房地產工程款合同(房地產拖欠工程款)

房地產土方工程合同

隨著人們法律意識的加強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是我幫大家整理的房地產土方工程合同范本（精選6篇），歡迎大家分享。

房地產土方工程合同1

甲方：(發包方)

乙方：(承包方)

根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規等規定，為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任，確保工程任務的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經甲乙雙方協商同意簽訂本合同。

第一條工程概況

(一)工程名稱：

(二)工程地點：

(三)工程范圍：根據甲方的要求，乙方將土運到甲方指定的場地(即富力灣內)倒卸。平整土方，清理場地所需要的挖土機、推土機等機械由甲方負責。但不負責本合同土石方工程量約為3.5萬立方米，約2000馬擔車。

(四)工程總造價：經雙方確定本合同綜合單價為：每馬擔車230人民幣(每馬擔車土方的方量不少于20立方米(松土方量)，否則甲方可以不計量給乙方)，全部工程造價暫定為人民幣伍拾萬元整。

第二條工程期限

根據雙方協商工程期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，若發生了不可預見或不可抗力時，工期順延。

第三條工程質量

乙方運給甲方的土方量為原山體黃土，能滿足回填壓實要求，按甲方指定的地方倒卸，乙方保證每馬擔車土方的方量不少于20立方米(松土方量)，否則甲方可以不計量給乙方。

第四條工程價款結算及工程款撥付

(一)乙方所運的土方按車計量，計量由甲方委派的工作人員簽名才有效，本合同全部工程造價按實際完成的工程量結算。

(二)工程款撥付：按每月施工工程量甲方支付給乙方80%支付工程進度款。

第五條雙方責任

(一)甲方責任

1、保證入富力灣現場路段能給乙方車輛行駛，所行駛路段的混疑土路面損壞情況由甲方負責。

2、甲方派代表在工地進行技術、質量監督、計量簽名及驗收手續等，解決應由甲方解決的問題。

3、由于甲方原因造成乙方運輸車輛誤工或停工，相應順延工期。

4、工程變更：甲方應于三天前通知乙方，并簽訂補充合同或另外辦理施工簽證。

5、工程竣工后，甲方應組織專門人員在進行驗收。

6、 (補充)

(二)乙方責任

1、根據甲方的要求，乙方將土方運到甲方指定的場地倒卸。保證計量不能弄虛作假，否則甲方有權處罰乙。

2、乙方應按照編制的施工方案嚴格組織施工。

3、乙方應制定安全措施，加強對現場施工人員的安全教育，如發生人生安全事故應由于乙方全部負擔。

4、乙方應合理組織施工和機械車輛調配，保證工程按期完成。

5、乙方應服從甲方工地代表的統一指揮。

第六條合同糾紛

因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商或調解不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項下打√，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會)。

1、提交

2、依法向人民法院起訴( )

第七條附則

(一)本合同自雙方蓋章簽字后生效，合同履行完畢后自行無效。

(二)本合同如有未盡事宜，雙方可以根據具體情況議定附加條款，以便共同遵守。

(三)本合同一式兩份甲、乙雙方各執一份。

第八條附加條款

如果在規定工期內(工期為兩個月，雨天除外。)沒有如期完成土方工程，造成工程延誤，由此造成的損失由乙方負責。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產土方工程合同2

甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)。

乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況。

工程名稱：

二、工期。

開工日期：本工程定于 年日開工; 竣工日期：本工程定于xx年xx月xx日竣工; 合同工期總日歷天數為： 天。

三、工程量及工程價款。

本工程工程量立方米，單價(固定單價)為/立方米。工程總價款為 元，實際工程價款按照本合同第八、第九款執行。

四、甲方的責任和義務。

1、甲方為乙方劃定具體的施工范圍。

2、甲方為乙方提供進場施工的道路，確保乙方車輛進入施工現場。

3、甲方為乙方提供沖洗車輛的水源，水管等設備由乙方自己承擔。

五、乙方的責任和義務。

1、乙方負責本小區甲方指定范圍的土方施工、乙方應嚴格按照甲方指定的范圍進行施工。凡不經甲方同意乙方施工的甲方不予計量。

2、乙方應當嚴格遵守甲方施工現場的各項管理規章制度。

3、乙方施工用土必須符合一二類土要求，不得夾雜有樹枝、雜草、建筑垃圾等不適和種植綠化的雜物。

4、乙方負責土方的購買、運輸、填筑、整平、碾壓等全過程工作，并對該全過程中可能發生的一切安全、文明、環保、交通等事故負全部責任。

5、乙方的車輛進出施工場區應對車輛進行沖洗，不得影響甲方創衛工作的開展。

6、乙方土方的購買地點、土方的運輸方式均由乙方自己決定，甲方不予干涉，但乙方應遵守國家和地方有關法律法規，也不得以甲方的名義從事其他活動，否則甲方將追究乙方的責任。

7、乙方應安排專職人員負責現場施工，并出具委托責任書和相應的身份證明。

8、乙方應一次性向甲方支付履約保證金壹萬元，項目全部竣工付款完成后甲方退還給乙方，本履約保證金不予計息。

六、質量和安全。

1、乙方施工過程中，應嚴格執行甲方制定的`施工方案，確保施工質量。

2、甲方將安排專人對乙方的施工進行監督管理，甲方現場管理人員的指令，乙方應無條件服從。

3、乙方在施工場區內應遵守工程建設安全生產有關管理規定以及甲方的各項安全規章制度，嚴格按照安全標準組織施工。

七、工程驗收。

乙方完成本工程后，應首先進行自檢，自檢合格后書面通知甲方，甲方將組織人員進行驗收，經甲方驗收合格后，乙方交付給甲方。

八、工程量的確認。

工程計量按照實際發生的工程量計量，土方的工程量按照壓實后體積計量，開工前甲乙雙方對場地標高進行測量，乙方完成后雙方再重新測量填土標高，從而計算出填土的工程量。

九、合同價款和支付。

本工程以單價形式承包，經雙方確定單價(固定單價)為元/立方米，進而根據完成的實際工程量確定合同價款。工程經甲方驗收合格后一月內支付給乙方合同總價款的 %，剩余價款經項目整體竣工交付后全部付清。

十、爭議的解決。

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成的，可向石家莊市仲裁委員會申請仲裁，如爭議仍不能解決，可向石家莊市人民法院提起訴訟。

十一、合同生效和終止。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，本項目經甲方驗收合格并支付全部價款后終止。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：(公章)

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

日期：XX年XX月XX日

乙方：(公章)

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

日期:XX年XX月XX日。

房地產土方工程合同3

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協議：

一、工程內容：

包括我公司設計蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程（詳見圖紙）。

以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。

二、工期：

1、開工日期：本項目工程工期從20__年 月 日起至20__年 月 日止，共 個日歷天。

2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

三、工程合同價款：

經協商本合同總承包價款為人民幣：壹佰零捌萬元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。

四、承建方式

乙方對水電及園建工程包工、包料；包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、乙方負責提供所承建工程飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

2、施工期間甲方負責乙方施工發生水電費用。

五、工程付款辦法

1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。

2、待完成總工程80%后，甲方于3天內向乙方支付工程合同價款30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。

3、工程竣工后，甲方于一周內向乙方支付工程合同價款20%， 即人民幣：貳拾壹萬陸仟元整。

4、竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款10%，即人民幣：壹拾萬零捌仟元整。

六、程質量要求：

1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙內容、要求及有關園林綠化施工規范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進行施工事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成一切經濟損失均由乙方負責承擔。

2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。

七、工程竣工驗收結算：

乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程簽證清單進行結算，并于三十三個工作日內結算完畢。

八、延期違約責任：

乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣2000元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣1000元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成工期延誤及經濟損失由甲方負責。

