不動產最長訴訟時效20年理解(不動產20年行政訴訟期限理解)

不動產二十年起訴期限

涉及不動產的20年最長起訴期限適用是有條件的，必須是不知具體行政行為的內容。行政訴訟中使用的起訴期限的概念，這與民事訴訟的訴訟時效是不同的。不動產糾紛的行政起訴期限一般是六個月，自公民、法人或者其他組織知道或者應當知道作出行政行為之日起計算；但是最長訴訟時效則是不超過二十年，自行政行為作出之日起計算。對房屋征收決定不服起訴期限為二十年，有關法律規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。

公民、法人或者其他組織申請行政機關履行保護其人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關在接到申請之日起兩個月內不履行的，公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。法律、法規對行政機關履行職責的期限另有規定的，從其規定。公民、法人或者其他組織在緊急情況下請求行政機關履行保護其人身權、財產權等合法權益的法定職責，行政機關不履行的，提起訴訟不受前款規定期限的限制

不動產行政訴訟時效

1.在行政訴訟中涉及兩個重要問題，一是涉及專屬管轄，二是涉及最長起訴期限。因不動產提起的行政訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。

2.因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

法律依據：

《中華人民共和國行政訴訟法》

第四十二條公民、法人或者其他織不知道行政機關作出的具體行政行為內容的，其起訴期限從知道或者應當知道該具體行政行為內容之日起計算。對涉及不動產的具體行政行為從作出之日起超過20年、其他具體行政行為從作出之日起超過5年提起訴訟的，人民法院不予受理。

因不動產提起訴訟的案件超過二十年

法律主觀：

因不動產提起的行政 訴訟時效 不超過二十年，我國法律規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起 訴訟 的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。 因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。 《 行政訴訟法 》第四十六條

法律客觀：

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條 公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。 《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。 因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

對房屋登記提起行政訴訟適用20年訴訟時效嗎

對房屋登記提起行政訴訟適用20年訴訟時效。

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出，因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年提起訴訟的，人民法院不予受理。

人民法院審理行政案件，由審判員組成合議庭，或者由審判員、陪審員組成合議庭。合議庭的成員，應當是三人以上的單數。

人民法院判決撤銷或者部分撤銷，并可以判決被告重新作出行政行為的情形如下：

1、主要證據不足的；

2、適用法律、法規錯誤的；

3、違反法定程序的；

4、超越職權的；

5、濫用職權的；

6、明顯不當的。

提起訴訟應當符合下列條件：

1、原告是符合本法第二十五條規定的公民、法人或者其他組織；

2、有明確的被告；

3、有具體的訴訟請求和事實根據；

4、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

訴訟期間，不停止行政行為的執行。但有下列情形之一的裁定停止執行：

1、被告認為需要停止執行的；

2、原告或者利害關系人申請停止執行，人民法院認為該行政行為的執行會造成難以彌補的損失，并且停止執行不損害國家利益、社會公共利益的；

3、人民法院認為該行政行為的執行會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的。

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

房子被強拆后的訴訟時效是多久

首先，根據《行政訴訟法》第四十六條的規定：起訴期限是6個月，最長不超過1年，針對的是知道房屋被強拆這個事實，即使不知道是哪一個行政機關實施強拆的，如果人是在外地，一直不知道房屋被強拆，那么最長的起訴期限是20年。

也就是說，如果房屋被強拆，起訴期限最好不要超過6個月，就要提起行政訴訟，起訴強拆違法，進而獲得國家賠償。

其次，需要注意的是，最長起訴期限20年，并不是起訴期限可以直接適用的是20年。最長起訴期限20年，針對的是一直不知道強拆的事實，起訴期限最長就是20年，但是如果已經知道強拆房屋的事實，那就不能適用最長起訴期限20年的規定，起訴期限就是要適用一般的規定，就是從知道或應當知道強拆房屋的事實之日起6個月，如果強拆的行政機關沒有告知起訴期限，起訴期限最長是一年。

最后，行政訴訟，使用的并不是“時效”這個概念，行政訴訟適用的是“起訴期限”的概念。民事訴訟使用訴訟“時效”。