專門借款費用資本化的條件(借款費用資本化的各項條件)

資本化的條件

一、資本化的條件

1.資產支出已經發生。企業購置或建造固定資產的支出已經發生；

2.借款費用已經發生。企業已經發生了因購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入款項的借款費用，或者所占用的一般借款的借款費用；

3.為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的構建或者生產活動已經開始。

二、資本化條件的意思

1.資本化條件是資產支出已經發生、借款費用已經發生、為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或生產活動已經開始。

2.企業發生的借款費用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產的購建或者生產的，應當予以資本化，計入符合資本化條件的資產成本。其他借款費用，應當在發生時根據其發生額確認為財務費用，計入當期損益。

3.符合資本化條件的資產，是指需要經過相當長時間(一年或一年以上)的購建或者生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態的固定資產、投資性房地產和存貨等資產。

4.在實務中，如果由于人為或者故意等非正常因素導致資產的購建或生產時間相當長的，該資產不屬于符合資本化條件的資產。

借款費用資本化的各項條件

借款費用資本化的條件有三個：

第一個條件是資產支出已經發生。這一條件是指企業購置或建造符合資本化條件的資產的支出已經發生，包括支付現金、轉移非現金資產和承擔帶息債務形式所發生的支出。

第二個條件是借款費用已經發生。這一條件是指企業已經發生了因購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入款項的借款費用，或者所占用的一般借款的借款費用。

第三個條件是為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的構建或者生產活動已經開始。主要是指符合資本化條件的資產的實體建造或者生產工作已經開始，如主體設備的安裝、廠房的實際開工建造等。

企業只有在同時滿足了上述三個條件的情況下，有關借款費用才可以開始資本化，只要其中一個條件沒有滿足，借款費用就不能開始資本化。

擴展資料：

借款費用資本化三時點的確認

（1）開始

①資產支出已經發生，即以支付現金、轉移非現金資產或者承擔帶息債務形式發生的支出；

②借款費用已經發生，即已經發生了借入款項的利息、折價或溢價的攤銷、輔助費用或匯兌差額；

③為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。

（2）暫停

①符合資本化條件的資產在購建或者生產過程中發生非正常中斷、且中斷時間連續超過3個月的，應當暫停借款費用的資本化。

②如中斷是資產達到預定可使用或者可銷售狀態必要的程序，所發生的借款費用應當繼續資本化。

③非正常中斷事例：企業管理決策上的原因或其他不可預見的原因等所導致的中斷為非正常中斷。

A、企業因與施工方發生了質量糾紛；

B、工程、生產用料沒有及時供應；

C、資金周轉發生了困難；

D、施工、生產發生了安全事故；

E、發生了勞動糾紛等。

④正常中斷事例：因資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的程序，或者事先可預見的不可抗力因素導致的中斷為正常中斷。

A、工程建造到一定階段必須暫停下來進行質量或者安全檢查；

B、如雨季或冰凍季節等原因導致施工出現停頓。

（3）停止

達到預定可使用或者可銷售狀態時。

A、符合資本化條件的資產的實體建造（包括安裝）或者生產工作已經全部完成或者實質上已經完成；

B、所購建或者生產的符合資本化條件的資產與設計要求、合同規定或者生產要求相符或者基本相符，即使有極個別與設計、合同或者生產要求不相符的地方，也不影響其正常使用或者銷售；

C、繼續發生在所購建或生產的符合資本化條件的資產上的支出金額很少或者幾乎不再發生。

參考資料來源：百度百科：資本化

參考資料來源：百度百科：借款費用

借款費用開始資本化的條件是什么

借款費用開始資本化的條件有以下幾點：

1、資產支出已經發生。這一條件是指企業購置或建造符合資本化條件的資產的支出已經發生，包括支付現金、轉移非現金資產和承擔帶息債務形式所發生的支出；

2、借款費用已經發生。這一條件是指企業已經發生了因購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入款項的借款費用，或者所占用的一般借款的借款費用；

