.png)
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？
此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調解解決糾紛
問法律禁止的近親結婚是什么親戚
答
法律禁止的近親結婚的親戚是指直系血親或者三代以內的旁系血親。具體是指父母和子女之間、爺爺奶奶和孫子孫女之間、姥姥姥爺和外孫子外孫女之間不能結婚;當事人和自己的伯伯、叔叔、舅舅、姑姑、姨母結婚，或是和自己的親兄弟姐妹、堂兄弟姐妹、表 ...
2023-10-30 14:52
離婚后男方不給撫養費多久可以起訴,離婚后男方不給撫養費多久可以起訴了還是不給會怎么樣
問題解決方式：離婚后男方不給撫養費，女方可以通過法律途徑來解決,總結：離婚后男方不支付撫養費給孩子帶來不良影響，并且違反法律規定,在民事訴訟中，女方需要提供相關證據，如孩子的生活費用、醫療費用等，以證明男方拒絕支付撫養費的事實,預防 ...
婚姻
257熱度
問夫妻離婚24歲的子女判給誰來撫養呢
答
夫妻離婚，24歲的子女，法院不用判決給誰撫養，除非其是無或限制民事行為能力的成年人。由于孩子已成年，故不存在撫養權歸屬問題，法院正常情況下無需對孩子的撫養權作出判決，孩子愿意和誰生活就和誰一起生活，法院依法不予干涉。如果孩子是無或限 ...
2023-11-15 15:58
夫妻個人財產的范圍(簡述法定財產制下夫妻個人財產的范圍)
特別要說的是，93年最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第6條規定，“一方婚前個人所有的財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻 ...
婚姻
885熱度【隱瞞重大疾病的可撤銷婚姻】一方患有重大疾病的，應當在結婚登記前如實告知另一方；不如實告知的，另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。請求撤銷婚姻的，應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內提出。
婚前買房與婚后買房的區別在哪里
婚前買房和婚后買房的主要區別在于房產是屬于個人所有，還是夫妻共同財產,婚前買房和婚后買房的主要區別在于房產是屬于個人所有，還是夫妻共同財產,婚前買房和婚后買房的區別有：申請貸款時不同。婚前只有個人申請，對收入要求比較高。公積金貸款額 ...
婚姻
815熱度家庭意味著責任，家庭盡管是獨立的社會單位，但這個獨立是相對的，他與外界有著千絲萬縷的聯系，上有父母，下有子女，外有親戚朋友，對父母要有贍養的義務，對子女要有養育的責任，對親戚朋友要有互助的精神。
問被起訴了會有案底嗎
答
被起訴了不會有案底。若是民事起訴是不會留有案底的;若是刑事起訴，只有最后被判處刑罰了才會留有案底，如果刑事起訴后，法院判決為無罪，也不會留有案底。
法律依據：
《刑事訴訟法》第十六條
有下列情形之一的，不追究刑事責任，已經追究的，應當 ...
2023-12-19 14:11
車子抵押貸款利息高嗎(車子抵押貸款了還能再抵押嗎)
車輛抵押貸款利息一般是多少,車輛抵押貸款利率一般情況下要比銀行基準利率要稍微高一點，比如央行基準年利率為1年期5.56%，2-3年期5.60%，那么汽車抵押貸款利率大概為1年期6.116%，2-3年期為6.16%，然后再根據貸款額度計算利息,5、有些銀行還要求提 ...
法律
144熱度運用專業的辦案能力和豐富的談判經驗，助力雙方達成和解離婚，完美解決財產分配、撫養權歸屬等問題。日子很長，敬往事一杯酒，愿未來更好！
問合同定金如何賠償損失呢
答
合同定金賠償損失的方式為在合同中如果給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
法律依據：
《 ...
2023-12-19 14:44
詐騙批捕多長時間開庭
詐騙罪多久開庭判刑法律客觀：《 刑事訴訟法 》第二百零八條，人民法院審理公訴案件，應當在受理后二個月以內宣判，至遲不得超過三個月,團伙詐騙一般多久開庭法律分析：對于詐騙罪案件的審判，人民法院應當在受理后二個月以內開庭，至遲不得超過三 ...
