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問法律規定中過戶費包括哪些費用
答
法律規定中過戶費包括以下費用：
1、印花稅，按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。
2、營業稅及附加，房產證不到兩年時刻過戶，營業稅不能享用優惠減免，需要按轉讓收入減去采購住所原價的差額征收營業稅。
3、房產證工本費。
4、契稅費。 ...
2023-09-27 14:29
男生用變聲器詐騙怎么判刑,變聲器算詐騙嗎
男子用變聲器詐騙十余人被抓,網絡戀愛是不是都是假的呢,小伙變聲裝美女詐騙十余人,到底該如何預防網絡詐騙呢,1、想要預防這種網絡詐騙者，現在網絡上就不應該相信任何美女，而且我們在和對方交談的過程當中，一旦有讓自己花錢或者是其他行為的時候 ...
刑事
910熱度
問合同的主體資格要求是怎樣的
答
合同的主體資格要求：
1、訂立合同的主體必須具有相應的民事行為能力，不能是無民事行為能力人。
2、若法律對于主體資格有特殊要求的，則合同的主體必須符合特殊的資質要求。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民 ...
2023-10-31 16:44
合同日期在公司成立之前可以嗎
合同
110熱度【好好愛自己，從學會與自我和解開始】內心平和的人，能更好地欣賞人生沿途的景色。不在沖動時做決定，不與無關緊要的人和事糾纏，不將他人評價當作人生標尺……人生海海，只有找到與自我相處的方式，才能與世界溫柔相處。自我和解的9個方法↓從現 ...
問個人侵占集體土地怎么處理
答
個人侵占集體土地的處理方式：
1、由雙方當事人通過協商解決;
2、可由村民委員會、鄉鎮人民政府進行調解;
3、當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的，可申請仲裁;
4、也可以向人民法院提起訴訟。
法律依據：
《中華人民共和國農村土地承包法》第 ...
2023-12-04 15:08
駕駛證網上怎么換證流程
機動車駕駛證期滿換證網上辦理流程如下：登錄12123官網，點擊業務中心，選擇期滿換領駕駛證，進入期滿換領駕駛證業務流程,駕駛證換證網上怎么換1、首先在交管12123的業務功能區中點擊【駕駛證補換領】圖標,4、用電腦登錄當地交警網上車管所（點擊進 ...
婚姻
901熱度離婚協議約定拆遷的兩套房屋歸一方所有，但是在履行過程中發生糾紛再次鬧到法庭，后來經過律師和法官的參與調解，最終雙方同意將兩套房屋給兩個子女共同所有，各占50%的份額，無疑不說都是為了孩子著想
問不解救被拐賣、綁架婦女、兒童罪的主體是指哪些人
答
不解救被拐賣、綁架婦女、兒童罪的主體是指對被拐賣、綁架的婦女、兒童負有解救職責的國家機關工作人員。根據法律規定，接到被拐賣、綁架的婦女、兒童及其家屬的解救要求或者接到其他人的舉報，而對被拐賣、綁架的婦女、兒童不進行解救，造成嚴重后 ...
2023-11-22 17:06
離婚打官司孩子怎么判(離婚打官司孩子怎么判一般幾個月)
8、法院依照原告方的訴訟請求和雙方提交的證據情況對是否準予離婚，以及如何分割財產，子女撫養問題如何解決等問題作出判決,離婚后，子女無論由父或者母直接撫養，仍是父母雙方的子女,離婚后，子女無論由父或者母直接撫養，仍是父母雙方的子女,離婚 ...
婚姻
984熱度父親去世，繼母健在，父親與繼母共有一處房產，想整套房產都登記在自己名下，因為有50%的份額不屬于遺產，繼承案件中法院不愿意合并處理繼母的財產，經過爭取，委托人給繼母折價款，法院把房子100%的產權份額判給了委托人。
問夫妻雙方協議書怎么寫
答
一、夫妻雙方協議書怎么寫
夫妻雙方協議書的內容為：
1、夫妻雙方當事人的基本信息;
2、財產協議內容與分割范圍;
4、財產的分割方式;
6、動產與不動產的協議分配;
7、協議歸屬的違約責任與賠償金等;
8、雙方協議書的訂立日期等。
《中華人民共和國 ...
2023-09-20 12:07
夫妻離婚后房產過戶需要什么手續
夫妻離婚后房產過戶需要注意協議書簽訂、稅費繳納、抵押處理、法律審判等事項,導讀：夫妻離婚后，如果涉及房產過戶，需要按照相關的法律規定進行辦理，具體手續較為繁瑣，需要注意不同的情況可能存在不同的處理方式,律師講解：在房屋過戶過程中，離 ...
