離婚判決確定了份額分割(離婚判決確定了份額 分割)

離婚了財產怎么分割的？

離婚 問題在這個社會已經是非常常見的行為了，離婚，兩給家庭從原先的結合到分離，涉及到多人的權益，所以生活中，處理離婚的案件也是比較頭疼的，因為涉及到雙方的 財產分割 問題。那么關于離婚了財產怎么分割的呢? 一、離婚了財產怎么分割 現行《 婚姻法 》第17條到第19條明確了 夫妻共同財產 是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。 《婚姻法》第十九條第二款規定 “ 夫妻對婚姻關系存續期間所取得的財產以及 婚前財產 的約定，對雙方具有約束力 ” 。即如果財產一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。 在我國現有的《中華人民共和國婚姻法》所確定的 夫妻財產 制中，確立了夫妻共同財產法定制度以及夫妻共同財產的約定制度。根據我國夫妻財產制度的內容，我國夫妻共同財產由法定的夫妻共同財產、約定的夫妻共同財產兩部分組成。具體內容如下： 《婚姻法》第十七條明確規定： “ 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： ( 一 ) 工資 、獎金; ( 二 ) 生產、經營的收益; ( 三 ) 知識產權 的收益; ( 四 ) 繼承 或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外; ( 五 ) 其它應當歸共同所有的財產 ” ; 具體來說，夫妻共同財產的范圍包括： (1)、工資、獎金。 “工資”是指按照國家統計在職工資總額的各種勞動報酬，包括標準工資，有規定標準的各種獎金、津貼和補貼。 “獎金”是除工資總額的勞動報酬外，由國家、政府等權威組織，對特殊貢獻或取得優異成績的特定主體，給予一定貨幣數量的獎賞，如運動員名次獎、科研成果獎等，這些獎金應當歸入夫妻共同財產。 (2)、生產、經營的收益。 生產、經營的收益是指公民在法律允許的范圍內，從事生產經營活動所取得的收益。新《婚姻法》加強了個人財產的保護，這就涉及到 夫妻個人財產 的投資經營收益的歸屬問題。我國法定的夫妻財產制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得(包括個人投資所得)如沒有合法約定，理應為夫妻共同財產。 (3)、知識產權的收益 知識產權是人們就其智力創造的成果所依法享有的專有權利。知識產權雖然無形，但它都是能夠帶來財富的“以權利為標的的物權”，所以在當前的離婚案件中，對所涉知識產權也可以作為夫妻共同財產來分割。但這并不是講知識產權中的所有權利夫妻都能夠共同享有。因為知識產權是基于人們的智力創造的成果，從公平原則出發，應該對付出勞動的一方權益給予照顧。另外從發揮知識產權的社會功效和經濟效益，保護知識產權的完整性、知識產權領域中的有序性，以及有利于經濟發展的角度來看，沒有付出智力勞動的一方當事人在分割財產時只能享有分割依該知識產權所得的實際財產的權利。而對于其他諸如 著作權 中的人身權、表演權、播放展覽權、發行權、改編權、翻譯權、注釋權等， 專利權 中的 專利申請 權、使用權、銷售權、 商標權 中的使用權、禁止他人使用權等權利，是不能作為夫妻共同財產來分割的。并且在分割財產時對沒有付出智力勞動的一方當事人的補償應以一次性給付為宜。 (4)、繼承或贈與所得的財產。 夫妻一方因繼承或贈與所得財產為夫妻共同財產，但如果被 繼承人 或贈與人可以明確只歸一方，法律保護私有財產的處分權，這種特別指定有法律效力，受法律保護。 (5)、一方以個人財產投資取得的收益。一方以個人財產投資取得的收益，指的是在夫妻關系存續期間，夫或妻一方以個人的財產進行投資所獲取的物資利益。這里的收益應當指的是 孳息 。這里的個人財產，即指夫妻婚前屬于夫或妻的個人財產，也指婚后夫妻約定屬于夫或妻的個人財產。投資行為有可能發生在婚前，也有可能發生在婚后。一方以個人財產投資的收益，必須是在夫妻關系存續期間已實際取得的收益， 而不包括預期收益。 (6)、男女雙方實際取得或者應當取得的 住房補貼 、 住房公積金 、 養老保險 金、破產安置補助費。從我國《 勞動法 》的角度來講，上述幾項都與勞動者的 勞動關系 、工資關系密切相關。有鑒于此，這四項都應當屬于工資性的收入。它是對勞動者工資的一種補充形式。這里的“實際取得”和“應當取得”也是有時間限定的，即在夫妻關系存續期間所對應的權利即已“實際取得”和“應當取得”。即權利已經形成，至于何時支付則對權利不產生影響。 (7)對一方婚前所得的 土地使用權 的認定。土地使用權在法定條件下，可以依法出售、交換、贈予、租賃、 抵押 、繼承等，土地和土地使用權中的各項權利在一定程度上已成為公民個人所擁有的重要物質財富。