購房合同丟了能否重新打印(購房合同丟了可以重新打印嗎)

購房合同和發票不見了可以補辦嗎

法律主觀：

1、 購房合同丟了 如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。 2、購房發票丟失，可以向發票開具方出具證明。 3、假如購房發票是開發商開具，可以到開發商處，把電子票記錄調出來重新打印，或者把發票存根聯復印一份，并寫上“此件與原件相符”的字樣。

法律客觀：

《城市 商品房 銷售管理辦法》第十條 商品房預售，開發經營企業應當與購房人簽訂 商品房預售合同 ，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果已辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。

購房合同己網簽了，合同丟失了怎么辦？

1、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。商品房買賣合同經買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執一份，房產部門備案一份，用于辦證一份。

2、既然購房合同丟失，并確認找不到了，就要盡快補辦，買受人合同丟失既不影響辦證，也不必擔心對方更改。

3、如果買受人失合同想要補辦，可以找其他合同復印，或者要求開發商重新打印一份簽字蓋章即可。因為現在的合同都是網簽，在網上也可以查詢。這是比較簡單、省事的做法，正規做法要復雜些，但可以避免日后的許多麻煩。

4、現在將具體幾種情況羅列如下：購房合同沒有做預售登記前,購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，與開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。

5、在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前,如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

6、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后,如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了，盡管購房合同里面的內容沒有變化。

7、但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

購房合同丟了可以復印一份嗎

可以。合同份數不影響合同的法律效力。雙方當事人都應當按合同約定內容履行義務。一方丟失的，可以到另一方復印，留存復印件。依法成立的合同，自成立時生效。 《 民法典 》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。 依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

購房合同丟失，先能在房產局打印購房合同的復印件嗎

可以的。權利人可以持本人身份證和產權證到不動產登記機構申請復印購房合同。

《不動產登記暫行條例》第二十七條 　權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。

《不動產登記暫行條例實施細則》第九十七條國家實行不動產登記資料依法查詢制度。

權利人、利害關系人按照《條例》第二十七條規定依法查詢、復制不動產登記資料的，應當到具體辦理不動產登記的不動產登記機構申請。

權利人可以查詢、復制其不動產登記資料。因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。

第九十八條權利人、利害關系人申請查詢、復制不動產登記資料應當提交下列材料：

（一）查詢申請書；

（二）查詢目的的說明；

（三）申請人的身份材料；

（四）利害關系人查詢的，提交證實存在利害關系的材料。

權利人、利害關系人委托他人代為查詢的，還應當提交代理人的身份證明材料、授權委托書。權利人查詢其不動產登記資料無需提供查詢目的的說明。

第一百零二條查詢人可以查閱、抄錄不動產登記資料。查詢人要求復制不動產登記資料的，不動產登記機構應當提供復制。

擴展資料：

購房合同有一個補充協議，這個補充協議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據不同的項目的不同具體情況來約定的。所以，在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題。

第一，要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任?，F在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，

有購房者的原因，也可能有房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。

第二，明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款里約定。

第三，應該明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議里去，這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。

第四，明確關于公攤建筑面積?，F在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發商經常在公攤上做文章，所以要和開發商約定清楚，

不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。

第五，應該明確裝修標準。以后逐漸的房地產開發項目是精裝修，那么就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統的想使用進口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

第六，明確退房的責任。購房者接到入住通知之后，經常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什么的，但是一旦退房是由于開發商的原因，必須寫明開發商是什么樣的責任，寫名在確定的日期內把開發商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

若買的是二手房一定約定好付款事項，分期付款還是貸款，分期的話什么時間付清多少一定在協議上寫清楚，貸款的話一旦貸款辦不下來產生的違約責任問題；再有就是騰房時間以及賣主留給買方的室內物品如熱水器、空調、燃氣灶等等一定在協議上標注清楚，以免后期不兌現。

參考資料來源：百度百科-購房合同

已備案的購房合同丟了怎么辦

法律分析：備案合同丟了可以先到住建局咨詢一下的，合同一般都有在住建局備份的，可以查詢一下密碼，然后重新打印一份。購房合同丟了有以下兩種處理情況：一、在購房的合同沒有做預售登記前，購房合同丟失，只需將剩余的合同作廢，重新簽訂一份合同。二、預售登記后，辦理銀行按揭前，購房合同丟失，需在報紙上刊登合同作廢的聲明，三個月期滿后，去預售登記的機關申請注銷所簽訂的合同，再重新簽訂一份合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條?不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

購房合同和發票丟了怎么辦

購房合同和發票丟了的解決辦法如下：

1、一方丟失合同的，可以到另一方復印，留存復印件。依法成立的合同，自始受到法律的保護。合同份數不影響合同的法律效力，雙方當事人都應當按合同約定內容履行義務；

2、發票丟失的，需要在開發商處重新開具并加蓋發票專用章、財務章和公司公章，才能保證其票據效力。

購房合同及發票都丟了怎么辦理房產證

1、如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費；

2、如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅；

3、如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了。

購房合同補辦需要什么材料

1、如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同；如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失，應在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿聲明去預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，和開發商重新簽訂一份合同做預售登記；

2、在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭貸款手續后丟失，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行；

3、已經辦理過戶手續。按我國現行規定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。購房合同丟失的，只需要在找開發商補辦即可；

4、沒有辦理房產登記。商品房預售，開發商應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到當地人民政府房地產管理部門和土地管理部門登記，所以，如果購買合同丟失了，只要去當地人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢就可以找到備案的登記。

綜上所述，購房合同及發票丟失，應當及時在報紙上刊登遺失聲明，并聯系開發商進行補辦。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第五百零二條

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

購房合同丟了可不可以復印一份呢

可以的，合同份數不影響 合同的法律效力 。雙方當事人都應當按合同約定內容履行義務。一方丟失的，可以到另一方復印，留存復印件。 有效合同的法律效力： 有效合同是符合上述全部有效要件的合同，具有 法律約束力 。有效合同的法律約束力體現在以下幾個方面： (1)雙方當事人應承擔相應的法律義務; (2)雙方當事人不得擅自變更或解除合同; (3)合同受國家強制力保障; (4)在一定情況下可以約束第三人。 合同無效的情形 《民法典》第一百四十四條【 無民事行為能力人 實施的 民事法律行為 的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。 第一百五十三條【違反強制性規定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。 第一百五十四條【惡意串通的】行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

購房合同和備案表丟了怎么辦

如果買的是期房，且沒辦理房產登記的購買者，可以到當地縣級以上人民政府房管部門和土管部門查詢；如果購買的是現房，則應當針對房屋買賣合同，采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。

法律分析

備案合同丟了可以先到住建局咨詢一下的，合同一般都有在住建局備份的，可以查詢一下密碼，然后重新打印一份。購房合同丟了有以下兩種處理情況：在購房的合同沒有做預售登記前，購房合同丟失，只需將剩余的合同作廢，重新簽訂一份合同。預售登記后，辦理銀行按揭前，購房合同丟失，需在報紙上刊登合同作廢的聲明，三個月期滿后，去預售登記的機關申請注銷所簽訂的合同，再重新簽訂一份合同。在與開發商簽訂房屋銷售合同后，合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本。若是辦理銀行按揭，購房者所有的那本合同要放在銀行質押（據此，手里應該沒有合同，合同已經質押給銀行了）。如果購房合同丟失了，要采取如下措施補救，若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發商重新簽訂一份合同。若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。若在做完了預售登記且已經辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押。

法律依據

《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。