工程欠款利息的最新規定(工程欠款利息的最新規定是多少)

如何規定工程款支付比例?

規定工程款支付比例如下：建筑工程造價應當按照國家有關規定，由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的，其造價的約定，須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款項。

發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。

建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。關于工程款支付比例，財政部規定是：發包人應按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣。

發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。

建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。工程價款是指建筑企業因承包工程項目，按合同規定和工程結算辦法的規定，將已完工程或竣工工程向發包單位辦理結算而取得的價款。

《中華人民共和國民法典》第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋是否有效

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定，結合民事審判實際，就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。本解釋第六條　當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

拖欠工程款利息的法律規定是什么？

法律主觀：

工程欠款，在建筑工程中時有發生，這極易給承包人造成大損失，所以很多承包人在追討工程欠款時，都會盡可能追償到最大的補償。欠款利息，就是承包人可以追償的一項補償費用，但欠款利息怎樣計算、從何時計算，又是很多承包人都不清楚的事情。 工程欠款可以追討利息 現實生活中，建筑工程發包人沒有按合同約定支付工程款時，總能找到各種各樣的理由，如工程質量有問題，資金周轉困難等等，但這是都不應是發包人不付工程款的根本理由，很多時候就是一種借口。 對承包人而言，一旦發現對方沒有按時支付工程款意向的，就應及時催款，并要求對方支付逾期利息及承擔違約責任。 但實踐中，建筑合同中有時沒有明確約定欠款利息事宜，以致有部分人疑慮能不能向發包人追討欠款利息。 根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規定，當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理。沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。 因此，建筑工程雙方有約定利息從約定處理，沒有約定可要對方按同期貸款利率支付欠款利息。 同時根據該解釋規定，工程欠款利息從應付工程價款之日計付： 當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間： 1、建設工程已實際交付的，為交付之日； 2、建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日； 3、建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。 需要注意的是，如建筑工程雙方就工程欠款事宜無法協商一致，準備委托建筑工程律師法院起訴的追償，要及早進行，法律規定工程欠款的訴訟時效為兩年，從知道或應當知道拖欠行為起算，逾期無正當理由不起訴的，法院將不再保護。

法律客觀：

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》

第二十六條

當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理。沒有約定的，按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率計息。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》

第二十七條

利息從應付工程價款之日開始計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：

（一）建設工程已實際交付的，為交付之日；

（二）建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日；

（三）建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》

第二十八條

當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，人民法院不予支持。

建設工程糾紛中可以要求承擔利息的資金占用損失嗎

建設工程糾紛中可以要求承擔利息的資金占用損失，前提是當事人對墊資和墊資利息有約定。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第六條　當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。

當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。

當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

擴展資料

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第八條　承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：

（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；

（二）合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的；

（三）已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的；

（四）將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。

第九條　發包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：

（一）未按約定支付工程價款的；

（二）提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的；

（三）不履行合同約定的協助義務的。

參考資料來源：百度百科—《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

工程欠款利息的最新規定

工程欠款利息的最新規定：

一、工程欠款利息的法律規定

（一） 關于欠付工程價款利息計付標準的法律依據

根據《建設工程施工合同司法解釋（一）》第17條規定，當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。

故此，根據司法解釋的上述規定，確定欠付工程價款利息的計付標準主要有兩條規則：一是有約定從約定；二是沒有約定的，按照銀行同期同類貸款利率計息，在2019年8月20日之后，按照全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率計算。

（二） 關于承包人墊資利息計付標準的法律依據

根據《建設工程施工合同司法解釋（一）》第6條規定，當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

根據上述司法解釋的規定，確定承包人墊資利息的計算標準主要有三條規則：一是有約定從約定；二是約定的利率不能超過銀行同期同類貸款利率，在2019年8月20日之后，該利率標準是指全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率；三是沒有約定墊資利息的，視為沒有墊資利息。

工程貸款利率工程貸款利息

工程款利息計算標準

1、利息的計算，利息計算一般按月計算，按照雙方約定的利率計算。計算方法：欠款總數X利率=月利息欠款總數X利率X月數=總利息。欠款總數總利息=應還款總數。2、利率的約定：利率的約定必須雙方平等協商，雙方一致同意，簽訂書面協議(不必完整的協議，有書面文字依據即可)，利率的高低，法律沒有最低限制，最低可以為0，但是有最高限制，最高不能超過銀行同期貸款利率的4倍。在0到同期貸款利率的4倍之間的利率，都是合法的，法律保護的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效，且建設工程經驗收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復后的建設工程經驗收合格的，發包人可以請求承包人承擔修復費用；（二）修復后的建設工程經驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。