對一方婚前所得的土地使用權原則上應認定為個人財產 。在我國，房產和地產(指土地使用權)分屬兩個行政部門管理，其價值體現也是能夠獨立表現出來的。一方婚前所得的土地使用權，婚后在該土地上修建了房屋且年限不長，分割財產時應注意將土地使用權的價值和房屋價值分開進行處理。另外，一方婚前所得的土地使用權價值在離婚分割財產時增值了，這部分增值的價值應該認定為夫妻共同財產。理由是夫妻共同財產是隨著夫妻身份關系的確立而形成的。夫妻關系存續期間一方或雙方的勞動所得和購置的財物，一方或雙方繼承或受贈的財產以及其他合法收入都應算是夫妻共同財產。土地使用權價值在婚后增值部分可以看作是夫妻關系存續期間依該土地的價值而產生的一種利息，是一種合法的收入，所以應該認定為夫妻共同財產，為雙方共同所有。 (8)在涉股案件中對夫妻共同財產認定。目前人民法院在審理離婚案件中涉及到股票的所有權歸屬糾紛日漸增多。對這類糾紛的處理主要應從股票購買的資金來源和股票自身的性質來認定。如果是夫妻一方或共同出資購買的股票應當認定為夫妻共同財產。但在現實生活中很多情況是家庭成員共同出資購買股票這種情況如何認定股票的歸屬呢?我國目前發行的股票有兩種：職工內部股和社會公眾股。對于不向社會公開發行股票的股份制企業內部職工持有的股份，分割財產時可認定為夫妻共同財產，因為這不僅職工內部股采取記名方式，不得向企業以外的任何人轉讓，而且這類股票往往還帶有低風險、高收益的福利性質。如果夫妻雙方同他們家里其他成員就股票所有權產生糾紛，那他們之間關系可認定為借貸關系，另案處理。如果他們購買的是社會公眾股，這種股票可以進行轉讓和交易，那么這種股票的性質應認定為家庭 共同財產 ，各方按出資情況進行分割。 (9)、其他應當歸共同所有的財產。我國婚姻法對夫妻共同財產的規定，采用列舉式與概括式相結合的方式，避免對夫妻共同財產規定的不周全。在處理 離婚糾紛 時，應對財產進行具體分析，充分考慮財產的來源，取得時間、婚姻法定財產制等因素綜合確定，以維護夫妻雙方的合法權利。 1)、股票、債券、投資基金等有價證券的分割 依據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第15條的規定：夫妻雙方分割共同財產中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市 股份有限公司 股份時，協商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據數量按比例分配。 實踐中，比如對股票的分割，在《胡紅衛訴黃燕明離婚及分割股票、中簽股票抽簽表糾紛案》的判決中，法院在分割股票時，判決依據是參考分割時的股市價，并結合該種股票在一個合理的期間內的股價漲落幅度，由當事人雙方自行協商一個股價，或由法院判決確定一個股價，按此股價來計算所持該種股票的全部價值量，進行分割。 2)、以夫妻共同財產在 有限責任公司 出資的分割 人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理： (一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶，過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的，該股東的配偶可以成為該公司股東; (二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協商一致后，過半數股東不同意轉讓，但愿意以同等價格購買該出資額的，人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。過半數股東不同意轉讓，也不愿意以同等價格購買該出資額的，視為其同意轉讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。用于證明前款規定的過半數股東同意的 證據 ，可以是股東會決議，也可以是當事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。 3)、以夫妻共同財產在 合伙企業 出資的分割 人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在合伙企業中的出資,另一方不是該企業 合伙人 的，當夫妻雙方協商一致，將其合伙企業中的財產份額全部或者部分轉讓給對方時，按以下情形分別處理： (一)其他合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位; (二)其他合伙人不同意轉讓，在同等條件下行使優先受讓權的，可以對轉讓所得的財產進行分割; (三)其他合伙人不同意轉讓，也不行使優先受讓權，但同意該合伙人退伙或者退還部分財產份額的，可以對退還的財產進行分割; (四)其他合伙人既不同意轉讓，也不行使優先受讓權，又不同意該合伙人退伙或者退還部分財產份額的，視為全體合伙人同意轉讓，該配偶依法取得合伙人地位。 