婚前一方買房婚后加名字屬于共同財產嗎

很多人在婚前就開始購買房產，在婚后又把配偶的名字加進去，這樣的房產算不算屬于夫妻共同財產呢？本文將闡述相關法律規定，引用案例進行分析，并給出問題解決的方法。

婚前一方買房婚后加名字屬于共同財產嗎？

在婚姻關系中，財產分割是非常重要的問題，而婚前物業是否算夫妻共同財產也是大家比較關心的問題。一般來說，婚前一方買房婚后加名字是屬于夫妻共同財產的，但這并不是絕對的。具體情況需結合個人情況和相關法律規定進行判斷。

原因

很多人認為，只要將房產添加了婚姻關系中的配偶，那么這間房就一定會自動變成夫妻共同財產。這一觀念并不完全正確。因為只有具備某些條件的房產才會成為夫妻共同財產。這些條件包括：房產在“共同居住期間”內被購買，或者購買該房產用于婚后共同居住等。

問題解決方式

1.先了解當地的婚姻法規定

根據《中華人民共和國婚姻法》第32條規定，夫妻財產的歸屬情況與婚姻關系建立的時間有關。如果是在婚前購房，在婚后將房產填加了配偶的名字，這種房產屬于共同財產的比較普遍。

2.簽訂協議

在購房后，可以在房產證上加上配偶的名字，并簽訂協議規定，即使離婚也歸這個人所有，以達到保障財產的目的。此外，在買房時也可以合理地規劃財產情況，購房人可以與配偶簽訂婚前財產協議，在矛盾出現前釋放事先的壓力，也為財產的分配做好了規劃。

法律依據

1.《中華人民共和國婚姻法》第11章第32條規定：“夫妻共同財產的范圍，除法律另有規定外，應當包括夫妻婚后所得的財產和婚前雙方共同所有的財產。”

2.《中華人民共和國婚姻法》第11章第24條規定：“夫妻有對共同財產的管理和支配權，但法律另有規定的除外。”

案例分析

案例一：小陳在婚前購買房產一套并進行裝修，與丈夫小王結婚后，將小王的名字添加到房產證上?；楹笮⊥跻驗槁爮母改傅脑挘瑳]有正經工作，一直在家帶孩子，兩個人感情逐漸疏遠，最終離婚。

律師講解：這種情況下，小陳的房子在婚姻關系建立前就已經購買了，符合《婚姻法》規定中的“婚姻關系建立前雙方共同所有的財產”條款。所以婚后添加小王名字后，小陳的房產也確實是夫妻共同財產。

案例二：小李在婚前購買房產一套，并將房產過戶到自己名下。婚后小李和小王一起住在這套房子里，但小李沒有將小王的名字添加到房產證上。離婚后，小李想要自己保留房產。

律師講解：因為小王的名字并沒有添加到房產證上，所以這套房產不屬于夫妻共同財產。小李可以保留這套房子。

總結

婚前一方買房婚后加名字是否屬于共同財產，需要結合個人情況和相關法律規定進行判斷。如果在婚前就已經購買了房產，在婚后添加配偶名字后，這種房產屬于夫妻共同財產的比較普遍。購房人可以通過簽訂協議或合理規劃財產情況，達到保障財產的目的。