3、為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的構建或者生產活動已經開始。

《中華人民共和國民法典》

第六百七十四條

借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。

借款費用資本化必須同時滿足的條件有

借款費用資本化必須同時滿足的條件有三個：首先，資產支出已經發生；其次，借款費用已經發生；最后，為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。

關于第一個條件，資產支出已經發生，這意味著企業已經開始了相關的項目建設或者生產活動，投入了必要的資源。這個條件確保了借款費用資本化的基礎是實際的經濟活動，而不是僅僅的借款行為。

第二個條件是借款費用已經發生。這表示企業已經發生了與資產購建或者生產相關的借款費用。這些費用可以是利息、手續費、傭金等，是企業在獲取借款的過程中產生的實際支出。

第三個條件是為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。這個條件強調了資本化的借款費用必須與具體的資產購建或生產活動相關，且這些活動已經開始。只有滿足這個條件，借款費用才能被資本化，計入相關資產的成本。

以上三個條件必須同時滿足，才能將借款費用資本化。如果其中一個條件不滿足，那么借款費用就不能資本化，而需要作為當期費用計入損益。這樣的處理方法是符合會計準則的，能夠準確反映企業的經濟活動和財務狀況。

CPA借款費用資本化條件

CPA考試中對于借款費用資本化條件的描述屬于《會計》考試科目的考查內容，企業發生的借款費用可直接歸屬于符合資本化條件的資產的購建或者生產的，應當予以資本化。同時企業因專門借款及占用的一般借款而發生的利息、折價或溢價的攤銷、匯兌差額和安排專門借款而發生的輔助費用在符合資本化條件的情況下，也應當予以資本化。

其中符合資本化條件的資產指需要經過相當長時間的購建或者生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態的固定資產、投資性房地產、存貨和無形資產的研發等資產。

借款費用資本化的條件

該費用資本化的條件如下：

1、資產支出已經發生：借款費用已經用于購買或建造資產，或者已經為生產資產而發生，資產支出包括使用借款資金支付的構建支出、資產購置支出以及支付的用以購置或建造資產的借款利息等。

2、借款費用已經發生：已經發生了與借款相關的利息和其他費用，這些費用是用于構建或生產資產所必需的。

3、為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。

借款費用資本化的條件包括哪些？

企業借款購置或建造固定資產時，符合資本化條件的，可將借款費用予以資本。那么借款費用資本化，應滿足哪些條件？

借款費用資本化的條件

企業只有在以下三個條件都同時滿足的情況下，有關的借款費用才可以允許資本化，如果有其中一個條件沒有被滿足，借款費用就不允許開始資本化。

1.資產支出已經發生。資產支出包括為購置或建造那些符合資本化條件的固定資產而以支付現金，轉移非現金資產或承擔帶利息債務形式發生的支出

2.借款費用已經發生。

3.為了讓資產達到預定可使用狀態所必要的構建活動已經開始。為了讓資產達到預定可使用狀態的購置或建造活動指的是資產實體進行建造的活動。例如，主體設備的安裝，企業廠房的建造等。但需要注意的是，不包括僅持有資產卻沒有改變資產形態而發生的建造活動的情況。例如只購置了建筑用地但沒有發生相關的房屋建造活動就不包括在實體建造活動內。

資本化是什么？

資本化是指符合條件的相關費用支出不計入當期損益，而是計入相關資產成本，作為資產負債表的資產類項目管理。簡單地說，資本化就是公司將支出歸類為資產的方式。

借款的分類

1.按提供貸款的機構，分為政策性銀行貸款、商業銀行貸款和其他金融機構貸款

2.按機構對貸款有無擔保要求，分為信用貸款和擔保貸款。

3.按企業取得貸款的用途，分為基本建設貸款、專項貸款和流動資金貸款。

房地產企業借款利息費用資本化有哪些條件

一、借款費用同時滿足下列條件的，才能開始資本化：

1、資產支出已經發生，資產支出包括為購建或者生產符合資本化條件的資產而以支付現金、轉移非現金資產或者承擔帶息債務形式發生的支出；

2、借款費用已經發生；

3、為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。

符合資本化條件的資產在購建或者生產過程中發生非正常中斷、且中斷時間連續超過3個月的，應當暫停借款費用的資本化。

在中斷期間發生的借款費用應當確認為費用，計入當期損益，直至資產的購建或者生產活動重新開始。

購建或者生產符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態時，借款費用應當停止資本化。符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態之后所發生的借款費用，應當在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。