4)、以夫妻共同財產投資設立獨資企業的分割 夫妻以一方名義投資設立獨資企業的，人民法院分割夫妻在該獨資企業中的共同財產時，應當按照以下情形分別處理： (一)一方主張經營該企業的，對企業資產進行評估后，由取得企業一方給予另一方相應的補償; (二) 雙方均主張經營該企業的，在雙方競價基礎上，由取得企業的一方給予另一方相應的補償; (三) 雙方均不愿意經營該企業的，按照《中華人民共和國 個人獨資企業法 》等有關規定辦理。 5)婚前承租公房，婚后房改購為產權房的處理 不論產權證記載是哪一方的名字，均作夫妻共同財產處理。 6)對房屋現價有爭議的處理 因房價上漲，離婚時不愿意按合同購買價格分割，則： 1、雙方均要房，法院組織競價; 2、一方得房一方得款，房價由雙方協商，協商不成由相關部門對房屋作價評估。 3、雙方均不要房子的，由原告、被告共同申請拍賣或轉讓后，法院再處理。 7)離婚時沒有取得 房產證 或沒有取得完全產權如何處理 如果離婚時，爭議的房產的產權證還沒有發放，人民法院要么告之當事人申請 中止審理 ，待產權證發放下來再作處理;要么先判使用權歸屬，而后產權證下來，再由爭議方另行起訴要法院處理。 8)父母出資為夫妻 購房 該出資的認定 1、 結婚登記 前，父母為雙方購置房屋的出資應認定是對自己子女的個人贈與; 2、結婚登記后，該出資視為對夫妻雙方的贈與。 若相關當事人另有約定，從其約定。 9)、軍人復員費的分割 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第13條規定：軍人的傷亡保險金、 傷殘 補助金、醫藥生活補助費屬于個人財產。 第14條規定：人民法院審理離婚案件，涉及分割發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續年限乘以年平均值，所得數額為夫妻共同財產。 前款所稱年平均值，是指將發放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均分得出的數額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時實際年齡的差額。 ● 軍人離婚 時財產如何分配 軍人身份特殊“另類”財產多——— 軍人由于履行特殊義務，他們除日常工資外，還包括傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費、復員費、轉業費等。 軍人離婚時這些財產如何分配，必須先分清哪些財產屬夫妻共同財產，哪些屬個人財產。個人財產各自所有，共同財產一般平均分配。 ●軍人傷亡保險金等財產的分配 根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第13條規定：軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費屬于個人財產。離婚時，應確定為軍人個人所有。 10)、 征地補償 款的分割 我國的法律 法規 并沒有對征地補償款做出具體的分割，在司法實踐中認為，征地補償款雖然是以被 征地 農民作為直接的補償對象，但收益人往往包括補償對象的配偶、子女等，其目的是為了解決征地對象及其家庭今后的生產和生活問題。這一點和養老保險金、破產安置補償費的作用是相同的。因此，在判定征地補償款歸屬的過程中應當類推適用養老保險金、破產安置補償費的法律原則，在財產分割中應當依照夫妻共同財產進行分割。 11)、 買斷工齡 款的分割 買斷工齡款補償費是職工與單位 解除勞動合同 的 經濟補償金 。在我國司法實踐中，對買斷工齡款屬于個人財產還是夫妻共同財產尚有爭議。一般認為，依照我國法律的性質，個人財產屬于與個人人身性質密不可分的。夫妻關系存續期間取得的財產，是否屬于夫妻共同財產，關鍵看該收入是否具有個人人身性質。買斷工齡款則是基于工作，因此 工齡 款具有夫妻共同財產的性質，在財產分割中以夫妻共同財產處理。 山東省高級人民法院《全省民事審判工作座談會紀要》認為：所謂買斷工齡款，即用人單位一次性對職工進行經濟補償，職工獲得補償離開工作單位，從此單位不再對職工負擔經濟責任所支付的款項。買斷工齡款的結構構成比較復雜，主要是對職工放棄工作崗位后對職工今后生活所提供的一種基本保障，性質上類似養老保險金，這種款項是與特定人身密不可分的，應當視為一種個人財產，一般不宜作為共同財產分割。 12)、比賽獎金的分割 認定夫妻一方在體育競賽中獲得的獎金是否屬于夫妻共同財產還是一方還是一方個人財產，與是婚前還是婚后取得沒有絕對關系，主要在于獎金的榮譽性質，比賽獎金體現了國家和社會對個人的比賽成績的一種肯定與評價，帶有明顯個人的榮譽性，有著人身權的性質。