違建可以起訴拆除嗎(關于農村違建強拆的最新規定)

違建可以起訴拆除嗎

違建是指未經批準或違反規定而擅自建造的建筑物。若是被認定為違建的話，是會受到一定的處罰，影響到個人的經濟利益。那么違建可以起訴拆除嗎，現在我們一起來看看吧。

違建可以起訴拆除嗎

違建可以起訴拆除嗎?在大多數國家和地區，違建是違法行為，因此可以通過法律手段起訴并要求拆除。

1、首先，違建的存在可能違反了土地使用規劃、建筑法規或相關法律法規。這些法律法規旨在保護公共利益、維護城市規劃和建設秩序。如果發現有違建存在，相關部門可以對其進行調查，并根據法律法規采取相應的行政處罰措施，包括要求拆除違建。

2、其次，違建可能侵犯了周邊居民的合法權益。例如，違建可能導致周邊居民的日照、通風、視野等權益受到侵害。在這種情況下，周邊居民可以通過民事訴訟的方式起訴違建的建造者，要求其拆除違建并賠償損失。

3、此外，一些國家和地區還設立了專門的違建拆除機構或委員會，負責處理違建問題。這些機構或委員會可以根據相關法律法規，對違建進行調查、裁決和拆除。

4、然而，違建拆除并非一蹴而就的過程。拆除違建需要考慮到多方面的因素，包括違建的性質、規模、影響范圍、拆除成本等。有時候，政府部門可能需要進行評估和協商，以確定最佳的拆除方案。

此外，處理違建的方法可以根據具體情況采取以下措施：

1、合法化處理：如果違建的性質較輕，可以通過申請相關手續，如建設許可證、規劃許可證等，將違建合法化。

2、拆除違建：對于嚴重違建或無法合法化的違建，需要責令拆除。相關部門可以發出拆除通知書，要求違建業主自行拆除，如果業主不配合，相關部門可以采取強制拆除措施。

3、處罰違法行為：對于違建行為，相關部門可以依法對違法行為進行處罰，如罰款、行政拘留等。

4、教育引導：對于一些輕微的違建行為，可以通過教育引導的方式，讓違建業主了解違建的危害性，并主動拆除違建。

5、加強監管：加強對建設項目的審批和監管，提高違建成本和風險，從源頭上減少違建行為的發生。

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拆除違建的最新規定

法律主觀：

拆除違建的程序： 1、政府執法機關做出立案決定，并對違法事實進行調查； 2、將違法事實告知違法當事人，當事人要求聽證的，應舉行聽證； 3、作出處罰決定，讓當事人自行拆除； 4、經催告，當事人不拆除、不復議也不訴訟的，執法人員進行強制拆除。

法律客觀：

《中華人民共和國行政強制法》

第四十四條

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；

尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；

無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

違建如何舉報拆除

涉及農村違建的，可直接向國土資源部投訴并可以要求強制拆除；如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規劃局進行投訴。違建舉報拆除還可以撥打12319城建服務熱線舉報。城建服務熱線舉報是電話投訴中心，電話打過來后，電腦系統會記錄，并讓投訴人留下電話和地址，資料匯總至市城管執法局，城管執法局將給舉報違建所在地的屬地城管執法局處理。同時，當地城管部門的信訪科會給投訴人發回手機短信，告知對方已經辦理這一投訴。

違章建筑舉報的途徑如下：

1、涉及農村違建的，可直接向國土資源部投訴并可以要求強制拆除；

2、如違章建筑在城市的，可向城市管理部門或者規劃局進行投訴；

3、如果投訴部門接到投訴后不處理，則舉報人可以直接向所在地的人民政府舉報，或者向國土資源的上一級部門舉報；

4、還可以撥打城建服務熱線12319進行電話舉報；

5、如果以上方式都無法得到解決，舉報人可采用網絡媒體的方式引起輿論重視。

違章建筑的類型有哪些？

1、未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證，但未按批準范圍、內容施工的；

2、自建房，即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物；

3、未經批準在包括承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物，且該集體土地使用權系通過農民私自轉讓取得；

4、占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物；

5、未經批準占用過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；

6、在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。

綜上所述，如果要投訴違章建筑，遇到違章建筑拒不拆除的話，需要到違章建筑所在地的村委或相關政府部門進行信訪或電話投訴。

【法律依據】：

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第九條

任何單位和個人都應當遵守經依法批準并公布的城鄉規劃，服從規劃管理，并有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃的要求向城鄉規劃主管部門查詢。

任何單位和個人都有權向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉規劃的行為。城鄉規劃主管部門或者其他有關部門對舉報或者控告，應當及時受理并組織核查、處理。

第六十六條

建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經批準進行臨時建設的；

（二）未按照批準內容進行臨時建設的；

（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

違建不拆可以起訴法院拆除嗎

法律分析：違建不拆可以起訴法院拆除。違章搭建的認定標準：1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質建成的建筑物；4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條規定 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。

鄰居違建我可以拆嗎

鄰居違法建筑可以強拆。如果遭遇被強拆可以先到公安局進行報案，同時可以保留一些現場證據，如房屋的內部結構和外部結構受損程度，以及相關主體在進行房屋拆遷時的相關錄音和錄像。侵權人可以用保留的證據要求對相關侵權人進行懲罰。

