五證不全的房子有哪些風險1、土地性質的不合法國家規定不能在農民集體所有的土地上進行商品房的開發，在該性質土地上建設房屋，又沒有辦理相關土地征用手續，這種情況下的賣房活動是不合法的,2.開發商只有在取得了五證的情況下才可以對外銷售房子， ...

另一種為“倒簽”，正如趙先生的情況，勞動者與用人單位事后補簽勞動合同，將合同期限往前移，同時將簽訂日期寫成勞動關系建立之初的時間,2、用人單位滿一年未與勞動者簽訂勞動合同的:用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自 ...

質量異議期限的規定法律主觀：質量異議，又稱質量瑕疵通知義務，是指買受人認為出賣人交付的標的物存在質量瑕疵時，必須在一定期限內向出賣人發出通知，否則視為標的物質量合格,根據合同法第158條的規定，如出賣人對標的物的質量定有質量保證期的， ...

對支付地點沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》有關規定仍不能確定的，買受人應當在出賣人的營業地支付，但約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的，在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付,例如,買賣合同中,賣方享 ...

合同終止對雙方都會產生一定的影響，例如合同終止后，原本約定的合同義務和權利都會消失，需要進行結算和處理等,合同中止的原因可以是不可抗力、法律規定等，需要根據合同條款和當事人的意愿進行協商和確認,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 ...

當出現中止和中斷訴訟時效的法定事由之外的 事實即特殊情況，造成權利人逾期行使請求權時，有必要授權人民法院審查是否作為延長時效的事由，以彌補法律規定的不足,違約狀態持續的訴訟時效法律主觀：一、違約狀態持續 訴訟時效 怎樣規定的依據我國《 ...

負有先履行義務的一方當事人行使不安抗辯權而中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同,【相關依據】中華人民共和國合同法第六十八條　應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形 ...

堅持不懈的人通常具有以下特點：內在動力：他們有強烈的內在動力，可以自我激勵，保持積極進取的心態，無論遇到什么困難都能夠持之以恒地追求目標,立約定金和成約定金適用于立約和成約階段，而繼續履行適用于合同生效以后，前者談不上主合同的履行 ...

房屋轉租合同范本轉租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：當事人就房屋轉租事宜達成以下協議：第一條轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任,2、其次，要自信查看租賃合同中的 ...

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立,根據《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數 ...

2、非過錯性辭退(1)概要即勞動者本人無過錯,但由于主客觀原因致使勞動合同無法履行,用人單位在符合法律規定的情形下,履行法律規定的程序后有權單方解除勞動合同,1、過錯性辭退(1) 概要即在勞動者有過錯性情形時,用人單位有權單方解除勞動合同,注意: ...

3、提起訴訟：如果以上方式都無法解決問題，可以考慮向法院提起訴訟，要求房東退還押金，并承擔相關的違約責任和賠償責任,如果這些方法都沒能解決問題，租戶可以向法院提起訴訟，要求房東退還押金,第二種直接到有管轄權的人民法院提起訴訟，要求房 ...

2、不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：租房沒有到期不想租了怎么辦1、認真閱讀租房合同：房租沒有到期不想租了，首先就是要認真閱讀當時和房東簽訂的租房合同，看看有沒有違約金的一條約定，如果有的話， ...

若承諾人具有相應的民事行為能力、意思表示真實，且合同內容不違法、不違反公序良俗、沒有侵害他人利益的，承諾書就具有法律效力,承諾書本身并沒有法律效力，但在一定條件下可以具備一定的法律效應，具體如下：1、合法性：承諾書應當符合法律法規的 ...

第一百四十九條 第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,第一百五十條 一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情 ...