住宅房與商業用房之間有哪些區別

商業用房和住宅用房的區別在哪里?

1、土地性質不同：商業樓的土地使用性質通常為綜合用地或商業用地，商業樓可以作為商用、住宅使用，商業樓通常是底層通常為商場、商店、商務，其余為住宅的綜合性大樓。

2、土地使用年限不同 商業用房大多為40到50年，而住宅用房一般是70年。產權性質不同 住宅用房是屬于普通住宅，業主只能用于居住，而商業用房只能商用，不可用于居住。

3、土地使用年限不同 商業住宅土地使用年限為40-50年；普通住宅的土地使用年限為70年。產權性質不同 商業住宅屬于非普通住宅。商業住宅樓特點一般是下層商業網點，上層為民用住宅。普通股住宅一般不會出現這種情況。

4、土地性質不同。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用于規劃商業、娛樂、經營性建筑。綜合用地一般用于規劃商業和住宅。住宅用地就是規劃住宅。使用年限不同。

5、使用年限 對于商業住宅和普通住宅的使用年限是有區別的，40-50年的土地使用年限為商業住宅；70年的土地使用年限為普通住宅。交易稅費 對于交易稅費，普通住宅為5%；而商業住宅的標準會比普通住宅高。

6、產權不同。商業用房是指在商業用地上建造的房屋，產權是40到50年，而住宅用房屬于商品房，產權是70年，購買時要注意區分。住房性質不同。

商用房子與住宅的區別是什么?

土地使用年限不同 商業住宅土地使用年限為40-50年；普通住宅的土地使用年限為70年。產權性質不同 商業住宅屬于非普通住宅。商業住宅樓特點一般是下層商業網點，上層為民用住宅。普通股住宅一般不會出現這種情況。

商用房和住宅房的區別——定義不同 商用房是用于商店、飲食店、旅社等從事商業的房屋，而住宅房則是用于民用住宅的房屋，用來居住的供人長期居住的。

商業房與普通住宅的區別就在于其土地使用性質，產權性質和生活成本的不同。土地使年限，商品房既是住宅又是房地產，如商品房。住宅是指提供住宅的房屋，包括別墅、公寓等。商品房包括商品房和住宅。

產權年限不同 商住樓因為土地性質以商業用地或綜合用地為主，因此商住樓房屋產權年限為40年或50年，而住宅樓的土地性質為住宅用地，房屋產權年限為70年。

商業房和住宅房有什么區別

1、商業房與普通住宅的區別就在于其土地使用性質，產權性質和生活成本的不同。土地使年限，商品房既是住宅又是房地產，如商品房。住宅是指提供住宅的房屋，包括別墅、公寓等。商品房包括商品房和住宅。

2、商用房子與住宅的區別在于定義不同、產權年限不同、落戶不同、生活成本不同。定義不同：商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為辦公用房的房產，例如商住公寓。對于商住房有兩種解釋，一是既可以作店面，又可以作住房。

3、土地性質不同：商業樓的土地使用性質通常為綜合用地或商業用地，商業樓可以作為商用、住宅使用，商業樓通常是底層通常為商場、商店、商務，其余為住宅的綜合性大樓。

4、商業房和住宅房的區別主要有以下幾點：土地性質的區別。商品房和住宅房最根本的不同在于土地性質，商業性質的房屋的土地性質是商業用地（40年）；而住宅的土地性質是居住用地（70年）。產權年限的區別。

5、使用年限 對于商業住宅和普通住宅的使用年限是有區別的，40-50年的土地使用年限為商業住宅；70年的土地使用年限為普通住宅。交易稅費 對于交易稅費，普通住宅為5%；而商業住宅的標準會比普通住宅高。

商業房和住宅房的區別

1、定義不同：商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為辦公用房的房產，例如商住公寓。對于商住房有兩種解釋，一是既可以作店面，又可以作住房。二是樓下有商業店鋪，樓上有普通住房的商住兩用樓房。

2、土地性質不同：商業樓的土地使用性質通常為綜合用地或商業用地，商業樓可以作為商用、住宅使用，商業樓通常是底層通常為商場、商店、商務，其余為住宅的綜合性大樓。

3、土地使用年限不同 商業用房大多為40到50年，而住宅用房一般是70年。產權性質不同 住宅用房是屬于普通住宅，業主只能用于居住，而商業用房只能商用，不可用于居住。

商住樓和住宅樓有什么區別

商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種類型。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。

土地性質區別：商住樓的土地使用性質為綜合用地或商業用地，商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其余為住宅的綜合性大樓。

住宅房與商住房區別如下：定義不同。住宅房是專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房；產權年限不同。

商住樓和住宅樓的具體區別：土地性質不同 商住樓的土地使用性質通常為綜合用地或商業用地，商住樓可以作為商用、住宅使用，商住樓通常是底層通常為商場、商店、商務，其余為住宅的綜合性大樓。

使用年限 對于商業住宅和普通住宅的使用年限是有區別的，40-50年的土地使用年限為商業住宅；70年的土地使用年限為普通住宅。交易稅費 對于交易稅費，普通住宅為5%；而商業住宅的標準會比普通住宅高。