物業起訴業主拖欠的物業費結果會怎樣(物業起訴業主不交物業費怎么處理)

物業起訴業主不交物業費怎么處理

一、物業起訴業主不交物業費怎么處理

1、不交物業費處理如下：

可以進行起訴，法院會進行調解，調解不成的，如果業主確實未交物業費的，判決業主繳納，拒絕履行的，物業公司可以申請強制執行。按時交納物業費是業主應當履行的合同義務。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條

業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

二、業主可拒交物業費的情況有哪些

業主可拒交物業費的情況如下：

1、違規收取物業費；

2、未經同意而增加服務；

3、延期交房；

4、未經相關部門批準；

5、沒有收房；

6、沒有簽合同；

7、有證據證明物業服務太差。

物業起訴業主不交物業費怎么處理

物業起訴業主拖欠物業費的應對如下：

1、詳細解讀物業公司的服務內容，明確權責，確定自己拖欠物業費有沒有道理；

2、物業公司提供的物業服務確實符合合同約定，可以及時去物業結清物業費；

3、物業公司沒有按照合同約定提供服務的情況，業主可以利用舉證時間積極的收集證據，積極應訴處理。

一、物業起訴業主不交物業費流程：

1、物業公司出示欠費清單，公司的資質證，業主之前跟開發商簽訂的前期物業管理協議等材料；

2、擬定起訴狀，起訴狀需要法定代表人簽字蓋章，并且還要出示公司的營業執照；

3、把起訴狀提交到法院，等待審理，還得支付起訴費；

4、耐心等待開庭，開庭期間需要準備充足的證據，物業法定代表人出庭；

5、等待法院宣判審判結果。

二、物業費拖欠的后果如下：

1、物業會停止物業服務；

2、如果拖欠金額較多的，有可能會被物業公司起訴要求付清物業費；

3、業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

總而言之，物業起訴業主拖欠物業費，業主應當及時繳納，對于逾期不繳納物業費的，業服務企業可以依法提起訴訟，通過訴訟之后，一旦拖欠物業費的業主敗訴，法院通過判決支持了物業公司的訴訟請求。判決生效后仍不履行的，物業公司可以到法院提起訴訟或者申請仲裁。

《中華人民共和國民法典》

第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

欠物業費被起訴會有什么后果？

法院會進行調解。

不交物業費被起訴的，法院會進行調解，調解不成的，如果業主確實未交物業費的，判決業主繳納，拒絕履行的，物業公司可以申請強制執行。業主不得無辜拖欠物業費。

理由如下：按時交納物業費是業主應當履行的合同義務。物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。在物業管理(物業服務)這一法律關系中，物業服務公司的義務是提供物業服務，權利是收取物業服務費。業主的義務是交納物業服務費，權利是享受物業服務。雙方的具體權利義務通過物業服務合同約定。業主和物業服務公司都應當按照合同約定行使權利并履行義務。除非物業服務合同中約定了業主可拖欠物業費的情形，否則業主不得拖欠物業費。如果業主未按照合同約定及時履行交納物業費的義務，物業服務公司不但可追討物業費，還可按合同收取滯納金。

物業起訴業主不交物業費怎么處理

物業起訴業主不交物業費業主可以利用舉證時間搜集證據，然后積極處理。

一般情況下，在物業起訴了業主后，業主可以先查詢下繳費記錄，找一些有利于自己的相關證據，因為法院會先對物業和業主雙方進行調解，如果調解不成功并且業主確實沒有塵巖交物業費，那么，將判決業主繳納物業費拒絕履行的物業公司可以申請強制執行。這時候就一定要交物業費了。

因為根據《民法典》第944條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費，物業服務人已經肢拆按照約定和有關規定提供服務的業主；不得以未接受或者無需接受相關服務而拒絕支付物業費。業主若是違反約定逾期不支付物業費的，物業人員可以催收在合理期內支付。