婚姻
944熱度??夫妻共同財產：丈夫舅舅送他一套房，離婚時可以共同分割嗎？老李和小王是夫妻。老李是演員，常年在外拍戲，小王是全職太太，負責照看老人和孩子。二人聚少離多，感情逐漸變淡，也有了離婚的打算。老李有一個舅舅在國外獨居，因為年紀大了，就想把 ...
問結婚程序不合法能申請婚姻無效嗎？
答
根據《婚姻法》第十條規定，有下列情形之一的，婚姻無效：
(一)重婚的;
(二)有禁止結婚的親屬關系的;
(三)婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病，婚后尚未治愈的;
(四)未到法定婚齡的。
當事人依據婚姻法第十條規定向人民法院申請宣告婚姻無效的，申 ...
2023-09-01 09:41
戀愛期間贈予的財產，離婚時是共同財產嗎
財產的性質如果贈予的財產是夫妻共同生活所必需的，如購買家庭汽車、家電等，那么這些財產應該算作共同財產，應該在離婚分割財產時計算進去,當小黃和小李離婚時，小黃要求80萬元是她個人財產，而小李則主張這部分財產應該算作夫妻共同財產,下面是具 ...
婚姻
282熱度??“與他人同居”是否構成法定離婚事由？夫妻一方與他人同居，是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地共同居住。根據《民法典》第1079條的規定，與他人同居，調解無效的，應當準予離婚。
問債務免除的條件有哪些
答
債務免除的條件為：要向債務人作出免除債務的意思表示，作出免除債務表示的債權人要具有完全民事行為能力，該行為是其真實意思表示，債權人免除債務后不得撤回。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百七十五條
債權人免除債務人部分或者全部 ...
2023-12-29 14:17
民間借貸約定利率利息的標準是什么呢,民間借貸中利息的有關規定
民間借貸的利息有以下法律規定：借貸利息不能超過合同成立時一年期貸款市場掛牌利率的4倍,2、民間借貸的利息有以下法律規定：借貸利息不能超過合同成立時一年期貸款市場掛牌利率的4倍,民法典民間借貸利息是怎么規定的1、民間借貸的利息有以下法律規 ...
民事
348熱度
問無效婚姻如何處罰
答
一、無效婚姻如何處罰
無效婚姻處罰方式如下：無效的婚姻自始沒有法律約束力，當事人不具有夫妻的權利和義務，同居期間所得的財產，由當事人協議處理?；橐鰺o效或者被撤銷的，無過錯方有權請求損害賠償。
《中華人民共和國民法典》第一千零五十一條 ...
2023-09-19 13:47
毒品引發的車禍怎么處理，駕駛證怎么處理
毒駕引發惡性的交通事故,駕駛證怎么處理法律分析：吸食毒品駕駛機動車導致發生惡性交通事故的，應當依法追究刑事責任，駕駛證將由交通管理部門予以吊銷,法律依據：《機動車駕駛證申領和使用規定》第六十七條 機動車駕駛人具有下列情形之一的，車輛 ...
法律
253熱度女方委托我們專門處理離婚后財產糾紛，可是遇到兩個大難題，一套央產房和兩套商品房都沒有房產本，起訴到法院開庭時法官明確提示無法處理，經過多次努力，最終調解成功，確定了三套無房本的房產歸屬，客戶真是特別開心。
問交社保不到15年怎么辦
答
達到退休年齡，但是社保沒有買夠15年，可以用以下方法解決：1、如果養老保險和醫保均未達到繳費年限，可以延長繳費直到達到繳費年限，繳費年限最多延長5年;2、2011年7月1日前參保，延長繳費年限還是不足15年的話，可以一次性補繳;3、社保存在斷交的 ...
2023-11-06 15:00
借款賭博無力還屬于合同詐騙嗎
虛構事實借錢投資，只有如果行為人主觀上具有故意，和非法占有的目的，客觀上實施了虛構事實借錢投資的行為的，才會構成詐騙,企業無力償還借款構成合同詐騙嗎1、法律分析：一般情況下，企業借款屬于一般的民事法律行為，但是根據相關規定，如果在借 ...
