# 二房東私自轉租是否合法 #

承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失,承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,《民法典》(2021年1月1日起實施)第七百一十六條規定:承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人,第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在簽訂轉租合同前應當書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同,轉租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉租給次承租人，應取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應當知道該房屋承租人將房屋轉租給次承租人未作反對表示的，應視為已經取得了房屋出租人的同意，該房屋轉租合同有效,一、轉租需要簽什么合同需要與次承租人簽訂房屋轉租合同，次承租人不需要與出租人簽訂。

另一種為“倒簽”，正如趙先生的情況，勞動者與用人單位事后補簽勞動合同，將合同期限往前移，同時將簽訂日期寫成勞動關系建立之初的時間,2、用人單位滿一年未與勞動者簽訂勞動合同的:用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應當依照《勞動合同法》第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當日已經與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應當立即與勞動者補訂書面勞動合同。

法律依據《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償,第四百二十條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。

法律依據：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持,法律分析借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持,第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。

而按照法律中的規定,此時債權人可以起訴,但必須證明對方明確表示了到期不還錢,或者證明對方到期無力歸還,如果證明不了,法院會駁回起訴,二、欠錢不還法院能拘留嗎如果對方欠錢不還可以攜帶相關的借貸證明去向人民法院起訴,讓法院判決對方執行債務,但如果債務人有預期違約行為的,債權人可以向法院起訴,提前主張債權,一、借款未到期可以起訴嗎按照法律規定,可以起訴,但必須證明對方明確表示了到期不還錢,或者證明對方到期無力歸還,如果證明不了,法院會駁回起訴。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償,《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

一審未提出訴訟時效抗辯二審提出法律分析：當事人在一審期間未提出訴訟時效抗辯，在二審期間提出的，人民法院不予支持，但其基于新的證據能夠證明對方當事人的請求權已過訴訟時效期間的情形除外,第四條當事人在一審期間未提出訴訟時效抗辯，在二審期間提出的，人民法院不予支持，但其基于新的證據能夠證明對方當事人的請求權已過訴訟時效期間的情形除外,且當事人在一審期間未提出訴訟時效抗辯，在二審期間提出的，人民法院不予支持，但其基于新的證據能夠證明對方當事人的請求權已過訴訟時效期間的情形除外。

訴訟離婚是指夫妻雙方就是否離婚或者財產的分割、債務的分擔、子女的撫養等問題無法達成一致的意見，而向人民法院起訴通過調解或判決解除婚姻關系的一種離婚制度,根據《中華人民共和國婚姻法》第三十六條規定，離婚期間，夫妻雙方仍然具有婚姻關系，雙方可以自愿維持或恢復婚姻關系，因此女方談戀愛不算犯法,夫妻離婚訴訟期間能保持夫妻關糸嗎女方是否要盡妻子義務首先必須明確說明一點，在法院判決雙方離婚，且判決生效前雙方依然是合法夫妻。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚,經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚,法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟,2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

二、民間借貸利息最新規定民間借貸利息由借貸雙方約定，可以有償（有息借款）禁止高利放貸，如果率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍的，超過部分屬于，不受法律保護,《最高人民關于審理民間借干問題的規定》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外,三、民間借貸合法利息規定民間借貸的利息有以下法律規定:借貸利息不能超過合同成立時一年期貸款市場掛牌利率的4倍。

總之，拍拍貸作為一家合法的網絡借貸平臺，始終將用戶利益放在首位，嚴格遵守相關法律法規，為借貸雙方提供安全、透明、高效的金融服務,3、拍拍貸平臺借款端服務包括面向廣大個人用戶的通用性借款和其他借款，借款流程已實現高度自動化4、在持續的科技投入下，拍拍貸客戶獲取、客戶運營日益精細化、智能化2018年公司自主研發了自動化營銷系統，能夠基于用戶畫像數據進行多維度分析，同時借助進行智能決策，大幅提升了公司的獲客效率與服務能力。

請求權都適用訴訟時效制度訴訟時效僅適用于請求權，訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，該時效期間屆滿后，債務人可以拒絕履行其給付義務訴訟時效抗辯權的法律制度,訴訟時效期間屆滿的法律效果:訴訟時效期間屆滿的，義務人可以提出不履行義務的抗辯流公時效期間屆滿后，義務人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯，義務人已經自愿履行的，不得請求返還.不適用訴訟時效的情形:下列請求權不適用訴訟時效的規定1、請求停止侵害、排除妨礙、消除危險2、不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產。