規定如下：
1、合同是雙方當事人的合意，最好一式兩份，如果只有一份的，只要有雙方當事人的簽字也有效；依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外；
2、合同的生效與其幾式幾份是沒有多大關系的，只要依法成立的合同，自成立時生效。合同生效，是指合同具備一定的要件后，便能產生法律上的效力，合同生效應當具備下列要件有效：
（1）合同的雙方當事人應該具備完全的民事責任能力和和民事行為能力；
（2）雙方當事人都是根據自己的真實意思表示
（3）訂立的合同不違法，不違背社會公序良俗不損害社會公共利益；
（4）法律規定該法律行為需要登記等形式的，還需要滿足其形式才能夠具備法律效力。
合同無效的情形有：
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
3、以合法形式掩蓋非法目的；
4、損害社會公共利益；
5、違反法律、行政法規的強制性規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
一式兩份的合同只簽了一份有效嗎
合同是雙方當事人的合意，最好一式兩份，如果只有一份的，只要有雙方當事人的簽字，也有效
合同生效應當具備要件有什么？
(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產生法律效力。
(2)合同當事人意思表示真實
當事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應當真實反映其內心的意思。合同成立后，當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷，法律對此一般不主動干預。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實，并不絕對導致合同一律無效。
(3)合同不違反法律或者社會公共利益
合同不違反法律和社會公共利益，主要包括兩層含義：一是合同的內容合法，即合同條款中約定的權利、義務及其指向的對象即標的等，應符合法律的規定和社會公共利益的要求。二是合同的目的合法，即當事人締約的原因合法，并且是直接的內心原因合法，不存在以合法的方式達到非法目的等規避法律的事實。
(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件
所謂形式要件，是指法律、行政法規對合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法規規定將其作為合同生效的條件時，便成為合同生效的要件之一，不具備這些形式要件，合同不能生效。當然法律另有規定的除外。
總結：依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
法律依據：《民法典》
第四百九十條（合同成立時間）當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
房屋租賃合同一式兩份我只簽了一份怎么辦
只簽一份只要有雙方當事人的簽字也有效。
法律分析
依法成立的合同，自成立時生效與合同的分數沒有關系，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 為有效保護自己的利益，應盡量使用中國消費者協會或著當地房管部門提供的示范文本來訂立合同。如果只有一份合同，一旦產生糾紛，沒有合同方就很難證明是不是存在合同以及合同條款的內容是怎么樣的。合同是很重要的證據。在房屋租賃合同糾紛案件中，當事人如果主張違約金的，雙方應當在合同中有明確的約定，否則當事人只能按照要求違約方來賠償違約損失，而不能夠主張違約金。房屋租賃合同糾紛案件中主要是關于房屋設備的使用及賠償糾紛。在房屋租賃中，租賃雙方應該在合同上對房屋的裝修、設備、賠償要求都明確下來，比如承租人如果要求裝修與設備要比較好的，那么出租人也會明確要求使用人應當注意保護裝修和設備，但使用結果如果未能達到雙方預先約定的結果，可能引起糾紛，合同是一個很好的證據來證明其要求。 為有效保護自己的利益，應盡量 合同一式兩份。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。
《商品房屋租賃管理辦法》
第七條規定，“房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；(三)租金和押金數額、支付方式；(四)租賃用途和房屋使用要求；(五)房屋和室內設施的安全性能；(六)租賃期限；(七)房屋維修責任；(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；(九)爭議解決辦法和違約責任；(十)其他約定?！?/p>
合同一式兩份簽了一份有效嗎
一式兩份的協議只簽了一份的，協議仍然有效，因只有一份，故有一方當事人必然無法持有協議原件，這是有巨大法律風險的：
1、持有方有單方修改協議內容的可能，如果另一方無法證明協議是一方事后單方修改或未經同意修改的，則在法律上要以修改后的協議內容為準，這樣就可能會對另一方產生不利影響。
2、如果因履行協議產生糾紛，不持有協議的一方想要維權的，因無法提供協議，就有可能無法按協議約定來追究對方的法律責任，對自己的維權造成法律阻礙。合同是雙方當事人的合意，最好一式兩份，如果只有一份的，只要有雙方當事人的簽字也有效。
一式兩份的協議只簽了一份的，協議仍然有效，因只有一份，故有一方當事人必然無法持有協議原件，這是有巨大法律風險的：
1、持有方有單方修改協議內容的可能，如果另一方無法證明協議是一方事后單方修改或未經同意修改的，則在法律上要以修改后的協議內容為準，這樣就可能會對另一方產生不利影響。
2、如果因履行協議產生糾紛，不持有協議的一方想要維權的，因無法提供協議，就有可能無法按協議約定來追究對方的法律責任，對自己的維權造成法律阻礙。合同是雙方當事人的合意，最好一式兩份，如果只有一份的，只要有雙方當事人的簽字也有效。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