婚姻
356熱度
上海農村拆遷房屋賠償新規定2023
根據新規定，上海市政府將對農村拆遷的賠償標準進行調整，提高賠償金額，保障農民的利益,因此，上海市政府制定新的農村拆遷房屋賠償規定，旨在保障農民的利益和權益,此外，一些不法分子利用農村拆遷行為進行非法獲利，嚴重侵犯了農民的利益,五、律 ...
婚姻
448熱度
問人身損害的被撫養人生活費賠償是多少？
答
一、對喪失勞動能力的被撫養人予以正確認定。應限于因受年齡或身體、精神的限制而無法從事必要的生產經營活動，又無其他生活來源的人。是指十六歲以下或由醫院證明的長期病號、殘者等無經濟來源的人，即自己不能養活自己的人，且必須是死者生前的撫 ...
2023-09-13 10:25
賄賂多少錢可以定罪
賄賂是指在經濟往來中，違反規定給予對方單位或者個人不正當的財物或者其他利益的行為。賄賂是一種違法行為，嚴重破壞了市場競爭的公平性，因此被法律所禁止。在刑事法律中，賄賂行為達到一定的金額即可定罪，相應的刑罰也會隨之而來。那么，賄賂多 ...
婚姻
9熱度夫妻雙方為了買房“假離婚”，約定孩子歸男方撫養。不了男方變心，“假離婚”變真離婚。隨即一場孩子爭奪大戰拉開帷幕。雖然變更撫養權困難重重，雖然孩子已過2周歲，沒有法定情形，但在元甲律師的努力下， 最終母子團圓。
問車禍出院理賠雙方必須都去嗎
答
車禍出院理賠雙方必須都去。確定交通事故賠償需要先進行定損。交通事故定損是需要肇事者到場的，如果肇事車輛的保險公司全額賠償，肇事者可以不去，但肇事車輛的保險公司必須有人到場。雙方只有對車輛損壞以及賠償金額協商一致后才可以通過進行下一 ...
2023-12-14 15:52
買有貸款的二手房流程
二手房按揭貸款流程是：1：提交申請，到銀行領取二手房個人借款申請表，然后填寫申請表,貸款買二手房流程二手房按揭貸款流程是：1：提交申請，到銀行領取二手房個人借款申請表，然后填寫申請表,二手房買賣貸款手續及流程看房子以及簽訂購房合同買房 ...
婚姻
126熱度總有人說相愛容易相處難，婚后婆媳關系相處更難[流淚]，教育孩子也會成為家庭矛盾的焦點。工作中如何搞好同事關系，如何了解客戶等等，這些問題其實就一個字“懂”，讀懂對方一切都化解了，一場3個小時的《情感危機化解》沙龍讓大家了解到溝通從讀 ...
問房貸未還清離婚怎么過戶
答
房貸未還清，離婚時是不能過戶的，要等到還清房貸，二人拿到房產證后，才可辦理過戶手續，房產的具體過戶流程如下：夫妻在拿到離婚證后到公證處辦理析產公證手續;然后要準備好房屋過戶資料到交易中心辦理轉繪手續;之后男女雙方再到房管局辦理免征契 ...
2023-10-23 14:51
民事訴訟法上訴期限是從次日計算么(民事訴訟法關于上訴期限的規定)
民事訴訟法第179條法律主觀：民事訴訟法 147條規定：當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起15日內向上一級人民法院提起上訴，當事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權在裁定書送達之日起10日內向上一級人民法院提起上訴,法 ...
法律
151熱度
問父親死亡孫子是否有贍養爺爺奶奶的義務根據我國《民法典》規定，有負擔
答
父親死亡，孫子有贍養爺爺奶奶的義務，前提是爺爺奶奶無其他子女以及孫子有負擔能力。法律規定，有負擔能力的孫子女、外孫子女，對于子女已經死亡或者子女無力贍養的祖父母、外祖父母，有贍養的義務。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零 ...
2023-12-21 16:25
監控工程款先付多少(監控工程)
②監控設計任務書的內容包括：設防目的、系統應具有的總體功能、技術性能指標、工作環境情況、傳輸距離、控制方式以及建設工期、工程投資控制數額、建成后應達到的預期效果等,監控安防工程設計的程序與步驟編輯本段按照風險等級或工程投資額劃分， ...