和比賽獎牌一樣，比賽獎金也屬于一方個人財產。 13)、陪送嫁妝的分割 在我國民間傳統風俗中，嫁妝一般是女方為女兒出嫁而陪送的財物，也就意味著是對女兒個人的贈與，而非是對夫妻雙方的贈與，在司法實踐中，從我國傳統的風俗的角度上，如果沒有明確贈與給夫妻雙方的意思表示，一般是將嫁妝作為個人財產來處理。 14)、保險金的分割 保險金的取得是基于 保險合同 而產生的風險收益，在婚姻關系存續期間，一方或雙方以個人財產或夫妻共同財產進行人身投?；驗槠涔餐敭a投保，在婚姻關系存續期間所得保險金應該按保險費和保險金各自分析： 首先，對于保單已繳納保費，如果沒有變更受益人，該權利屬于保單的投保人兼受益人，但由于其中一部分保費是在夫妻關系續存期間繳納的，這部分保費應當屬于夫妻共有財產。因此，作為投保人的一方，應當給予對方相當于該部分已繳納保費的權利。 其次，對于保單所載明的保險金，在保單持續有效的情況下，如果發生保險事故時，保單的受益人不變。如果發生保險事故前，投保人或者被保險人已申請變更了受益人，那么，該筆保險金就歸變更后的受益人享有。 根據我國目前的法律規定，保單所載明的受益人對保險金的權利是預期的、不確定的，不應按夫妻共同財產處理。 15)、虛擬財產的分割 虛擬財產專屬于游戲玩家或游戲營運商，能夠被其所有者支配、管理和使用。虛擬財產是游戲者花費大量時間取得的結果，有的虛擬財產是玩家用現實中的金錢換取的，即有些游戲所謂的裝備等?，F實生活中，虛擬財產買賣的現象也很正常。由此可知，虛擬財產屬于法律上財產的范疇，可以占有、使用、收益和處分，具有交換價值，可以使所有者獲得經濟收益，在現實中也可以按照夫妻共同財產進行分割。實際分割中如果難以確定其具體價值，可以參考其他取得財產的方式，一般可以采取競價的方式，出價高的一方可以獲得游戲賬號，同時給予對方相應的補償。 16)、夫妻 分居 期間各自所得財產的分割 分居，又稱為別居，是指在不解除婚姻關系的情況下終止夫妻共同生活。 我國現行法上未規定分居制度，因而只存在事實上的分居。對于夫妻分居期間各自所得的財產是否仍然適用法定夫妻共同財產制，有不同的認識。目前學界通說及有關司法解釋主張夫妻雖然在事實上處于分居生活的狀態，但在法律上婚姻關系仍然存續，因而分居期間一方所得財產應認定為夫妻共同財產。最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第4條規定：“夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產，應認定為夫妻共同財產。在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方?！毙拚蟮幕橐龇▽Υ藳]有明確規定，在實踐中認定夫妻分居期間取得的財產，仍得適用該條司法解釋的規定。 二、約定的夫妻共同財產，離婚時如何分割 我國新的《婚姻法》首次確立了約定夫妻財產制?！痘橐龇ā返?19 條第 1 款規定： “ 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式.沒有約定或者約定不明確的， 適用本法第十七條、第十八條的規定 ” 。由此可見，約定的夫妻共同財產有如下幾個特征： (1)約定財產的廣泛性。即可以是婚前的個人財產，也可以是婚后所得的財產。在財產的種類上也沒有任何限制。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財產種類外，還包括一切可以取得收益的財產和財產權利; (2)約定時間的不特定性。夫妻約定財產，可以在婚前約定，也可以在婚后約定。甚至可以對財產進行重新約定。何時約定，是否需要重新約定，完全取決于夫妻二人的真實意思表示; (3)約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式; (4)契約優先性。在這里，對夫妻財產的約定，國家法律也采取的是契約優先的原則。即有契約依契約，無契約依法定。是夫妻共同財產，還是夫或妻的個人財產首先取決于夫妻雙方的意思表示; (5)約定財產受法律保護。 《婚姻法》第十九條第二款規定 “ 夫妻對婚姻關系存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力 ” 。即如果財產一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改 離婚了財產怎么分割 的呢?我國婚姻法中對于 離婚財產 的分割，如果是雙方共同的財產，比如是婚后共同勞動所得的財產屬于共同財產，雙方接受贈與或者繼承的，也屬于共同財產，工資獎金等也屬于，這些財產是雙方均等分割的。

