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債權人與抵押人自行約定的抵押期限有法律效力還是沒有
2023.11.17 16:09:33
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
債權人與抵押人自行約定的抵押期限有法律效力還是沒有
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
債權人與抵押人自行約定的抵押期限沒有法律效力，因為抵押期限是由法律確定的，法律規定抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百一十九條
抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
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債務互相抵消的條件有什么呀下一篇：
親兄弟借30萬要打借條嗎問借款人未按照借款合同的約定使用貸款時
答
借款人未按照借款合同的約定使用貸款時，貸款人可以停止發放貸款、提前收回貸款或者解除合同。根據法律規定，貸款人按照約定可以檢查、監督貸款的使用情況，如果貸款人發現借款人未按照約定的貸款用途使用貸款的，貸款人可以停止發放、提前收回貸款 ...
2023-12-07 17:06
債務履行期限到期抵押權還在嗎(抵押期限已過,抵押還是否有效)
法律客觀：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償,《中華人民共和國民法 ...
法律
759熱度問合同的催告期限限制多長時間
答
合同的催告期限限制三個月的時間。催告通知到達對方之日起三個月內不向人民法院起訴的，人民法院不會再予支持，這是解除合同的催告期限。如果是履行合同催告，其期限并沒有強制性的法律規定，由當事人自行確定。
法律依據：
《中華人民共和國民法典 ...
2023-12-13 15:46
問國有土地使用權租賃合同最長期限是多久
答
國有土地使用權租賃合同最長期限是二十年。根據法律規定，當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，租賃期間屆滿，當事人續訂租賃合同的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年，超過20年部分的租賃期限無效。
法律依據：
《中華人民共 ...
2023-12-07 16:56
車禍傷殘鑒定時間期限(車禍傷殘鑒定時間期限的規定)
鑒定事項涉及復雜、疑難、特殊技術問題或者鑒定過程需要較長時間的，經本機構負責人批準，完成鑒定的時限可以延長，延長時限一般不得超過三十個工作日,鑒定事項涉及復雜、疑難、特殊技術問題或者鑒定過程需要較長時間的，經本機構負責人批準，完成 ...
法律
809熱度問合同糾紛約定履行地與實際履行地不一樣
答
合同糾紛約定履行地與實際履行地不一樣，應當按照合同的實際履行地確定管轄法院。根據法律規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，其中合同履行地是指約定履行地或實際履行地，當約定的合同履行地和實際的合同履行地 ...
2023-11-24 15:23
撤銷合同的法律規定(撤銷合同的法律規定期限)
《民法典》第一百五十條規定，一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,《民法典》第一百四十九條規定，第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施 ...
法律
299熱度問債權人與抵押人自行約定的抵押期限有法律效力還是沒有
答
債權人與抵押人自行約定的抵押期限沒有法律效力，因為抵押期限是由法律確定的，法律規定抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百一十九條
抵押權人應當在主債權訴訟時 ...
2023-11-17 16:09
保險過了兩年還可以理賠嗎(保險理賠超過2年索賠期限)
交通事故發生兩年后保險公司還理賠，因為交通事故其民事訴訟的時效為3年，既有人身傷害又有財產損失的，訴訟時效應分別計算,但被保險人2年后出險，申請理賠的疾病申請索賠的疾病并不隱瞞疾病，也與之無關，保險公司通常會賠償,但這并不意味著保險公 ...
法律
62熱度問合同約定收到付款后生效嗎
答
合同約定收到付款后生效合法。根據法律規定，合同當事人可以在協商一致后對合同附條件，附生效條件的合同，自條件成就時生效，但法律規定不得附條件的合同除外。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百五十八條
民事法律行為可以附條件，但是 ...
2023-11-28 15:45
債務履行期限屆滿抵押是否有效(主債務履行期限屆滿)
2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第四百一十條 【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償,房產抵押債務履行期限過了 ...
民事
398熱度問合同約定的違約責任過高
答
合同約定的違約責任過高的，合同當事人可以向人民法院或者仲裁機構申請予以適當減少。根據法律規定，合同當事人可以協商約定出現違約行為時需要支付的違約金數額或計算方式，但約定的違約金數額不得過分高于或過分低于實際損失，否則當事人可以向法 ...
2023-12-07 17:16
擔保的訴訟時效是多久(抵押擔保的訴訟時效是多久)
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百九十二條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期限屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任,連帶擔保責任的訴訟時效的起算時間是什么時候法律分析：連帶責任保證的保 ...
法律
316熱度問合同沒有約定生效條款
答
合同沒有約定生效條款，可以根據法律規定確定合同的生效時間。根據法律規定，當事人對合同生效期限有約定的，從其約定，當事人沒有約定的，一般認為依法成立的合同自成立時生效。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同 ...