銀行工程貸款利率

銀行 2023-01-07 25閱讀

1、中國人民銀行：短期貸款半年以內的年利率為5.6%，半年至一年6%。中長期貸款一年至三年6.15%，三年至五年6.4%，五年以上6.55%；

2、工商銀行：短期貸款半年至一年的年利率為5.58%。中長期貸款一至三年的年利率為5.76%，三至五年的年利率為5.85%；

3、農業銀行：短期貸款半年以內的年利率為5.6%，半年至一年5.6%。中長期貸款一至三年6%，三年至五年6%，五年以上6.15%；

4、中國銀行：短期貸款半年以內5.655%，半年至一年5.655%。中長期貸款一年至三年6.175%，三年至五年6.175%，五年以上6.37%；

5、建設銀行：短期貸款半年至一年為5.1%。中長期貸款一年至三年為5.5%，三年至五年為5.5%，五年以上為5.65%；

6、招商銀行：短期貸款半年以內4.6%，半年至一年4.6%。中長期貸款一年至三年5.0%，三年至五年5%，五年以上為5.15%。

貸款利率是多少?

銀行貸款利息是多少？

現在銀行貸款利率是按照人民銀行規定的貸款基準利率浮動來確定的，具體銀行、產品不同，利率也會不同。

現在銀行的貸款利率如下：六個月以內（含6個月）貸款4.85%

六個月至一年（含1年）貸款4.85%

一至三年（含3年）貸款5.25%

三至五年（含5年）貸款5.25%

五年以上貸款5.40%。新國五條發布后，對房價上漲過快的城市，各分支機構可根據當地人民政府房地產調控目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相關實施細則，待制定并報人行總行批準后即可實施。與此前市場預期一致，一些房價漲幅過快的城市，二套房房貸首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。

根據國家的相關規定要求：

1、各地持續跟蹤監測個人住房貸款發放情況，密切關注首套房貸利率和首付款比例，以及非本地居民購房貸款政策執行情況。

2、金融機構應嚴格執行差別化住房信貸政策，優化利率結構，合理定價，滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。業內人士稱，首套房的信貸政策出現變化的可能性不大，仍會按照首付三成、最低8.5折的優惠利率來執行，所以首套房的購房者不必過于擔心信貸政策的調整。

3、支持中小套型普通商品住房項目和政府土地儲備機構的合理信貸需求，促進增加市場有效供給。

4、未來要加強窗口指導，引導銀行業金融機構在防范風險的基礎上，繼續支持政府土地儲備機構和房地產開發企業合理信貸需求，關注房地產企業資金狀況及對貸款質量的影響，持續跟蹤房地產融資結構變化、外資流入趨勢等情況。

5、要提升保障性安居工程金融服務水平，督促銀行業金融機構在加強管理、防范風險的基礎上，對符合條件的保障性安居工程項目及時發放貸款支持符合條件的企業在銀行間債券市場發行中期票據等債券融資工具，專用于保障性安居工程建設。

工程建設期貸款利息怎么計算？

建設期的投資利息估算為了簡化計算，通常假定借款均在每年的年中支用（未支用前不發生利息。借款第一年按半年計算，其余各年按全年計算。公式為：x0a各年應計算利息＝（年初借款本息累計本年借款額/2）年利率x0a 第一年末：300/26％＝9萬元x0a 第二年末：(309400/2)6%=30.54萬元x0a 第三年末：（30940030.54500/2）6％＝59.37萬元x0a 建設期利息和＝930.5459.37=98.91萬元

工程抵押貸款利率

無法確定。工程設備抵押貸款利息多少要根據抵押的具體設備來看，比如工程設備中挖掘機抵押貸款年化利率7.2%左右，月利率0.6%左右，每萬元每月利息僅需60元，而一些生產設備辦理抵押貸款年利率則在6%-18%，不同類型的設備抵押價值是不同的，利率也會根據擔保風險的大小核定高低。工程設備抵押貸款一般按照設備估值的6成左右放款，還款方式多為等額本息，借款可用期限最長三年，可抵押時間的長短同樣和設備類型有關，對于折舊磨損比較快的設備，比如工地建筑工程用的設備，一般抵押年限為2年，設備在抵押期間仍舊是可以使用的，所以折舊和磨損在繼續，設備在貶值，擔保程度降低，壞賬風險相應變高，因此銀行或者貸款機構一般不愿意展期貸款。