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抵押權與債權哪個優先
2023.11.02 15:17:12
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
抵押權與債權哪個優先
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2023.11.02 15:17:120人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
抵押權與債權中應當是抵押權優先，當債務人不能按時償還債務的時候，抵押權人可以與抵押人協商將抵押財產進行拍賣或者變賣抵押權人可以對抵押或者變賣所得的價款優先受償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百一十條
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
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問轉讓債權債務的是不是要經過董事會決議才可以
答
轉讓債權債務的需要經過董事會決議，進行債權債務的轉讓要經全體董事的過半數通過，債權債務轉讓的，其從權利以及從債務也一并轉讓，債權轉讓要通知債務人，債務轉讓要取得債權人的同意。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百四十六條
債權 ...
2023-12-05 15:14
破產抵押債權能不能優先受償啊
債權
530熱度問債權貸款的抵押與質押如何區別
答
債權貸款的抵押與質押的區別有，抵押不轉移財產的占有，質押轉移財產的占有，且法律有規定的權利可以質押，但是不可以進行抵押，當債務人不能按時償還債務的，債權人可以對抵押或者質押財產進行優先受償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四 ...
2023-11-17 15:59
債權轉讓訴訟時效會中斷嗎(債權轉讓會發生訴訟時效中斷嗎)
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百四十六條債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力,關于債權轉讓后訴訟時效是否中斷，債權人與受讓人之間的債權轉讓未通知債務人時，不可能發生訴訟時效中斷，只有將債權轉讓的事實 ...
法律
28熱度問債權是不是適用善意取得
答
債權不適用善意取得，因為善意取得是一種物權的取得方式，善意取得是指在動產占有人非法處分其占有的動產時，如第三人基于善意受讓對該動產取得占有，則依法對其即時取得所有權或他物權的制度。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百一十一條 ...
2023-12-05 15:14
小產權的房子如果拆遷怎么補償(無房產證的房子如何抵押貸款)
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的 ...
法律
85熱度問抵押物被債權人賣了應該怎樣處理
答
抵押物被債權人賣了的，如果抵押人不知道的，則債權人需要承擔相應的違約責任。債權人如果要實現債權，則應當與抵押人協商將抵押財產進行拍賣或者變賣，抵押權人可以對所得價款優先受償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百一十條
債務人 ...
2023-11-02 15:27
債權人代位權糾紛典型案例(債權人代位權糾紛典型案例 福道居)
裁判說理本案系債權人代位權訴訟,依最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規定》第5條第1款、第2款,海運公司(次債務人)應對履行《委托貸款合同》或該合同變動的事實承擔舉證責任,裁判要點債權人提起的代位權訴訟,應由被告即次債務人住所地人民法院 ...
法律
727熱度問受讓人因債權轉讓從承包人處受讓取得建設工程款債權，能否主張就承包人承建工程的價款就工程折價或者拍賣的價款優先受償？
答
可以。受讓人受讓工程款債權的同時，優先受償權作為從權利應一并受讓。
法律鏈接：《民法典》第五百四十七條 債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關的從權利，但是該從權利專屬于債權人自身的除外。
受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記 ...
2023-11-24 16:14
債權未到期是否可以起訴
而按照法律中的規定,此時債權人可以起訴,但必須證明對方明確表示了到期不還錢,或者證明對方到期無力歸還,如果證明不了,法院會駁回起訴,二、欠錢不還法院能拘留嗎如果對方欠錢不還可以攜帶相關的借貸證明去向人民法院起訴,讓法院判決對方執行債務,但 ...
法律
564熱度問債權人是否可以要求保證人提供房屋擔保呢
答
債權人可以要求保證人提供房屋的擔保，如果同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。
法律依據：
《中華 ...
2023-12-08 14:42
債權訴訟時效中斷(債權訴訟時效中斷和中止)
根據民法通則第140條的規定,中斷訴訟時效的事由包括提起訴訟(起訴)、當事人一方提出要求(請求)或者同意履行義務(承諾),二、訴訟時效中斷的法定事由根據民法通則第140條的規定,中斷訴訟時效的事由包括提起訴訟(起訴)、當事人一方提出要求(請求)或者 ...
法律
533熱度問抵押權與債權哪個優先
答
抵押權與債權中應當是抵押權優先，當債務人不能按時償還債務的時候，抵押權人可以與抵押人協商將抵押財產進行拍賣或者變賣抵押權人可以對抵押或者變賣所得的價款優先受償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百一十條
債務人不履行到期債務 ...
2023-11-02 15:17
抵押權優先于債權嗎(抵押權優先于債權嗎的法律規定)
抵押權優于債權法律分析：抵押權是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償,抵押債權和稅款哪個優先法律主觀：抵 ...
法律
380熱度問債權人與抵押人自行約定的抵押期限有法律效力還是沒有
答
債權人與抵押人自行約定的抵押期限沒有法律效力，因為抵押期限是由法律確定的，法律規定抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百一十九條
抵押權人應當在主債權訴訟時 ...
