父母拆遷的房子算夫妻共同財產嗎

在夫妻共同財產分割期間，是否可以將父母的拆遷房算作共同財產一直是一個爭議較大的問題。這個問題在實踐中非常復雜，需要考慮到眾多因素。本文將給你詳細的分析夫妻共同財產中父母拆遷房子的法律地位和問題解決方式，給你提供全面的案例分析和律師講解，以期幫助你更好地處理相關的問題。

法律地位

按照《中華人民共和國婚姻法》規定，夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產，包括工資、獎金、實物、產權、國家福利、繼承遺產等，均屬于夫妻共同財產。在夫妻離婚時，應將夫妻共同財產進行公正和合理的分配。

但是，父母所擁有的財產，如果是通過依法繼承、贈與等方式取得的，就不能作為夫妻共同財產并進行分割，在夫妻離婚時，也不能將其算作夫妻共同財產進行分割。對于父母拆遷的房子，如果是通過購買、建造等方式取得的，且抵押時夫妻雙方都進行過擔保，那么這種房子才能被視為夫妻共同財產。

問題解決方式

如果父母的拆遷房確實是夫妻共同財產的一部分，應該如何進行劃分分配呢？

首先，夫妻雙方應該在分配方式上達成一致，但如果雙方對財產的歸屬有爭議，可以通過以下方式解決問題：

1. 請司法鑒定機構對房產進行評估，確定財產價值

經司法鑒定機構的鑒定，可以對財產定價值，從而作為分配財產的一個參考標準。

2. 確認夫妻雙方的貢獻度

夫妻雙方的貢獻度也是分配財產的一個重要參考標準。如果一方在購房過程中付出了更多的貢獻，比如說先前所說的抵押，那么也應當獲得相應的財產份額。

3. 向法院提出訴訟

如果以上方法還不能解決爭議，可以向法院提出訴訟，讓法院根據相關的證據和規定，進行公正的判決。

案例分析和律師講解

為了更加清楚地認識夫妻財產分割中父母拆遷房的分割問題，以下將詳細分析兩個案例。

案例1: 張某和李某離婚，因為彼此拆遷房子的和購買房子的資金是來源于父母或者其他親戚，而非兩人雙方，因此不能歸為夫妻共同財產。除非是夫妻雙方均參與了購房或抵押或繼承時簽署了共同協議。

律師講解：要確定財產是否歸屬于夫妻共同財產，應當首先看收取這筆財產時是否存在強制和權利，比如說某方租了一部分房子用于居住或出租的時候，此時這部分房子的租金和房屋價值就應當是共同財產。但是，如果是基于拆遷房租金和購房資金由之前一方的父母支持、贈與或繼承的棚戶區改造房屋的所有權的情況，則不包含在夫妻共同財產范圍內。

案例2: 張某和李某離婚，育有一子，他們在離婚前共同居住在自己從弟弟那里購買的一套房子里，弟弟向張某簽署了贈與協議。張某和李某離婚后，由于弟弟簽署的是贈與協議，因此該房屋歸屬于張某個人財產。李某無法得到任何房屋分配。

律師講解：在此種情況中，由張某弟弟向張某購買的房屋屬于張某個人財產，李某并沒有共同貢獻。即便在夫妻分配期間，也應按照張某個人財產進行處理分配。需要注意的是，如果張某的父母擁有房產，這些房產則是夫妻共同財產，并需要分配。

總結:

在夫妻共同財產分割中，父母的拆遷房子是否算作共同財產問題復雜，需要綜合考慮很多相關因素?？傮w而言，如果房產購置資金是通過夫妻共同貢獻而獲得并參與了共同抵押，那么可以將其視為共同財產進行分割。但是，如果是通過其他方式取得的，如遺產、捐贈等，則不屬于夫妻共同財產范圍內。當然在實際狀況中，問題更為復雜，若發生分配爭議，可以通過以上方式來解決問題。同時，需要通過律師咨詢和法律條文明確各種情況下法律的適用。