父母過戶的房子算夫妻共同財產嗎(婚內父母過戶的房子算夫妻共同財產嗎)
父母把房子過戶給兒子算夫妻共同財產嗎
父母過戶給子女房產屬于共同財產。但父母明確過戶給夫妻一人的除外。夫妻關系存續期間獲得的財產應當屬于夫妻共同財產。若在過戶程序中,父母沒有強調說是贈與給夫或妻一方的,就屬于夫妻共同財產。
房產過戶給兒子夫妻雙方都同意并且已經變更登記的則不再屬于夫妻共同財產。則屬于兒子的財產,若是有一方不知情的,則另一方的行為屬于轉移夫妻共同財產的行為。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
《最高人民法院關于適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》
第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
父母以買賣的形式過戶算婚后財產嗎
父母以買賣的形式過戶算婚后財產。
婚后父母過戶的房子,屬于父母將房屋贈與子女。如果贈與合同中沒有明確是贈與子女一個人的,就屬于夫妻共同財產。夫妻共同財產的有工資、獎金、勞務報酬、知識產權的收益,繼承或者受贈的財產等。
屬于夫妻共同財產的有:
1、工資、獎金、勞務報酬;
2、生產、經營、投資的收益;
3、知識產權的收益;
4、繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
5、其他應當歸共同所有的財產。
下列財產為夫妻一方的個人財產:
1、一方的婚前財產;
2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
4、一方專用的生活用品;
5、其他應當歸一方的財產。
辦理結婚證的程序:
1、要求結婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區、縣級市民政局(或鎮人民政府)的婚姻登記機關提出申請;
2、雙方當事人親自到婚姻登記機關提出申請,各填寫一份《申請結婚登記聲明書》;
3、雙方當事人必須在婚姻登記員面前親自在《申請結婚登記聲明書》中“聲明人”一欄簽名或按指?。?/p>
4、婚姻登記機關對雙方提交的證件、聲明進行審查,符合結婚登記條件的,準予登記;
調解無效的,應當準予離婚:
1、重婚或者與他人同居;
2、實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
3、有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
4、因感情不和分居滿二年;
5、其他導致夫妻感情破裂的情形。
綜上所述,婚后父母過戶的房子,屬于父母將房屋贈與子女。如果贈與合同中沒有明確是贈與子女一個人的,就屬于夫妻共同財產。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
父母婚前的房子我婚后過戶給我屬于夫妻共同財產嗎
法律主觀:
1、婚后父母過戶房子屬于贈與,如果父母明確表示是贈與一方子女的則不屬于 夫妻共同財產 ,屬于一方的個人財產; 2、如果父母沒有明確表示贈與一方,則認定為對夫妻雙方的贈與,屬于夫妻共同財產。對于夫妻對 共同財產 ,夫妻雙方有平等的處理權。
法律客觀:
《民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。 《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。
婚后父母房產過戶給子女算夫妻共同財產嗎
法律主觀:
父母房產過戶給已婚子女不一定算夫妻共同財產,如果是一方父母將房產過戶到一方名下,或者是明確表示該房子只給夫妻一方所有的,不算夫妻共同財產,屬于一方的個人財產;如果過戶到雙方名下的,屬于夫妻共同財產。
法律客觀:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
房子過戶給孩子還算夫妻共同財產嗎?
父母過戶給子女的房子不一定屬于夫妻共同財產,如果是過戶給夫妻雙方,房產證上登記的是雙方的名字的,屬于夫妻共同財產;如果指過戶給一方,并且明確表示該房子只給夫妻一方所有的,不屬于夫妻共同財產。
一、父母過戶給子女的房子屬于夫妻共同財產嗎?
一般來說,父母過戶給子女房產屬于共同財產,但父母明確過戶給夫妻一人的除外,夫妻關系存續期間獲得的財產應當屬于夫妻共同財產。當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照《民法典》第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
父母過戶給子女的房子不一定屬于夫妻共同財產,如果是過戶給夫妻雙方,房產證上登記的是雙方的名字的,屬于夫妻共同財產;如果指過戶給一方,并且明確表示該房子只給夫妻一方所有的,不屬于夫妻共同財產。
父母過戶給已婚子女,若父母有明確表示或書面協議,注明是贈與自己子女個人的房屋,并辦理完畢完過戶手續,該房屋屬于父母贈與自己子女的個人財產。若父母沒有任何表示或書面協議的,該房屋過戶完畢后屬于夫妻共同財產。
二、婚內共同財產包括哪些?
1、工資、獎金,指在夫妻關系存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼。
2、生產、經營的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益。
3、知識產權的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產權的收益。
4、繼承或贈與所得的財產,是指在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對于繼承遺產的所得,指的是財產權利的取得,而不是對財產的實際占有。
5、其他應當歸共同所有的財產。
6、雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
7、雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
婚后所得的財產,原則上都是夫妻共同財產,當然,有原則往往就會有例外,在辦理房產過戶時,明確表示房屋歸個人所有,那么不屬于婚內共同財產,離婚時也不需要進行分割,在婚姻關系存續期間所獲得的工資,獎金,生產經營的收益,知識產權的收益,都屬于婚內共同財產,歸夫妻雙方共同所有
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
婚后父母過戶的房子算不算夫妻共同財產
法律主觀:
父母過戶給已婚子女,若父母有明確表示或書面協議,注明是贈與自己子女個人的房屋,并辦理完畢完過戶手續,該房屋屬于父母贈與自己子女的個人財產。 2、若父母沒有任何表示或書面協議的,該 房屋過戶 完畢后屬于 夫妻共同財產 。3、法律依據:《 婚姻法 》 第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一) 工資 、獎金; (二)生產、經營的收益; (三) 知識產權 的收益; (四) 繼承 或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外。
法律客觀:
《 民法典 》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
婚后,父母把房子過戶給我,屬于夫妻共同財產嗎
律師解析
婚后因贈與所得的財產,原則上屬于夫妻共同財產,但考慮到我國傳統理念及實際情況,法律也規定了一些“特例”。
為了讓自己的子女過上幸福美滿的生活,大部分父母會選擇傾其所有來資助子女買房,或將自己名下的房產過戶給子女。
如婚后一方父母將房子過戶在自己子女一人名下的,該房產應認定為父母明確贈與其子女的財產,不能視為夫妻共同財產。
但如因其他原因,房產登記在男女雙方名下,在沒有其他證據證明父母有明確表示該房產是贈與自己子女一人的情況下,該房產應認定為父母對夫妻雙方的贈與,屬于夫妻共同財產。
法律依據
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條
第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條
當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;
沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條
第一款第四項規定的原則處理。
父母過戶的房子算夫妻共同財產嗎
父母房產過戶給已婚子女是算夫妻共同財產的。但另有約定的除外。根據相關法律規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的繼承或者受贈的財產,但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外,應當認定為夫妻共同財產。父母轉讓的房產屬于夫妻共同財產。父母過戶的房子,屬于父母將房屋贈與子女。如果贈與合同中沒有明確是贈與子女一個人的,就屬于夫妻共同財產;如果父母在贈與合同中明確只贈與子女一個人,就屬于子女一個人的個人財產,不屬于夫妻共同財產。如果沒有明確表示贈與給自己的子女,通常視為子女的夫妻共同財產。建議在過戶之前和子女簽訂贈與協議,明確贈與給子女一人,不屬于夫妻共同財產的范圍。在辦理產權過戶登記時,登記機關的工作人員也會詢問是否視為子女的共同財產。夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
法律依據:《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。