2023-11-17 16:09
同一債權既設定留置又設定抵押的抵押權如何實現
”＊《最高人民法院關于適用有關擔保制度的解釋》（法釋〔2020〕28號）第四十四條第一款規定：“主債權訴訟時效期間屆滿后，抵押權人主張行使抵押權的，人民法院不予支持,主債權訴訟時效期間屆滿前，債權人僅對債務人提起訴訟，經人民法院判決或者 ...
民事
242熱度問債權人有權申請債務人破產嗎
答
債權人有權申請債務人破產，如果企業法人不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，債權人可以向人民法院提出對債務人進行重整或者破產清算的申請。
法律依據：
《中華人民共和國企業破產法》第七條
債務人有本法第二 ...
2023-12-29 14:33
訴訟時效主要適用于(訴訟時效主要適用于債權請求權)
一般權利人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，法律另有規定的除外,民事訴訟時效是指權利人經過法定期限不行使自己的權利，依法律規定其勝訴權便歸于消滅的制度,民法典》使用了12個條文規定了我國的訴訟時效制度體系，主要內容包括： ...
法律
977熱度問有哪些可使債權轉讓生效的條件
答
可以使債權轉讓生效的條件包括：該債權是合法有效的，不屬于根據債權性質不得轉讓的債權，不屬于根據當事人約定不得轉讓的債權，不屬于根據法律規定不得轉讓的債權等。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百四十六條
債權人轉讓債權，未通知 ...
2023-12-29 14:17
擔保的訴訟時效是多久(抵押擔保的訴訟時效是多久)
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百九十二條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期限屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任,連帶擔保責任的訴訟時效的起算時間是什么時候法律分析：連帶責任保證的保 ...
法律
316熱度問債權轉讓后擔保人還有沒有擔保責任呢
答
債權轉讓后擔保人還有擔保責任，法律規定債權人轉讓全部或者部分債權，未通知保證人的，該轉讓對保證人不發生效力。保證人與債權人約定禁止債權轉讓，債權人未經保證人書面同意轉讓債權的，保證人對受讓人不再承擔保證責任。
法律依據：
《中華人民 ...
2023-12-29 14:41
抵押權人優先受償的規定(首封和抵押權哪個優先執行)
【法律分析】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償,2、債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵 ...
法律
469熱度問債務人有多個債權人時的清償順序
答
債務人有多個債權人時的清償順序應當是：如果有債權設立了擔保物權的，則設立了擔保物權的債權應當對擔保財產優先受償，如果同一財產設立了多個抵押權的，則辦理了抵押登記的抵押權優于未辦理抵押登記的債權受償。
法律依據：
《中華人民共和國民法 ...
2023-12-05 15:24
債權人坐牢怎么解除抵押(債務還清后債權人不解除抵押)
抵押權解除的法律規定法律主觀：一、抵押權的法律規定《民法典》第十七章 抵押權第一節 一般抵押權第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事 ...
民事
1025熱度問債權轉讓生效的情形具體有什么呢
答
債權轉讓生效的情形具體包括：該債權是合法有效的，該債權具有可轉讓性，當事人轉讓債權的行為是其真實意思表示等，債權轉讓的，其從權利也一并轉讓。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百四十六條
債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓 ...
2023-12-29 14:25
債權人先起訴是否能有優先償還,債權人先后起訴債務人
法律分析：不是，債務人應當優先清償享有擔保物權的債權人，其次償還普通債權,誰先起訴誰就優先受償欠債人欠的人多，一般情況下是誰先起訴應當先還誰,債務人債務很多，不能全部償還到期債務，起訴在前，向法院執行在前，就可能先得到財產,如果債務 ...
債權
344熱度問債權轉讓的抵押權是不是隨之轉讓
答
債權轉讓的抵押權也會隨之轉讓，抵押權作為主債權的從權利，債權轉讓的，從權利也一并轉讓，債權人如果要轉讓其債權，則應當通知債務人，否則該轉讓行為對債務人無效。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百四十六條
債權人轉讓債權，未通知 ...
2023-11-29 15:20
不看征信的房產抵押貸款(不看征信的房產抵押貸款平臺有哪些)
房產二次抵押不看征信的來房貸二次抵押是要看征信的，因為這是還貸時個人房貸中進行抵押貸款，貸款機構可以通過查詢信用，了解借款人是否按時還款，從而判斷其是否具備還款能力，如果發現房貸逾期，就會質疑借款人的還款能力，不會輕易批貸,房屋抵 ...
法律
331熱度問債權訴訟時效期間的起算
答
債權訴訟時效期間的起算為權利人知道或者應當知道其權利受到損害及義務人之日起，訴訟時效為三年，但是權利損害超過二十年的，人民法院也不再保護，有特殊情況的，可以申請延長。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請 ...
2023-12-05 15:24
法院拍賣執行的房產時，債權人可以優先購買房產嗎
我國《民事訴訟法》規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入,（二）偽造、毀滅有關被執行人履行能力的重要證據，以暴力、威脅、賄買方法阻止他人作證或者指使、賄買、脅迫他人作 ...
民事
240熱度