購房合同丟了去房管局復印一份是有效的嗎(購房合同丟了可以去房管局復印嗎)

貸款合同丟了能辦房產證嗎？最好趕緊補辦

買房貸款合同不見了怎么辦

1.復印合同。購房貸款合同不會只有一份，貸款行、開發商，還有房管局都會有合同原件，所以只需要帶上身份證去貸款行或是開發商、房管局復印一份就行了。2.丟了購房貸款合同還可以去房產抵押部門查檔補辦，若辦理的是住房公積金貸款，去住房公積金管理中心查檔補辦也是可以的。

3.若是用住房公積金辦理的購房貸款，那么丟失了合同原件的話，提供有當地房屋交易中心蓋章的信息證明也可以。

4.如果是在還沒有辦理銀行按揭前就已經丟失了貸款合同的，可以先向各方聲明合同作廢，待三個月到期后，帶上相關證明申請注銷所簽訂的那份合同，并重新再簽訂一份合同。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》 第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

房子貸款合同丟失可以補嗎

可以補。

購房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過以下方式來補救：

1.借貸人可前往開發商或房管局重新復印一份。

2.若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發商重新簽訂一份即可。

3.若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。

【拓展資料】

貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規定，按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方，確定相互權利義務關系的協議。為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。列在貸款合同中維護貸款者利益的條款，叫做保護性條款(Protective covenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下，貸方有采取行動的合法權限。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能采取糾正措施。

用途：

借款人應該按照約定的用途使用貸款，不能用于非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。

明確此項條款，對借款人而言，可以維護自己使用資金的權利；對貸款人而言，可以監督資金的流向，確保資金回籠，控制風險。

限制：

對貸款用途加以限制的原因是：首先，如果借款人將貸款用于非法用途，如果違反國家法律、行政法規的禁止性規范，將導致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情，一旦貸款人知悉此非法目的后，必須阻止借款人繼續提款。其次，限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協議的用途加以運用，借款人可能因經營不當導致喪失還款能力。再者，貸款行內部經營方針可能對發放貸款的行業或部門有限制，政府規則、法令有時也有類似規定。最后，限制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益，比如在出口信貸項目中，貸款用途就僅限于特定的支付對象。

小產權房購房合同丟了,復印件有效嗎

法律主觀：

合同丟了可以協商補簽。 一般來說 小產權房 是在 集體土地 上建起來的房子，并且按照現在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。小產權房一旦涉及到 拆遷賠償 等，原來的房主會以私下買賣主張 合同無效 。

法律客觀：

《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。 《不動產登記暫行條例》第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。

購房合同原件丟了怎么辦

購房合同原件丟了可以復印其他的原件。一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，還需要另外增加一份，交給按揭銀行。

購房者與開發商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將所有份合同都拿到房管部門。

因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應的補救措施，可以到開發商、房管部門復印。

購房合同原件丟失留有復印件有用嗎

1、購房合同原件丟失復印件有用。

2、未做預售登記前，買受人可以與出賣人協商溝通遺失情況，重新簽訂購房合同。

3、已做預售登記后，買受人可以到房管局申請調檔，調取購房合同和發票檔案進行復印。

4、法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

辦房產證要購房合同原件嗎

辦理房產證的時候是需要合同的原件的，因為你購買的應該是新房子，辦理新房子需要購房合同，不過購房合同是有兩本，一本在買方受理，一本在開發商處，開放商在辦理產權證的時候可以直接把他那本拿過去，這樣就能辦理了。

購房合同的用途

1、證明當事人之間存在著房屋買賣關系;

2、可以用來向銀行申請辦理貸款;

3、可以作為繳納相關稅款的憑證;

4、可以用來辦理房屋轉移登記等手續。

根據《民法典》第五百九十五條規定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條規定，買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

第五百九十八條規定，出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。

第五百九十九條規定，出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。

購房合同丟了去房管局復印可以嗎

可以的?？梢缘介_發商或房屋所屬房地局補辦。一般是將留底的一份合同的原件拿給當事人看，然后給當事人一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。 《房屋登記辦法》第十一條：申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。