自動放棄房屋財產協議(自動放棄房屋財產協議需要公證嗎)

自愿放棄房產協議是否有法律效力

當事人具有民事行為能力，并且是自愿作出放棄遺產的聲明，聲明不違反法律強制性規定和公序良俗的，該聲明具有法律效力。自愿放棄繼承房產協議書出于當事人自愿的情形下訂立的是有效的。行為人具有相應的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗，民事法律行為就有效。房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。

一、簽訂協議的條件：

1、訂約主體存在雙方或多方當事人；

2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的；

3、當事人必須就合同的主要條款協商一致；4、合同的成立應具備要約和承諾階段。

二、簽訂協議的程序：

1、一方當事人發出訂立合同的要約;

2、受要約人同意該要約的，可以做出相應的承諾;

3、承諾生效的，合同成立。

4、采取書面形式訂立的合同，當事人應當簽字、蓋章。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

放棄房產協議怎么寫才有效

法律分析：

首先需要寫的合同叫做“放棄房產協議書”，作為標題使用。

我們需要訂立一個“放棄房產協議書”，我們用A4紙打印出來。用較大字號的字體，加粗，寫上“放棄房產協議書”的標題。標題需要在首行居中。一般不需要頁眉頁腳，因為如果沒有特別的要求的話，內容并不多。之后在合同寫上甲乙雙方，并在后面寫上身份證號碼。我們需要確定甲乙雙方，雙方不一定非要個人，主要是自己放棄的一定寫自己，到底分給誰可以是一個人，也可以是集體，看自己的意愿。如果是個人，后面需要希望上對方的身份證號，證明確定的某個人，畢竟名字有相同的。之后合同上寫上現在房屋的基本情況，一定要寫清楚。我們需要寫清楚房子現在的基本情況，比如房屋的位置，注意一定要是具體的位置，精確到門牌號，以免產生糾紛。以及房屋的來歷，什么時候建的，誰買的，產權屬于誰，使用權屬于誰等等，還需將直系親屬與誰無關標注清楚，不然很難說清楚。之后需要寫上至關重要的一句話或重新一段，寫上。我們需要寫上現在放棄房子產權或使用權等，事宜說明如下。一定要寫上這句話，要不然都不知道條款是說什么事的就麻煩啦。大家可以找專門的寫文書的人，或標準的網上格式在填寫，這種事請一定要用標準的詞匯，一字之差就會差之千里。之后條款一寫某某人自動放棄老房子產權等。在條款一，因為是放棄老房子的合同，我們需要抓住重點，首先寫明某某人放棄老房子的產權等權利。這樣就非常簡單的表明我們的立場與態度，用標準的話語，不要太主觀或模棱兩可。下一條寫房子的產權或使用權歸某某人所有。之后我們一定要記住，第二個重要的就是，自己放棄了老房子后，歸誰所有，不然這房子要怎么放棄，我們最好和大家協商好了，在定義這份合同，以免后續的糾紛再多，造成很多的麻煩。然后需要注明這個合同什么時間條件開始生效，具備什么效力。之后我們需要將這份協議訂立一個生效日期，一般都是訂立之日起生效，也有需要什么條件到了之后生效的，大家根據意愿訂立即可，并注明具備法律效力等權威信息。最后在底下需要甲乙方的簽字、手印、蓋章，并注明日期。然后我們需要在下方注明甲乙雙方，并分別在甲乙雙方的地方簽字、按手印、蓋章，如果沒有章的話，手印和簽名一定要寫上。注意的是不要寫藝名，一定要是身份證上的名字，最后在后面寫上日期即可。最后我們需要進行公正。我們在訂立比較重要的合同的時候，最好去公正一下，當然不公正也是有法律效益的，但是如果不公正麻煩也是有的，所以最好去公正，這樣才能保證我們的權益，畢竟房子的事情不是小事。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

放棄協議書怎么寫

法律分析：放棄房產的聲明書格式如下：放棄財產聲明書：本人xxx（身份證號碼：）于2013年XX月XX日與XXX（身份證號碼：）共同購買XX小區XX幢XX單元XX室房屋（房產證編號）。如今我放棄該財產所有權，包括購買房產時本人所支付的款項、公積金等，以后與該房產有關的一切事物都有XXX（身份證號碼：）全權負責處理。本人今后不以任何理由主張該房屋所有權、債權等相關權利。特此聲明！聲明人再加上時間。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

放棄房產協議怎么寫才有效

房產放棄協議書的有效書寫內容如下：

1、雙方主體適格，是精神、智力健全的完全民事行為能力人；

2、意思表示真實，不可以存在欺詐、脅迫、乘人之?；蛘呤秋@失公平的情形；

3、內容不違背法律的強制性規定。

一、房產放棄協議書的書寫格式：

甲方：姓名_________，身份證號______________________________

乙方：姓名_________，身份證號______________________________

二人共同購買位于____________________________房產，現二人對此房產協議如下：

1、房產登記在______________名下，___________放棄此房權益；

2、二人協議補償或自己約定；

3、日期：_____________。

甲方簽字/ 按手?。篲____________

乙方簽字/ 按手?。?_____________

二、放棄房產的公證需要以下材料：

1、本人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等；

2、被繼承人死亡的證明。被繼承人死亡前，放棄繼承權不具有實際的法律意義；

3、本人與被繼承人關系的證明?？梢杂伤趩挝弧⑺诮值擂k事處或鄉鎮政府提供，只要能證明其確實享有繼承權即可；

4、本人簽字的放棄繼承權聲明書。

《中華人民共和國民法典》

第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

子女放棄房屋產權繼承的協議書怎么寫，有范文嗎

主要內容：

注明本人身份、與被繼承人的關系、放棄{準確地址、結構、間數、面積}房屋繼承權的理由、表明系自愿放棄，同時說明該房屋繼承權轉移給誰。

在協議上簽字、按指紋，標注日期即可。例如：

放棄繼承權聲明書

聲明人： ，性別： ， 年 月 日出生，身份證號碼： 。 現居住： 。

被繼承人 位于 的房產（土地使用證號 房產證號： ）享有產權。

我是被繼承人的 。根據《中華人民共和國繼承法》第十條規定，我是被繼承人的合法繼承人之一，對被繼承人的房屋產權享有合法繼承權。

現本人鄭重聲明：對上述房產，我自愿無條件放棄繼承權。 以上情況均真實無誤，如有虛假，我愿承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。

特此聲明

聲明人：

年 月 日

自動放棄房產權的協議怎么寫

法律分析：自動放棄房產權的協議首先要寫明甲方乙方的姓名、身份證號、聯系電話等基本信息。正文要注明現有甲方名下房產，現在因為多種原因，為明確上述房屋產權，以免以后發生糾紛，經過甲乙雙方協商一致，達成以下協議，下文中寫明自動放棄房產權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

放棄房產繼承協議書怎么寫

法律分析：主要內容：明本人身份、與被繼承人的關系、放棄{準確地址、結構、間數、面積}房屋繼承權的理由、表明系自愿放棄，同時說明該房屋繼承權轉移給誰。在協議上簽字、按指紋，標注日期即可。例如：放棄繼承權聲明書。聲明人：，性別：，年月日出生，身份證號碼：?，F居?。?。被繼承人位于的房產(土地使用證號房產證號：)享有產權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;（七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。