在法律上離婚房產份額是怎樣分割的

法律上 離婚房產 份額分割的規定 根據國家的法律規定，對于不動產所有權的設立、變更、轉移等行為，均應以登記公示為生效要件。且物權一經確立，即具有絕對性和排他性。產權證是房屋權利歸屬的法定依據。除非另有協議，法院在認定房屋權利人時，非常強調應當以 房產證 記載的權利人為準。即使某一共同共有的權利人，在購 買房 屋時沒有出資，但由于其名字記載于產權證之上，因此，其他共有人也不能以該共有人在 購房 時沒有出資為由，在共有關系終止時，剝奪其房產分割的權利。 一、新 婚姻法 ，房產增值部分， 離婚財產 如何分割 《新婚姻法司法解釋三》 第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。 離婚 時房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法，婚內 房屋贈與 ，離婚財產如何分割 《新婚姻法司法解釋三》 第六條規定：針對的是婚前或者婚姻關系存續期間一方將 房產贈與 另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你 結婚 。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產的，先過戶。 三、新婚姻法，一方父母出資買房，離婚財產如何分割 《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。 四、新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產如何分割 《新婚姻法司法解釋三》 第七條規定：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。 五、新婚姻法，婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產如何分割 《新婚姻法司法解釋三》 第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產 買賣合同 ，以個人財產支付首付款并在 銀行貸款 ，婚后用 夫妻共同財產 還貸， 不動產登記 于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的 個人債務 。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。 六、新婚姻法，以 按揭貸款 的方式買的房屋，離婚財產如何分割 以按揭貸款方式買的 房屋所有權 歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用?！钡珣敺謨煞N情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方 共同財產 ，按按揭的數額分割。 法律上對于離婚房產份額的分割，首先需要看夫妻雙方是否有 協議離婚 ，如果協議離婚的話，那么對于房產份額的分割就需要看夫妻協議時的意見，雙方商議時的結果決定著對房產份額的最終所得。如果是 訴訟離婚 ，那么法院會根據夫妻共同財產來做主要參考，進行財產的分割。

夫妻離婚財產分割份額如何確定

夫妻離婚財產分割份額確定為雙方平等均分；夫妻雙方協議一致的，可以不平分；協議不成的，可以向人民法院起訴分割，人民法院會根據財產的具體情況判決。屬于男女雙方的共有財產才能分割。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

房產約定份額離婚怎么判

【法律分析】

夫妻買房在辦證時約定房產產權的份額在簽合同的時候都會注明，可以直接附加協議注明產權份額，或者直接在合同上補充產出份額的比例說明，只要是雙方真實意思表示，不存在脅迫、欺詐等情形，這樣的約定是有效的，在離婚時，房屋依照合同約定的份額由雙方進行分配。根據國家相關法律規定，對于不動產所有權的設立、變更、轉移等行為，均應以登記公示為生效要件。且物權一經確立，即具有絕對性和排他性。產權證是房屋權利歸屬的法定依據。除非另有協議，法院在認定房屋權利人時，非常強調應當以房產證記載的權利人為準。即使某一共同共有的權利人，在購買房屋時沒有出資，但由于其名字記載于產權證之上，因此，其他共有人也不能以該共有人在購房時沒有出資為由，在共有關系終止時，剝奪其房產分割的權利。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

房產證寫明份額離婚怎么分配

房產證上寫明了份額的房子，離婚的時候夫妻雙方按照房產證上所寫的份額進行分配即可。房產證寫明份額，離婚分配的方法就是按照房產證上的具體份額來分配的，夫妻雙方也可以協商的形式確定分割。難以分割，或因未分割會減損價值的，應當對折價或拍賣或者變賣，取得錢款予以分割對于夫妻共有的房產如何分割。

根據意思自治原則，離婚時由夫妻雙方協商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。

共同房產的分割方式有哪些？

1.實物分割，即在不影響財產的作用、價值和特定用途的情況下，進行實際分配，雙方根據其分割的份額取得應得的財產;

2.價金分割，即將共有物變賣，雙方分割取得的價金，主要在共有物不能實物分割或分割后有損其價值與用途時采用;

3.價值補償，即共有物歸一方所有，對另一方應得的部分補償相當的價金。

法律依據：

《民法典》

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。