土地訴訟時效20年案例(土地糾紛訴訟時效最長二十年)

撤銷土地使用證的訴訟時效

法律主觀：

一、關于宅基地使用權訴訟時效 宅基地侵權屬的規定于侵犯物權的行為，訴訟時效一般適用于債權，理論及司法實踐上，普遍認為對物權不適用訴訟時效的規定。所以應該宅基地使用權訴訟時效不受訴訟時效的限制，也不會不存在超過訴訟時效的問題。 二、宅基地使用權訴訟處理原則 (一)依法保護國家、集體的宅基地所有權。我國土地分別屬于國家和集體所有。根據《土地管理法》的規定，土地改革前的舊契約不能作為土地權屬的依據。處理宅基地(土地)糾紛，應切實保護國家和集體的土地所有權。屬于國家或集體所有的宅基地，集體組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。 (二)依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。根據《土地管理法》的規定，使用國有土地的單位或者個人，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。土地使用權受法律保護，任何單位或者個人不得侵犯。農村居民建住房，應當使用原有的宅基地和村內空閑地。使用耕地的，由鄉級人民政府審核后，報縣級人民政府批準。未經批準的，不予保護。法人、公民合法繼承的宅基地使用權除經統一規劃或個別調整外，長期不變。另外，宅基地使用權包括合法取得和合法使用兩個方面。對非法擴大、搶占宅基地甚至耕地的行為應依法宣布其無效，并可給予法律制裁。在使用宅基地過程中，妨礙公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通風、采光等相鄰權的，應依法承擔民事責任。 (三)宅基地使用權隨房屋轉移的原則。農村房屋發生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權隨房屋所有權而轉移。1984年最高人民法院《關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中規定：“公民在城鎮依法買賣房屋時，該房屋宅基地的使用權應隨房屋所有權一起轉歸新房主使用。”關于辦理農村房屋宅基地使用權轉移手續問題，實踐中應注意掌握一個時間界限，即在1982年《村鎮建房用地管理條例》發布之前，農村房屋買賣中宅基地使用權均隨房轉移，無須辦理批準手續;但自該《條例》之后，宅基地使用權須經過申請批準后方可隨房轉移。未經審查批準，宅基地使用權不能隨房轉移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統一安排。但在農村合法繼承的房屋，其宅基地使用權可以隨房屋所有權而轉移。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。 《中華人民共和國民法典》第一百九十六條 下列請求權不適用訴訟時效的規定： （一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險； （二）不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產； （三）請求支付撫養費、贍養費或者扶養費； （四）依法不適用訴訟時效的其他請求權。

土地征收補償款訴訟時效是多久

土地征收補償款訴訟時效為六個月。

我國法律規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

法律依據:《行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

土地占用20年還能起訴嗎

能。如果侵權行為一直繼續，那么訴訟時效就尚不起算，直至侵權行為終了，而且土地屬于物權，在物權保護上也不適用訴訟時效，所以即使過了20年也仍在訴訟時效保護期內，

但是，如果涉及到集體經濟組織之間土地所有權的爭議，因為原國家土地管理局有規定，超過20年的，一般就要認定土地屬于現使用者所有。還有就是土地權屬爭議，要先經過政府處理，然后才能訴訟。

如果涉及到集體經濟組織之間土地所有權的爭議，因為原國家土地管理局有規定，超過20年的，一般就要認定土地屬于現使用者所有。如果是非法占有就可以要回來的，只要對方是非法占有土地，那么非法占有期間當事人的權利一直處于受到侵害的狀態，可以專向法院提起訴屬訟要求對方歸還土地使用權并賠償損失，并不會超過訴訟時效。

法律規定（持續性侵權行為）損害賠償請求權，訴訟時效期間從權利人知道或者應當知道侵權行為發生和侵權人之日起計算。侵權行為持續的，訴訟時效期間從侵權行為實施終了之日起重新計算。土地使用權被侵占的，也可以向當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行反映。

如果是土地權屬糾紛的，個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條　未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

土地被占用20年還能要回嗎

該土地可以被要回。

如果是非法占有就可以要回來的，只要對方是非法占有土地，那么非法占有期間當事人的權利一直處于受到侵害的狀態，可以專向法院提起訴屬訟要求對方歸還土地使用權并賠償損失，并不會超過訴訟時效。

法律規定持續性侵權行為損害賠償請求權，訴訟時效期間從權利人知道或者應當知道侵權行為發生和侵權人之日起計算。侵權行為持續的，訴訟時效期間從侵權行為實施終了之日起重新計算。