# 開發商故意隱瞞房屋真實情況如何賠償 #

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,開發商延期交房違約金賠償標準法律主觀：確定開發商延期交房賠償違約金的標準如下：可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時間確定，購房者與開發商簽訂的房屋買賣合同中已約定逾期交房違約金金額的，可依據合同約定的金額賠償,在雙方沒有約定或者是約定被確認無效的情況下，購房者可以參照房屋同地段同時期同類型的房屋租金的標準來要求開發商支付違約金。

開車撞人三者險會賠嗎法律分析：第三者責任險的保障責任是被保險人或其允許的駕駛人在使用保險車輛過程中發生意外事故，致使第三者遭受人身傷亡或第三者責任險財產直接損毀，依法應當由被保險人承擔的經濟賠償責任，保險人依照《道路交通事故處理辦法》和保險合同的規定負責賠償,車子撞到了別人，第三者責任險就會理賠嗎第三者責任險的保障責任是被保險人或其允許的駕駛人在使用保險車輛過程中發生意外事故，致使第三者遭受人身傷亡或第三者責任險財產直接損毀，依法應當由被保險人承擔的經濟賠償責任，保險人依照《道路交通事故處理辦法》和保險合同的規定負責賠償。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居,一方隱瞞婚前重大疾病離婚時可以要求賠償嗎法律分析：不可以,第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟,如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚,人民法院審理離婚案件，應當進行調解,人民法院審理離婚案件，應當進行調解。

刑事附帶民事訴訟的賠償范圍和計算標準是什么刑事附帶民事訴訟的賠償范圍包括醫療費，誤工費，護理費，交通費，精神撫恤金，如果造成受害人死亡的，要賠償死亡賠償金，被撫養人生活費，至于計算標準，類似于誤工費，這是根據受害人本人的實際誤工損失計算的，整體賠償標準沒有統一規定,法律客觀：《民法典》第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。

法律依據：《中華人民共和國企業破產法》 第一百一十三條 破產財產在優先清償破產費用和共益債務后，依照下列順序清償：（一）破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金,公司財產在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務后的剩余財產，有限責任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。

房屋泡水賠償協議的內容法律分析：賠償協議書內容包括：標題，訂協議雙方的基本信息，協商目的，協商目的責任，協議的時間和期限，協商目的條款和酬金價格，履行條款期限，違反條款的責任處理，落款應寫明訂協議雙方單位的名稱，并加蓋公章,經甲乙雙方協商一致，就賠償問題自愿達成如下協議：一、乙方房屋坐落于_______，房產證號為_______，產權人為_______：二、根據乙方的陳述，乙方房屋的受損情況為：三、甲方一次性賠償乙方人民幣共計_______元整（小寫￥ _______元），賠償款包括房屋因漏水造成的乙方房間內移動物和不可移動物的所有損失及維修費用、誤工費用。

實踐中如果商品房逾期交房，一般以買賣雙方在合同中約定的標準來計算違約責任，主要包括兩部分，違約金，已付房款利息,分為兩種情況，第一種是以商品房買賣合同中約定的交房日期為違約金計算的起算點，以實際交付日期為止算點,第二種仍然是以商品房買賣合同中約定的交房日期為違約金計算的起算點，以開發商已送達交房通知書中確定的交房日期為止算點,二、延期交房，違約金如何計算,四、房屋延期交房違約金標準是什么一、房屋延期交房違約金標準是什么1、根據相關的規定，違約金的定位為每延期一日，則需要向購房者支付買賣總價的萬分之五。

打架致人輕傷一級怎么判刑輕傷一級的量刑標準：故意傷害他人身體，導致受害人輕傷一級，處3年以下有期徒刑、拘役或者管制,故意傷害他人身體致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑,打架造成輕傷一級怎么判輕傷一級的，構成故意傷害罪，要對行為人處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百三十四條 故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。

當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額,當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少,約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加,約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少,第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

土地增減掛鉤征收補償標準是怎樣的1、征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值（下同）的六倍計算,增減掛鉤補償標準如下：1、土地補償費，征用耕地、蔬菜地，按該土地征用前三年平均年產值的六倍計算,土地增減掛鉤房屋賠償標準土地增減掛鉤房屋補償標準包括房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費等，以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎進行計算,國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

交通費根據受害人及其必要的陪護人員因就醫或者轉院治療實際發生的費用計算,受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的,可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業上一年度職工的平均工資計算,2、誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定,誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定,受害人因殘疾不能恢復生活自理能力的,可以根據其年齡、健康狀況等因素確定合理的護理期限,但最長不超過二十年,交通事故致輕微傷不調解30天后也可以向法院起訴。

二、延期交房開發商需要承擔哪些責任(一)違約責任承擔方式《合同法》等法律規定合同當事人一方違約，另一方可以請求違約方繼續履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執行定金罰則及其他補救措施,開發商經常辯稱延期交房違約金過高而請求減少，因為合同法規定，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少,如果對逾期交房的違約金如何計算沒有作出明確的約定，就應當按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的 房地產評估 機構評定的買受人所購同地段同類房屋租金標準來確定。

根據新規定，上海市政府將對農村拆遷的賠償標準進行調整，提高賠償金額，保障農民的利益,因此，上海市政府制定新的農村拆遷房屋賠償規定，旨在保障農民的利益和權益,此外，一些不法分子利用農村拆遷行為進行非法獲利，嚴重侵犯了農民的利益,五、律師講解和總結本次新規定明確規定了農民的賠償保障，同時對于非法獲利的情況進行監管，從而有效保障了農民的利益和權益,三、相關法律依據《中華人民共和國拆遷條例》《農村土地承包法》《中華人民共和國國家賠償法》《中華人民共和國城市房屋拆遷規定》四、案例分析案例一：李某的住房面積為100平方米，是村里唯一的一棟兩層小樓，因為村里要進行成片的拆遷，李某按照拆遷協議，獲得了對等面積的新房并獲得200萬元的補償費,對于未來的農村拆遷賠償標準問題，我們應該關注法律的相關政策，并及時了解和監督拆遷單位的實行情況，保護農民的合法權益。

提出離婚的一方要給另一方賠償嗎一、提出離婚的一方要給另一方賠償嗎1、夫妻一方提出離婚時，并不需要賠償，但如果一方存在過錯，如重婚的、有配偶者與他人同居的、實施家庭暴力的、虐待遺棄家庭成員的，那么無過錯方有權請求損害賠償,提出離婚的一方要給另一方補償嗎法律分析：視情況而定，是不是需要給另一方賠償，主要看在婚姻存續期間有沒有過錯，只要夫妻雙方在婚姻期間都沒有過錯，只是感情問題，那就不存在向一方賠償的問題，雙方直接平攤財產和家庭責任就可以了，如果一方有責任，那就需要承擔責任，根據責任大小確定賠償金額，很多時候提出離婚的，很可能是婚姻中的弱者，需要得到賠償的人，所以不是說提出離婚的就需要給另一方賠償，是按責任來劃分的法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

產品質量法規定產品缺陷損害賠償的訴訟時效為法律主觀：因產品存在缺陷造成損害要求賠償的 訴訟時效 是三年， 訴訟時效期間 自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,《中華人民共和國產品質量法》第四十五條　因產品存在缺陷造成損害要求賠償的訴訟時效期間為二年，自當事人知道或者應當知道其權益受到損害時起計算,法律另有規定的依照其規定，但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以依據權利人的申請決定延長。