起訴所需材料：

1、物業公司的材料，物業服務公司的營業歷兄棗執照，法定代表人的相關身份資料。

2、業主的相關身份信息材料。

3、業主方拖欠物業費的相關材料，確認業主已經入住，相關居住信息，辦理的入住證明，以及以往繳納物業費的時間與金額，拖欠的期限與具體金額。

4、證明物業公司確實按照合同履行物業服務。例如：保證公共區域的衛生，公共設施的正常運轉，對公共區域的綠化，交通，治安進行維護管理。

5、出具書面催收單，繳費通知，催收通告。要可以證明業主確認拖欠不繳納。

物業起訴業主不交物業費怎么處理

可以與物業進行協商，及時補繳物業費，要求物業撤銷訴訟，或者準備答辯狀，積極應訴，如果有不繳納物業費的正當理由，可以提供相應證據。如果無正當理由拒交物業費的，在法院判決后需要及時到物業結清物業費，并按合同約定支付違約金。

【法律分析】

根據相關法律規定，業主或者提供業主大會選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同，對物業管理事項、服務費用、雙方的權利義務、合同期限、違約責任等內容進行約定。物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，標明服務項目、收費標準。業主可以按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務，并監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用，相應的業主有義務按時交納物業服務費用。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。業主不繳納物業費的，物業可以不提供相應的物業服務，多次催收仍不繳納的，物業公司可以作出起訴業主的決定，要求其支付物業費并承擔拖欠物業費的滯納金與違約金。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。

第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

物業費不交被起訴了會有什么結果

一、物業費不交被起訴了會有什么結果

1、物業費不交被起訴了會有以下結果：

（1）如果業主確實未交物業費的，判決業主繳納；

（2）若業主不繳納物業費屬于合理合法的，法院會駁回物業公司的請求。根據規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條

業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；

合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

二、物業費用產生糾紛找誰

物業費用產生糾紛后可以找縣級以上人民政府價格主管部門、以及與價格部門同級房地產行政的主管部門。

物業費不交被起訴了會有什么結果

一、不交物業費被起訴有什么后果

1、不交物業費被起訴有以下后果：

（1）無正常理由不交物業費被起訴，如果敗訴的，物業費還是要正常交，而且長期不交物業費的，很可能違反了物業合同中的條款，要承擔違約賠償責任；

（2）另外業主敗訴的，需要支付訴訟費。

2、法律依據：《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條

經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。

第七條

業主與物業的承租人、借用人或者其他物業使用人約定由物業使用人交納物業費，物業服務企業請求業主承擔連帶責任的，人民法院應予支持。

二、被起訴如何處理

被起訴后的處理方式如下：

1、積極應訴，配合法院各項工作安排；

2、簽收法院送達的各種訴訟文書，包括應訴通知書、開庭傳票、舉證通知書，提交答辯狀，收集、提交證據，按時參加開庭。

物業費不交被起訴了會有什么結果

一、不交物業費被起訴后果

不交物業費被起訴的，法院會進行調解，調解不成的，如果業主確實未交物業費的，判決業主繳納，拒絕履行的，物業公司可以申請強制執行。根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納。

二、不動產證和房產證區別是什么?

1、證件名稱不同

房產證，全名為《中華人民共和國房屋所有權證》。而不動產權證書，全名為《中華人民共和國不動產權證書》。

2、監制機關不同

房產證，監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。而不動產權證書，監制單位則為中華人民共和國國土資源部。

3、權證編號不同

房產證包括兩個編號，分別是建房注冊和房屋所有權證號。不動產權證書包括證書編號和不動產權編號。

4、頒證詞不同

房產證頒證詞：根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，為保護房屋所有權人的合法權益，對所有權人申請登記的本證所列房產，經審核屬實，特發此證。不動產權證頒證詞：根據《中華人民共和國物權法》等法律法規，為保護不動產權利人合法權益，對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利，經審查核實，準予登記，頒發此證。

物業起訴業主欠物業費能贏嗎？

物業向業主起訴欠物業費是否能勝訴取決于具體情況。如果物業能夠提供足夠的證據來證明業主確實存在欠費，且在催繳費用后業主仍未及時繳納費用，那么物業有可能勝訴。業主拒不繳納物業費可能會被判處支付拖欠費用、滯納金、法律費用等多項費用，并可能影響業主個人的信用記錄。但是如果物業提供的證據不足以證明業主欠費，或者物業公司存在管理失誤，未能及時通知業主繳費等情況，法院則有可能維護業主權益，駁回物業方的訴訟請求。因此，物業催收欠費時需要合法合規，及時提供準確證據，并遵循相關法律規定進行操作，以盡可能確保訴訟勝訴。