九、質保內容

質保內容按有關建筑施工驗收規范標準執行。

十、質保期限

以工程竣工驗收合格之日起計算園建工程、水電工程質保期為十二個月。綠化保養期為十二個月，保養期從竣工驗收之日開始計算，保養期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

十一、雙方在施工中幾項規定：

1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發出修改書或修改圖紙。如乙方發現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工。

2、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。

3、開工前三天甲方負責向乙方提供施工場地（應符合“三通一平”要求），施工范圍內用水、電位置、測量基線和水準點位置，提供施工現場范圍內地下管網圖。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

4、甲方負責現場工地關系協調，以確保乙方施工進度。

5、乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯系。

6、工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾清理，做到工完場清。

十二、合同生效與終止：

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。

十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。

合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決?？裳a簽有關協議，補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

委托代表： 委托代表：

簽名： 簽名：

簽訂日期： 簽訂日期：

房地產土方工程合同4

甲方：

乙方：

為策應國家農業綜合開發項目的相關需要，甲方經招標，現將房東大圩內國家農業開發項目的土方運積、平整承包給乙方負責施工，經雙方協商一致，達成如下協議：

1、乙方運積、平整土方按實際塘方計算施工。運挖平土價格為 元/ m3，標段內甩方價格為 元/ m3。（含施工段面內的雜物清理）

2、乙方在合同簽訂后20個晴日內需將土方運、平整到位。橋頭土方待橋竣工后按村委會要求進行加土。

3、乙方所繳10000元工程保證金，待工程完工、村委會驗收合格后退回。

4、付款方式：工程進行一半時甲方付給乙方工程款總額的25％，年底付25％，余款XX年底結清。

5、乙方在工程實施過程中，必須按甲方指定區域取土，一切安全責任由乙方負責，與甲方無關。

6、未盡事宜，由雙方協商解決。

7、本協議一式三份，雙方各執一份，見證方俞垛經管站一份，三方簽字蓋章后生效。

甲 方： 乙 方：

見證方：

_________年____月____日

房地產土方工程合同5

托運方（甲方）：_________

承運方（乙方）：_________

合同雙方在平等、自愿和協商一致后的基礎上，就漳州市龍文區九十九灣支流丁字港清淤整治建設項目運輸作業事宜，達成如下協議：

第一條運輸任務

由乙方負責_________清淤整治建設項目土方運輸作業，乙方承擔的運輸量按合同履行過程中的實際運輸數量計算。

甲方將根據工程項目所確定的作業時間、作業地點、工作面、工程進度和運輸數量的要求，對乙方運輸任務進行統一分配、管理、調度和指揮，乙方必須服從。

第二條合同期限

按照工程施工合同期限，以合同要求的開工日期至工程施工竣工日止。

第三條運輸起止地

起始點：施工現場到達地：由乙方安排

第四條運費結算

運費按沒車平斗立方___元計算。

第五條運輸質量和安全

乙方必須按照甲方指定的工作進度、作業時間、工作面、運輸起止地和運輸數量完成各項運輸任務。

乙方在履行合同過程中，必須承擔一切費用和交警處罰。如發生各類人身、汽車運輸交通事故，均由乙方負責。

第六條燃油供應

乙方運輸車輛所需燃油費由乙方承擔。

第七條運輸管理

1、乙方運輸車輛必須服從甲方的統一管理、調度和指揮，嚴格遵守施工現場交通規則，積極維護施工現場交通秩序，保證施工現場道路的暢通和運輸安全，不得亂停、亂靠、亂裝、亂卸，不得爭道搶行，不得超速超載。運輸過程中，運輸車輛不得對周邊造成揚塵污染、路面污染和噪聲污染。

2、乙方應當按時、保質、保量完成各項運輸任務。

3、乙方的食宿和車輛停放場地由乙方負責，費用自理。

4、乙方運輸車輛的運輸作業時間由甲方統一安排，建立按時作業制度，不得遲到、早退。因車輛檢修或其他特殊原因確需暫停運輸作業的，應提前一日向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可暫停運輸作業。（甲方有權安排土方內運）

