債務人抵房給債權人可以嗎,債權人抵債而來的房屋是否繳契稅

農村信信用承受抵債房產如何交契稅?

1、以房抵債過程中需要繳納的稅費有：增值稅，以房產抵消債務屬于取得經濟利益的清償形式，抵債雙方需要按照稅法規定繳納稅款，包括契稅、增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、土地增值稅、個人或企業所得稅。

2、對非債權人承受破產企業土地、房屋權屬的，征收契稅”，因此，只有在債務人被宣告破產以后，債權人從破產清算中獲取的債務人抵債房屋、土地，才能免征契稅。

3、以房產抵債，應視同房屋買賣，由產權承受人按抵債價款繳納契稅，如果抵債價款明顯低于市場價格并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。具體稅率要咨詢當地地稅局。

欠債人無力償還用房屋抵債可以嗎

法律主觀：債務人可以用房產償還債務，如果債務人用房產用作抵押，建議去辦理 不動產抵押 登記。如果是直接用房產償還債務，可以簽訂協議，然后再將房產過戶到債權人名下。

因欠債還不起可以用房產抵債嗎 因欠債還不起可以用房產抵債，但是債權人與債務人簽訂的以房抵債協議并不能有效保護債權人的合法權益，反而會給債權人進一步維護合法權益造成法律障礙。

法律分析：可以。因欠債還不起可以用房產抵債，但是債權人與債務人簽訂的以房抵債協議并不能有效保護債權人的合法權益，反而會給債權人進一步維護合法權益造成法律障礙。

法律分析：對于欠債還不起只要雙方當事人協商一致，并且獲得了同意是可以用房產進行抵債。但以房抵債不同于房屋買賣，雙方可約定以房屋設定抵押權，規避以房抵債的一些風險。

法院判決房屋抵債,協執行房屋過戶是否需繳納契稅

法院執行房產以物抵債，辦理過戶一樣需要上稅。 房產過戶費用如下： 登記費 住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。

貴公司前一次接受的是破產公司抵債的房屋，因此不用繳納契稅；但本次房屋抵債，債務人并未破產，更沒有在清算中以房屋抵債，因此本次房屋抵債行為應按契稅征收一般原則進行。

法院判決房屋抵債，協執行房屋過戶需繳納契稅。

契稅，以房產抵債過程中，需要繳納契稅，稅率為房屋評估價的3%。 印花稅，以房產抵債過程中，需要繳納印花稅，稅率為合同價的萬分之五。 房產稅，以房產抵債過程中，需要繳納房產稅，稅率為房屋評估價的80%*1。

要交稅，包括房屋所有權登記費、契稅3%、個人所得稅1%以及手續費。

法律分析：房屋抵債要交契稅嗎：需要交納的，因為用房產抵債，將來需要辦理房屋產權過戶手續，從法律上是一個交易，也可以理解是買賣，那么需要繳納契稅，營業稅，個人所得稅，印花稅等。

房子可直接抵押給債權人嗎

房子可直接抵押給債權人，但房產抵押需要辦理抵押登記。《民法典》第四百零二條 【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。

如果確實沒有能力還款可以直接跟債權人協商還款事宜，爭取降低利息或者分期給付的方式來還款。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

房產可以抵押給個人，按照規定，房產抵押權人可以是自然人，也就是所說的個人。但是需要注意的是，房產抵押指的是產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。

法律主觀：欠信用卡可以用房產抵押，但需要履行必要的手續，二者互負債務時，可在同等數額內抵消。如果欠信用卡一直不還，銀行起訴，那么法院可能凍結拍賣資產。

法律分析：別人欠了你的錢，別人用房子做抵押，是可以公證的，只有公證了才有法律效益，如果他還不了錢，房子就歸你了，如果他不履行合約，你起訴他，法院會強制執行的，如果不公證則只能調解和協商處理。

個人之間可以房產抵押，房產抵押權人可以是自然人，也就是俗稱的個人。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。