工程
133熱度婚姻中，常見的語言暴力有兩種，一種是直接的暴力溝通，如責罵、吼叫等語氣不和善的溝通；一種則是冷暴力，拒絕跟你做任何溝通，不與你交流。 無論是哪種，其實都是在關閉夫妻之間的正常溝通渠道。
問超速和橫穿馬路誰責任大
答
超速和橫穿馬路哪一方的責任更大需要依據當事人的行為對發生道路交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度，由公安機關交通管理部門確定各個當事人的責任，然后按責任比例進行賠償。
法律依據：
《道路交通事故處理程序規定》第六十條
公安機關交通管 ...
2023-11-08 15:22
欠債不還錢起訴流程是什么呢,欠款不還起訴流程
3、法院起訴欠錢不還流程：寫好起訴書,5、法院起訴欠錢不還流程：寫好起訴書,先寫訴狀、立案交費、法院通知對方應訴、約定開庭時間、開庭、調解結案的制作調解書，不能調解的就制作判決書，送達判決書15天后雙方都不上訴判決生效，申請強制執行,4、 ...
債權
459熱度六年前父母去世，遺有房產及撫恤金、存款，被告虛構事實、夸大其辭，認為自己多盡贍養要求多分，而要求法院給我方不分遺產。案件經由元甲婚姻家事團隊代理，歷經三次開庭，一番努力下，最終法院判定我方享有平等繼承權，順利分得遺產?？蛻舻囊环中?...
問結婚的彩禮是如何規定的
答
我國法律并沒有對結婚的彩禮作出強制性規定，男女雙方談婚論嫁時，男方給出的彩禮，小到金銀首飾，大到上萬元的現金、汽車、住房等等都是可以的。
2023-09-04 10:40
賣房需要夫妻兩個人簽字嗎
因此，如果夫妻雙方共同擁有房產，則需要雙方共同簽字才能將其出售,如果夫妻雙方共同擁有房產，卻只有一方簽字出售，可能會引起爭議和法律糾紛,如果該房產的權屬歸屬于夫妻雙方，則需要夫妻雙方簽字才能將房產出售,如果夫妻共同擁有房產，則需要雙 ...
離婚糾紛
440熱度
問拘留是在看守所還是派出所
答
一般行政拘留是在拘留所，刑事拘留會在看守所，不會在派出所拘留，行政拘留是指公安機關依法對打架斗毆等違反治安管理處罰法的人使用的在短期內限制其人身自由的行政處罰，刑事拘留是指公安機關針對有犯罪嫌疑的人實施的一種強制措施。
法律依據：
...
2023-11-09 15:23
農村磚木結構拆遷賠償標準(磚木結構房拆遷賠償標準)
土地級別二級旅館旅社:框架(鋼混)結構房屋2800元/平方米，磚混(混合)結構房屋2600元/平方米，磚木結構房屋2400元/平方米,土地級別三級旅館旅社:框架(鋼混)結構房屋2600元/平方米，磚混(混合)結構房屋2400元/平方米，磚木結構房屋2200元/平方米,土地 ...
法律
316熱度??在《民法典》出臺之前，公證遺囑比其他形式的遺囑更具有證明力，即法律效力最強，因此，遺囑人不能以其他遺囑變更或者撤回原來的公證遺囑。但是，《民法典》取消了之前以最后所立公證遺囑為準的法律規定，公證遺囑具有與其他形式的遺囑同等的法律 ...
問夫妻離婚獎金分割時可以要求分割嗎
答
夫妻離婚獎金可以要求分割，只要獎金是夫妻共同財產。法律規定，如果獎金是夫妻共同財產，離婚時雙方協議分割，協議不成的，由法院依法作出判決;如果獎金是夫妻個人財產，離婚時依法不予分割，仍歸獲獎人所有。
法律依據：
《中華人民共和國民法典 ...