2023-12-29 14:41
小產權的房子如果拆遷怎么補償(無房產證的房子如何抵押貸款)
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的 ...
法律
85熱度問質押到期后股權質押可不可以約定自動解除要怎么解除
答
質押到期后股權質押可以約定自動解除，要到辦理股權質押的地方辦理解除股權質押登記，根據法律規定當事人以基金份額、股權出質的，質權自辦理出質登記時設立。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百四十條
債務人或者第三人有權處分的下列權 ...
2023-12-08 14:42
沒有約定還款期限的借款訴訟時效
沒寫明還款日期的借條訴訟時效到底是多久沒寫還款日期的借條訴訟時效為三年。沒有期限的借條的訴訟時效為二十年，沒有約定歸還的期限是可以隨時讓債務人還清借款，如果債權人沒有主張還款的，那么是可以適用最長的有效期限，如果約定有歸還日期的有 ...
婚姻
925熱度問債權轉讓的抵押權是不是隨之轉讓
答
債權轉讓的抵押權也會隨之轉讓，抵押權作為主債權的從權利，債權轉讓的，從權利也一并轉讓，債權人如果要轉讓其債權，則應當通知債務人，否則該轉讓行為對債務人無效。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百四十六條
債權人轉讓債權，未通知 ...
2023-11-29 15:20
訴訟期限和訴訟時效(行政訴訟期限和訴訟時效)
刑事案件訴訟期限和訴訟時效法律主觀：刑事案件沒有訴訟時效，只有追訴時效，其規定：如果法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，追訴時效算五年,法律客觀：《中華人民共和國刑法》第八十七條 【 追訴時效 期限】犯罪經過下列期限不再追訴： (一)法定最 ...
法律
528熱度問質權和抵押的區別
答
質權和抵押的區別為：質押轉移財產的占有，抵押不轉移財產的占有，如果債務人或者第三人將自己有權處分的財產進行抵押或者質押的，當債務人不能按時償還債務的時候，債權人可以對抵押或者質押財產優先受償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第 ...
2023-11-29 15:30
沒有約定還款期限的保證期間是多長時間(沒有約定還款期限,保證人的保證期間)
債權人與債務人對主債務展行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權人請求債務人屬行債務的寬限期屆滿之日起計算未約定還款期限的保證期間如何確定沒有約定還款期限的保證期間的計算方法如下：（1）債權人與保證人可以自行約定保證期間,債權 ...
債權
239熱度問過了約定的過戶時間可以解除合同嗎
答
過了約定的過戶時間可以解除合同，但需要先對另一方當事人進行催告，如果對方拒絕的，可以解除合同并要求對方賠償損失。根據法律規定，一方當事人遲延履行主要合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方當事人可以解除合同。
法律依據：
《 ...
2023-12-13 16:02
借款過了約定還款期限還能起訴嗎(借款沒有約定還款期限)
欠條過期了還能起訴嗎欠條過期了可以起訴，欠條本身有效期是永久的，如果是欠條中當事人約定的還款期限超過了，則出借人可以向法院提起訴訟，需要準備好起訴狀以及與案件相關的證據材料遞交到有管轄權的人民法院,1、盡量考慮通過友好協商，促進當事 ...
民事
123熱度問合同期限已到,但是合同沒有履行完,怎么辦
答
合同期限已到，但是合同沒有履行完的，合同當事人可以要求未履行完畢的一方當事人承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。根據法律規定，當事人沒有完全履行合同條款的，屬于違約行為，應承擔相應的違約責任。
法律依據：
《中華人民共和 ...
2023-12-12 14:59
超過繼承時效20年的房子歸誰(不動產二十年起訴期限)
根據《繼承法》第三條的規定:“遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產”，而公有住房的產權屬于國家所有，不屬于公民個人所有的財產，因此，不發生繼承問題,公房承租人死亡后繼承問題公房的所有權人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承 ...
法律
756熱度問發包人能否以承包人未在約定期限內提出工期順延申請為由主張工期不順延？
答
可以。但前提是合同約定承包人未在約定期限內提出工期順延申請則視為工期不順延。
法律鏈接：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第十條 當事人約定順延工期應當經發包人或者監理人簽證等方式確認，承包人雖未 ...
2023-11-24 16:14
合同沒有約定期限要如何應對(合同沒有約定違約金可否要求違約金)
合同
150熱度貨款起訴期限幾年(貨款起訴流程和費用)
【法律依據】：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二條出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據,欠貨款，還款期限屆滿仍未返還借款的，就可以 ...
法律
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