小產權房可以寫屬于夫妻共同財產的協議嗎

小產權房可以寫夫妻名字嗎

1、法律分析：依據我國相關法律的規定，小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，是不能辦理房產證的，所以不能寫老婆的名。

2、可以的，房產證是可以添加妻子名字的。 房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。

3、有效。律臨網顯示買小產權房不用夫妻簽字，但如果買受人是夫妻雙方的，則需要夫妻雙方簽字，房產屬于夫妻共同財產，是有效切合法的。

4、如果小產權房能獲得房產證，那么就可以加名字，如果沒有證，那么就就只能在協議上進行加名，小產權由于性質比較特殊，一般都沒有正規的產權證明，土地性質劃撥等導致與商品房有著很大的區別。

深圳光明小產權房子夫妻雙方簽名有效嗎

法律分析：如果是本集體組織成員之間買賣小產權房簽訂的合同一般認為有效；除此之外簽訂的合同一般認定無效。因為法律規定，農村住宅即所謂的小產權房只能分配給本村村民，并禁止向城市居民出售。

不可以。依據我國相關法律的規定，小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，是不能辦理房產證的，所以不能寫老婆的名字。

小產權房買賣合同無效。小產權房是沒有產權的房屋，無法轉讓、繼承，簽訂的小產權房買賣合同是無效合同，法律不予保護。

小產權房是否作為財產分割

1、法律主觀：小產權房不一定屬于夫妻共同財產。

2、但這一規定是建立在爭議房屋有國家合法產權基礎上的，而小產權房屋不可能取得商品房的產權，法院不會將其作為商品房進行分割，但可以對房屋本身具有的財產權益進行分割。

3、小產權房不可以進行財產分割。小產權房為在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用的一種俗稱概念，且其購房合同在國土房管局不會給予備案。故無法進行登記。

小產權房可以公證為夫妻共同財產嗎?

1、小產權房不能進行公證，公證的基礎是要合法，即使公證也是無效的；所謂小產權是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當然不能做這種公證，即使做了國家也是不認可的。

2、小產權房不能進行公證，公證的基礎是要合法，小產權房是不合法的，所以即使公證也是無效的；所謂小產權是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當然不能做這種公證，即使做了國家也是不認可的。

3、屬于共同財產的： 在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話， 房產證 上只寫其中一個人的名字，應認定為 夫妻共同財產 。

4、法律分析：婚姻關系存續期間取得的小產權房屬于夫妻共同財產。夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益。

5、所謂小產權是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當然不能做這種公證；但可贈與或遺囑。 國家相關法律、法規和政府文件上并沒有“小產權房”、“鄉產權房”的提法，更沒有對其下過定義。