2023-10-09 14:18
老公有外遇離婚財產怎么分,老公有外遇離婚怎么判
老公出軌要離婚財產怎么分配法院在審理外遇離婚財產分割時，主要考慮以下三種因素：（一）照顧子女和女方原則按照《民法典》的規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,老公外遇要離婚財產怎么分1、法律主觀：因男方出軌導致 離婚 ，在財產分配 ...
婚姻
445熱度撫養未成年子女是父母的法定義務，法律并沒有規定離婚是主張子女撫養費的前置條件，盡管夫妻雙方沒有離婚，子女也可以追索撫養費?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔邨l第一款規定：“父母不履行撫養義務的，未成年子女有要求父母給付撫養費的權利?！?/div>
問被繼承人的債權怎么繼承
答
被繼承人的債權的繼承：被繼承留有的合法債權，可以作為遺產，按照法律規定進行繼承，被繼承人生前留下遺囑，遺囑合法有效的，按遺囑繼承;沒有訂立遺囑的，按法定繼承。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼 ...
2023-10-11 12:08
按份共有可以隨時分割嗎(按份共有可以隨時請求分割嗎)
二是三個以上的人按份共有房屋時，房屋由兩個以上的共有人補償其他共有人所占份額的價款后，再按比例分割房屋,如甲、乙、丙、丁共有一棟房屋，房屋作價由甲、乙所有，甲、乙在補償丙、丁應占部份的所有權份額后，再按比例分割房屋,這主要包括兩種情 ...
婚姻
117熱度【遺囑內容合法性】遺囑的內容應該符合社會公共秩序以及善良風俗的要求，不得違背遺囑人所處社會背景的一般道德準則。比如，立遺囑將遺產讓寵物繼承，因不合法而無效；遺囑人立遺囑將夫妻共同財產給婚外同居的情人繼承，可能會因違背公序良俗而無效 ...
問質權和抵押的區別
答
質權和抵押的區別為：質押轉移財產的占有，抵押不轉移財產的占有，如果債務人或者第三人將自己有權處分的財產進行抵押或者質押的，當債務人不能按時償還債務的時候，債權人可以對抵押或者質押財產優先受償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第 ...
2023-11-29 15:30
建筑合同違約方需要承擔什么責任
”就是說如質量不符合約定，應當按照當事人的約定承擔違約責任，如無約定或約定不明確的，非違約方可根據標的性質和損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等措施，另外，《合同法》第112條規定，受損害方在要求 ...
合同
217熱度
“一個家庭最可怕的不是窮，而是有一個經常制造內耗的人，不停地制造矛盾和爭吵。生活在這樣的家庭里，每個人的神經都很緊繃，生怕犯點小錯誤就會引發家庭戰爭。"家庭，這座我們最終能夠歸航的港口，對于每一個人來說都是生活的承載和支撐。如果你 ...
父母在國外工作，一個孩子是中國國籍，一個孩子是外國國籍。一方回國后，是否可以獲得外籍孩子的撫養權？只要是您的心愿，只要為孩子好，元甲幫您實現！
??夫妻一方死亡，另一方再婚時需要返還已繼承的遺產嗎？《民法典》第1157條規定，夫妻一方死亡后另一方再婚的，有權處分所繼承的財產，任何組織或者個人不得干涉。夫妻間有相互繼承遺產的權利。當夫妻一方死亡后，生存的一方享有配偶繼承權，可依照 ...
律師收到一份滿意的答卷就好比醫生，要經過繁瑣的治療程序，律師不光是要解決案件本身，還要無數次解決客戶的心理焦慮，客戶發脾氣、質疑、提供大量的證據等等，我們不驕不躁，提供專業和心理疏導從而陪伴委托人走到最后開啟新的生活才算是結束??。
律師不只會打官司，律師調解更利于化解矛盾。
以調促和、以和促解。元甲律師事務所、婚姻家事律師姚平榮幸獲邀北京廣播電視臺《第三調解室》特約合作嘉賓。
和解糾紛、保障利益是我們幫助客戶解決家庭矛盾的首選途徑。
向前一步，再向前一步，不管前面是苦澀是甜蜜，是困頓是豁然，但只有向前一步才是新的一步，才可以接近理想，才能讓希望在春天里恣意綻放。
