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發包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優先受償權，發包人能否據此主張承包人不享有建設工程價款優先受償權？
2023.11.24 16:14:45
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大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
發包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優先受償權，發包人能否據此主張承包人不享有建設工程價款優先受償權？
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2023.11.24 16:14:450人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
若發包人與承包人關于放棄或者限制建設工程價款優先受償權的約定損害建筑工人利益，則發包人根據該約定主張承包人不享有建設工程價款優先受償權的，人民法院不予支持。
法律依據：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第四十二條 發包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優先受償權，損害建筑工人利益，發包人根據該約定主張承包人不享有建設工程價款優先受償權的，人民法院不予支持。
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問工程質量不符合約定，發包人可以以此要求減少支付工程價款嗎？
答
因承包人的原因造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建的，發包人可以請求減少支付工程價款。
法律依據：《民法典》第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依 ...
2023-11-24 16:04
民法典的買受人支付價款的時間是什么
一、買賣合同支付價款的法律規定《民法典》第五百一十條,合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充,商品房買賣合同應當明確以下主要內容：(一)當事人名稱或者姓名和住所(二)商品房基本狀況(三) ...
民事
472熱度問對已滿兩周歲的未成年子女，父母均要求直接撫養，一方有哪些情形的，可予優先考慮？
答
根據《婚姻家庭編司法解釋》第46條規定，對已滿兩周歲的未成年子女，父母均要求直接撫養，一方有下列情形之一的，可予優先考慮：
(一)已做絕育手術或者因其他原因喪失生育能力;
(二)子女隨其生活時間較長，改變生活環境對子女健康成長明顯不利;
(三 ...
2023-09-05 10:51
對于優先購買權的通知何時生效
第七十二條 人民法院依照法律規定的強制執行程序轉讓股東的股權時，應當通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優先購買權,優先購買股權的有效期多久優先購買股權的有效期需要根據具體情況進行決定：1、收到轉讓股東的書面轉讓通知之日起三十 ...
合同
467熱度問抵押權與債權哪個優先
答
抵押權與債權中應當是抵押權優先，當債務人不能按時償還債務的時候，抵押權人可以與抵押人協商將抵押財產進行拍賣或者變賣抵押權人可以對抵押或者變賣所得的價款優先受償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百一十條
債務人不履行到期債務 ...
2023-11-02 15:17
法院拍賣執行的房產時，債權人可以優先購買房產嗎
我國《民事訴訟法》規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入,（二）偽造、毀滅有關被執行人履行能力的重要證據，以暴力、威脅、賄買方法阻止他人作證或者指使、賄買、脅迫他人作 ...
民事
240熱度問公證遺囑效力不再優先是什么
答
公證遺囑效力不再優先是指立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準，而不是以公證遺囑為準。立有數份遺囑，內容相抵觸的，應當以最后的遺囑為準。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條
公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
...
2023-10-24 15:09
承包合同訂立方式有哪些(承包人因承包合同的訂立)
4．聯合承包聯合承包是相對于獨立承包而言的承包方式，即由兩個以上承包單位組成聯合體承包一項工程任務，由參加聯合的各單位推定代表統一與建設單位簽訂合同，共同對建設單位負責，并協調它們之間的關系,2．分承包分承包簡稱分包，是相對總承包而 ...
合同
227熱度問承包人去世，其承包收益能否被繼承
答
承包人去世，其承包收益能被繼承。根據我國法律的相關規定，承包所得的收益是承包經營家庭的私有財產，承包人去世后，承包所得的收益作為遺產，可以被繼承。
法律依據：
《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條
家庭承包的承包方是本集體經濟組 ...
2023-09-27 14:09
債權人先起訴是否能有優先償還,債權人先后起訴債務人
法律分析：不是，債務人應當優先清償享有擔保物權的債權人，其次償還普通債權,誰先起訴誰就優先受償欠債人欠的人多，一般情況下是誰先起訴應當先還誰,債務人債務很多，不能全部償還到期債務，起訴在前，向法院執行在前，就可能先得到財產,如果債務 ...
債權
344熱度問哪些情況下，優先考慮一方撫養已滿兩周歲的子女？
答
1)已做絕育手術或者因其他原因喪失生育能力;
2)子女隨其生活時間較長，改變生活環境對子女健康成長明顯不利;
3)無其他子女，而另一方有其他子女;
4)子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利 ...