一、一般鄰居違法建筑可以強拆嗎

鄰居違法建筑可以強拆。非法拆遷的一般維權方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。

二、違法建筑被強拆恢復原狀是合法的嗎

如果沒有申請行政復議的話，違法建筑被強拆恢復原狀是合法。根據《土地管理法》的有規定

《土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十六條違反本法規定，拒不履行土地復墾義務的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正；逾期不改正的，責令繳納復墾費，專項用于土地復墾，可以處以罰款。

第七十七條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

如果沒有申請行政復議的話，違法建筑被強拆恢復原狀是合法。一般如果有未經過允許私自建設的違法建筑，會被要求進行整改或者拆除，如果通知整改還不進行修正的話，則會向法院申請強制進行拆除。同時如果不能恢復原貌的話，則會收取相應的罰款。

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

【法律依據】：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

鄰居違建，我應該依據什么起訴他

鄰居違建屬于屬嚴重妨礙城市規劃的違章建筑，根據不同的違建類型，向地方土地、規劃行政主管部門或當地鄉鎮、街道政府投訴舉報；如發現有違章建筑，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。

法律分析

每個城市都有負責城市建設和管理的部門，如住建城管局，部分地方稱為規劃建設城管局，這個部門就是主管城市違法建筑的。可以咨詢你所在城市的住建城管部門投訴電話，打電話投訴即可。在城市-鎮規劃區內進行建筑物-構筑物-道路-管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市-縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省-自治區-直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。 申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件-建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市-縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省-自治區-直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。 城市-縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省-自治區-直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃-建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

法律依據

《中華人民共和國城鄉規劃法》 第九條 任何單位和個人都應當遵守經依法批準并公布的城鄉規劃，服從規劃管理，并有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃的要求向城鄉規劃主管部門查詢。任何單位和個人都有權向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉規劃的行為。城鄉規劃主管部門或者其他有關部門對舉報或者控告，應當及時受理并組織核查、處理。

小區違建可以強拆嗎

小區違建可以強拆。但是要按程序執法，先由縣級以上建設部門責令業主限期拆除，并處一千元以上，五千元以下罰款，對裝修企業處五千元以上，5萬以下罰款。逾期未拆除的，由縣級以上建設部門申請強制執行。任何單位和個人都應當遵守經依法批準并公布的城鄉規劃，服從規劃管理，并有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃的要求向城鄉規劃主管部門查詢。任何單位和個人都有權向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉規劃的行為。城鄉規劃主管部門或者其他有關部門對舉報或者控告，應當及時受理并組織核查、處理。

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

違建拆除如何維權

違建拆除可以申請行政復議或者提起行政訴訟進行維權。違法的建筑是不受法律保護的，城市管理部門有權對違法的建筑進行拆除，對違法的建筑物需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。不過，公民對行政機關實施行政強制，享有陳述權、申辯權，有權申請行政復議或者提起行政訴訟，因行政機關違法實施行政強制受到損害的，有權依法要求賠償。

具體的維權流程如下：

1、對作出責令限期拆除通知、決定的，一定要在法定期限內提起復議或者訴訟，爭取將其依法撤銷；

2、涉案建筑已被拆除的，要及時起訴確認強拆行為違法，為通過行政賠償解決糾紛奠定基礎；

3、爭取在相關訴訟中通過協商溝通解決爭議。如前所述，行政賠償對于涉嫌違建的房屋而言并不會是一片坦途，往往很難獲取與有證房屋被違法拆除完全均等的賠償。

所以，只要當事人及時針對限拆通知、決定提起了復議或者訴訟，行政機關就無法繼續推進強制拆除程序，而只能等待復議、訴訟的最終結果生效后才能向前推進。另外，“責令限期拆除”文件是對涉案建筑予以“定性”的關鍵性材料，而當事人只有將涉案建筑系違法建筑的“帽子”徹底摘掉，才有可能實現對自身合法權益的有效維護。

【法律依據】

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。第八條 （一）公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制，享有陳述權、申辯權；有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟；因行政機關違法實施行政強制受到損害的，有權依法要求賠償；

（二）公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執行中有違法行為或者擴大強制執行范圍受到損害的，有權依法要求賠償。

違章建筑可以強行拆除嗎

一、房屋被認定為違章建筑怎么維權

1.保持冷靜，不要采取過激的行為。

如果情緒激動，容易作出錯誤的判斷，采取錯誤的方式。政府會抓住百姓的一點錯誤，強迫簽字，讓生米做成熟飯。百姓在咨詢我們時，很多人都說自己是被強迫簽字的，但事實上又拿不出證據。“沖動是魔鬼”，如果因不冷靜采取了錯誤的方式，那么就在與政府打交道的過程中喪失了第一步的主動權;

2.第一時間咨詢律師或專業人士，明確自己要如何維權。

律師或專業人士會從政府認定“違建”的合法性及拆遷的合法性入手，將被動變為主動，從根本上幫助百姓爭取自己的合法權利。即使真的是“違建”，也不必然等同于“零補償”。

3.理智對待政府同意補償或增加補償。

首先，要清楚自己在拆遷過程中的實際損失，這樣便于與政府通過溝通談判盡快達成一致;其次，政府或相關部門有違法之處不等于政府必須要多拿出補償款，政府或相關部門工作人員出現了違法違規情形，自有其法定的負責方式，如果百姓認定你錯了就一定要多給我錢，實際是一種法制觀念淡漠的表現，這也將導致后面的人維權難度加大。

二、違章建筑主要包括哪些

建筑物，是指運用各種材料生產出來的具有各種使用價值的建筑物、構筑物，是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。

違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。

國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。違章建筑主要包括：

⑴未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;

⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;

⑶擅自改變了使用性質建成的建筑物;

⑷臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

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