二、《企業所得稅法實施條例》第三十七條規定：企業在生產經營活動中發生的合理的不需要資本化的借款費用，準予扣除。

企業為購置、建造固定資產、無形資產和經過12個月以上的建造才能達到預定可銷售狀態的存貨發生借款的，在有關資產購置、建造期間發生的合理的借款費用，應當作為資本性支出計入有關資產的成本，并依照本條例的規定扣除。

根據上述規定，房地產開發企業借款費用資本化開始的時間，應當是在取得開發項目開始，截止時間應當在開發項目竣工驗收日。

在此之前和之后的借款費用應當計入當期損益。如果，在房產開發建造過程中發生了非正常中斷、且中斷時間連續超過3個月的，應當暫停借款費用的資本化。

擴展資料

一、《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》（國稅發[2009]31號）第二十一條第（一）項規定：

企業為建造開發產品借入資金而發生的符合稅收規定的借款費用，可按企業會計準則的規定進行歸集和分配，其中屬于財務費用性質的借款費用，可直接在稅前扣除。

二、《企業會計準則第17號——借款費用》規定：

企業發生的借款費用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產的購建或者生產的，應當予以資本化，計入相關資產成本；其他借款費用，應當在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。

參考資料：百度百科-中華人民共和國企業所得稅法實施條例

百度百科-借款費用資本化

資本化的條件有哪些

一、資本化的條件有哪些

1、資本化的條件如下：

（1）資產支出已經發生。企業購置或建造固定資產的支出已經發生；

（2）借款費用已經發生。企業已經發生了因購建或者生產符合資本化條件的資產而專門借入款項的借款費用，或者所占用的一般借款的借款費用；

（3）為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的構建或者生產活動已經開始。

2、法律依據：《中華人民共和國公司法》第二十七條

股權轉讓后尚未向公司登記機關辦理變更登記，原股東將仍登記于其名下的股權轉讓、質押或者以其他方式處分，受讓股東以其對于股權享有實際權利為由，請求認定處分股權行為無效的，人民法院可以參照民法典第三百一十一條的規定處理。

原股東處分股權造成受讓股東損失，受讓股東請求原股東承擔賠償責任、對于未及時辦理變更登記有過錯的董事、高級管理人員或者實際控制人承擔相應責任的，人民法院應予支持；受讓股東對于未及時辦理變更登記也有過錯的，可以適當減輕上述董事、高級管理人員或者實際控制人的責任。

第二十八條

冒用他人名義出資并將該他人作為股東在公司登記機關登記的，冒名登記行為人應當承擔相應責任；公司、其他股東或者公司債權人以未履行出資義務為由，請求被冒名登記為股東的承擔補足出資責任或者對公司債務不能清償部分的賠償責任的，人民法院不予支持。

二、公司注冊資本認繳與實繳的區別是什么

公司注冊資本認繳與實繳的區別如下：

1、繳納時限不同，實繳注冊資本在公司法中原規定是公司股東應當自公司成立之日起兩年內繳足出資，認繳注冊資本在公司法中的規定是依據公司章程規定的時間繳足即可；

2、繳納方式不同，實繳注冊資本的審驗方式是銀行的驗資賬戶上必須存有對應數目的資金。認繳注冊資本可以在企業登記時繳納，也可以根據股東的實際情況分段繳納至對應賬戶；

3、反應的內容不同，注冊資金所反映的是企業經營管理權，注冊資本則反映的是公司法人財產權，所有的股東投入的資本一律不得抽回，由公司行使財產權；

4、包含范圍不同，注冊資金屬于企業實有資產的總和，注冊資本屬于出資人實繳的出資額的總和；

5、變更方式不同，注冊資金隨時因資金的增減而增減，即當企業實有資金比注冊資金增加或減少20%以上時，要進行變更登記。而注冊資本非經法定程序，不得隨意增減。