本合同未盡事宜，經雙方協商達成一致后，可另行簽訂書面補充協議。本合同經合同雙方或其簽約代表簽署后生效。一式兩份，由合同雙方各執一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產土方工程合同6

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方本著優勢互惠的原則，就乙方向甲方承包土石方填海工程項目的運輸事宜，經雙方友好協商達成以下合同條款，雙方共同嚴格遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：_________

2、工程地點：______

3、工程總量：________。

二、工程運輸運距、價格

工程期限為一年（晴天工作日）

內容：甲方將共同合法承包的土石方工程項目的土石方裝車運輸項目發包給乙方將土石方運輸到甲方指定地點。

1、車輛定為_____立方后八輪車型（規格長寬高分別為_____m、_____m、_____m或_____m、_____m、_____m）。乙方的車輛裝車的時候，車廂被砸壞_____公分的由裝車方補償。在倒土石方時，有超過車箱倒不下的石頭就停在那里，甲方每小時補400元。

2、運輸路線運距以_____公里，每車土石方起步單價（為零公里）人民幣_____元，每公里加_____元人民幣。

3、車輛運輸費不含任何稅收，如有稅收由甲方自行承擔。

4、車輛在裝倒土石方時，如有危險傾斜下陷等原因，甲方應提供鏟車協助解決。甲方應配比足夠裝車機械，如機械不足造成乙方車輛閑置，每臺車每小時補臺班_____元。

三、甲、乙雙方的權利和義務

1、付款方式：一天為一個結帳周期，即每天結算一次，第二天中午結帳算清單據現金付清，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款。否則乙方有權停運并追究甲方給乙方造成的經濟損失。每天每臺車補_____元。

2、乙方車輛進場后，必須服從甲方管理，如沒正當理由乙方不得無故停工或中途退場，否則，乙方必須賠償甲方因此造成的一切經濟損失。

3、乙方按甲方安排車輛進場開工，甲方要協助乙方司機及工作人員的租房住宿，及水電由甲方承擔。乙方車隊進場手續辦好甲方先供油料結算工程款中扣除。

4、甲方負責運輸道路的修路和養護保證道路暢通，在乙方車輛進場后至_____月底每天安排_____個小時運輸時段，_____月份以后甲方安排全天_____小時施工，如遇不可抗拒自然災害（下雨、臺風、地震）可以停止施工。

5、甲方必須保證當地交警、運營、路政、環保、街道、地方村民等有關部門不抓車、不扣車事件，如被扣車罰款的一切費用由甲方負責，因為以上發生扣車超過二十四小時按誤工論處，按合同執行每輛車賠償_____元。

6、油價按現行市場價格下浮_____元/升由甲方提供或另行如超出保底價_____元/升，超出部分由甲方負責補償。

7、在正常情況下無特殊原因造成乙方車輛停工一天，甲方按乙方在場車輛每臺每天賠償_____元。工作人員每人每天生活費_____元補償給乙方

8、甲方負責石方爆破（每塊石頭不能超過_____到_____公斤），不影響裝車。另外虎頭山（土頭）地材管理費和村民所需的任何費用都由甲方負責。

9、在施工期間，運輸出現安全事故由乙方負責，與甲方無關，甲方只負責調解。

10、乙方每輛車進場后（手續辦好后）甲方必須借每輛車壹仟元的進場費，進場_____天后再按比例扣除。

四、本合同未盡事宜，經雙方協商另補簽協議，本協議從開工之日至工程完工，甲方必須付清乙方工程運輸費為止，本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，本合同簽字生效。

五、如因履行本合同雙方發生爭執，雙方協商解決，協商不成提交施工所在地勞動仲裁或者向當地人民法院提起公訴以求解決。

六、特別約定：

乙方前十天工程款按每天結算總造價先扣除_____%作為工程款保證金，待工程結束一次性退清。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日