2023-08-29 14:28
離婚房產折價款分五年未給能否申請強制執行
本文主要探討在離婚房產折價款分五年未給的情況下，是否可以申請強制執行。文章將從法律原因、解決問題的方法以及案例分析等角度展開討論，并請專業律師進行講解和總結。希望本文能給那些在處理離婚房產折價款分配問題的人們提供一些實用的法律建議 ...
離婚糾紛
195熱度問發包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優先受償權，發包人能否據此主張承包人不享有建設工程價款優先受償權？
答
若發包人與承包人關于放棄或者限制建設工程價款優先受償權的約定損害建筑工人利益，則發包人根據該約定主張承包人不享有建設工程價款優先受償權的，人民法院不予支持。
法律依據：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解 ...
2023-11-24 16:14
對于優先購買權的通知何時生效
第七十二條 人民法院依照法律規定的強制執行程序轉讓股東的股權時，應當通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優先購買權,優先購買股權的有效期多久優先購買股權的有效期需要根據具體情況進行決定：1、收到轉讓股東的書面轉讓通知之日起三十 ...
合同
587熱度問當事人對于欠付工程款利息沒有約定的，承包人能否主張利息？
答
可以主張利息。對利息計付標準有約定從約定。沒有約定的，按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率計息。
法律依據：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十六條 當事人對欠付工程價款利息計付標準有 ...
2023-11-24 15:54
股權轉讓優先購買權的法律規定,股權轉讓優先權問題
法律主觀：在 有限責任公司股權轉讓 中，經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，轉讓股權的股東以外的其他股東可以主張 優先購買權 ，此處的“同等條件下”指的是應當考慮股權轉讓的數量、價格、支付方式以及期限等因素,侵犯股東優先購買權的股權轉 ...
法律
603熱度問受讓人因債權轉讓從承包人處受讓取得建設工程款債權，能否主張就承包人承建工程的價款就工程折價或者拍賣的價款優先受償？
答
可以。受讓人受讓工程款債權的同時，優先受償權作為從權利應一并受讓。
法律鏈接：《民法典》第五百四十七條 債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關的從權利，但是該從權利專屬于債權人自身的除外。
受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記 ...
2023-11-24 16:14
抵押權優先于債權嗎(抵押權優先于債權嗎的法律規定)
抵押權優于債權法律分析：抵押權是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償,抵押債權和稅款哪個優先法律主觀：抵 ...
法律
380熱度問當男女雙方撫養子女條件基本相同時，優先考慮哪一方撫養？
答
當男女雙方撫養子女條件基本相同時，雙方均要求直接撫養子女，但子女單獨隨祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的，可以作為父或母直接撫養子女的優先條件予以考慮。
2023-08-29 14:28
財產保全期間債務人拒不償還怎么辦(財產保全優先償還順序)
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條規定，人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行的案件，可以根據對方當事人的申請，作出財產保全的裁定,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條規定，人民法院采取財產保 ...
民事
571熱度問發包人能否以承包人未在約定期限內提出工期順延申請為由主張工期不順延？
答
可以。但前提是合同約定承包人未在約定期限內提出工期順延申請則視為工期不順延。
法律鏈接：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第十條 當事人約定順延工期應當經發包人或者監理人簽證等方式確認，承包人雖未 ...
2023-11-24 16:14
如何向實際施工人追討欠款,實際施工人如何向承包人主張權利
2、實際施工人起訴索要工程款的，首先應當向與其有合同關系的轉包人或違法分包人主張權，這是實際施工人主張權利的主渠道和主導方向,實際施工人起訴索要工程款的，首先應當向與其有合同關系的轉包人或違法分包人主張權，這是實際施工人主張權利的主 ...
工程
1014熱度問發包人未按約定支付工程款的，承包人能否因此拒絕繼續施工？
答
可以。按約支付價款為發包人主要義務，發包人不按約支付工程款系嚴重違約行為，承包人可以此拒絕繼續施工。
法律依據：《民法典》第五百二十五條 當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。一方在 ...
2023-11-24 16:04
抵押權人優先受償的規定(首封和抵押權哪個優先執行)
【法律分析】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償,2、債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵 ...
法律
469熱度破產抵押債權能不能優先受償啊
債權
530熱度