法律
172熱度離婚有兩種選擇，協議離婚和訴訟離婚，我們一直支持先好和好散，實在不行再起訴至法院，協議離婚不光是為了孩子，還能節約訴訟的時間成本，感謝客戶對我們專業和服務的認可。
問離婚公租房的分割
答
離婚時公房不能進行分割，公房屬于國家的，只能承租。離婚時公房的處理：只有一方有承租權利，承租一方給另一方適當的補償;雙發均可承租的，可以共同承租，沒有共同承租的，由承租方給與另一方補償;如果一方無承租權但租房困難的，可以暫時居住。
...
2023-09-08 10:24
警察可以打麻將嗎,警察打麻將違反規定嗎
打麻將根據《 治安管理處罰法 》第七十條規定，參與賭博賭資較大的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款，情節嚴重的處罰更重,法律和公安機關有禁止打牌的規定嗎1、打麻將不犯法，如果利用麻將進行賭博屬于違法行為,3、如果公務員利用麻將進行賭博， ...
法律
207熱度離婚協議中，6條約定是無效的？1.離婚后一定期限內不得再婚。在不違法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。
2.再婚后不得再生育子女。生育權是法律規定的公民人身權利，不因與他人協商而受限制。
3.限定再婚后所生育子女的繼承權。
4.夫妻共有 ...
問五險一金必須交嗎?員工可不可以選擇不交
答
五險一金必須要繳納。五險一金是強制性繳納的，是任何用人單位以及個人都要參加的。五險屬于社會保險的一種，包括養老險、醫療保險、失業險以及工傷和生育保險，這是國家的強制性繳納的險種。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第六十二條 用 ...
2023-11-03 15:48
國際貿易合同訂立需要哪兩個要件(國際貿易合同的訂立必須要有對價)
國際貿易合同的標的、數量、質量、價款或者報酬,國際貿易合同的成立要件有哪些法律分析：1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力,國際貿易合同的成立要件有什么法律分析：合同成立應當具備以下要件：1、當事人意思表示須一致，即合 ...
合同
61熱度夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。北京元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢服務。
問自首能夠降低一個檔次量刑嗎
答
自首可能會降低一個檔次的量刑，具體需要根據犯罪情節的嚴重程度判斷，犯罪以后自動投案，如實供述自己的罪行的，是自首。對于自首的犯罪分子，可以從輕或者減輕處罰。其中，犯罪較輕的，可以免除處罰。
法律依據：
《中華人民共和國刑法》第六十七 ...
2023-11-15 15:38
車禍10級傷殘能賠15萬嗎(10級傷殘一共賠多少萬)
4、護理費賠償金額，按誤工標準計算或按交通事故發生地護工同等級別護理報酬標準乘以護理天數,5、護理費賠償金額=按誤工標準計算或按交通事故發生地護工同等級別護理報酬標準×護理天數,7、住院伙食補助費賠償金額，國家機關一般工作人員出差伙食補 ...
法律
446熱度
問對方失蹤，子女的撫養費應怎樣索要
答
對方失蹤，直接撫養方應該以子女的名義，通過向法院提起訴訟的方式，對撫養費進行索要。法律規定，離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成的，由法院判決。如果不直接 ...
2023-10-08 11:08
離婚手續怎么辦理流程需要什么資料呢？
離婚手續怎么辦理流程需要什么資料呢?協議離婚需要雙方訂立離婚協議、申請離婚登記、經過離婚冷靜期、領取離婚證等手續和本人身份證、戶口本、結婚證等證件;起訴離婚需要提交起訴狀、受理、繳納訴訟費、參與調解、庭審、裁判等手續，所需證件同上。
婚姻
207熱度??出軌要承擔哪些法律責任？
出軌從來都不會有happy ending，因為即使最后開花結果，雙方都知道底下埋的是背叛的骸骨。以前出軌只是承擔道德譴責，現在不一樣了，民法典針對出軌有了新的規定：
1.出軌屬于婚姻過錯，離婚時要少分或者不分，還要支付 ...
問合同價格寫錯了怎樣做，有效嗎
答
合同價格寫錯了雙方當事人可以協商變更，變更后的內容有效。根據法律規定，雙方在協商一致后可以變更合同，所以當合同內容中出現錯誤時，當事人應積極同合同另一方當事人溝通協調，爭取重新達成合意內容，對合同中錯誤的地方進行補正。如果不能協商 ...
2023-11-14 15:47
二婚夫妻離婚財產怎么分割(二婚離婚后財產如何分配)
3、有利生活，方便生活原則在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值,二、離婚財產分割原則1、男女平等原則該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務,夫妻二婚離婚財產分割時 ...
法律
753熱度父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？
此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調解解決糾紛
問約定一方發生婚外情、實施家庭暴力、賭博等行為，離婚時即放棄財產的協議，能否作為裁判的依據？
答
不能。但在分割夫妻共同財產時，應綜合考慮當事人過錯情況等因素，對無過錯的夫妻一方酌情予以照顧，以平衡雙方利益。
2023-08-29 14:28
離婚后孩子不愿意跟撫養人生活怎么辦
離婚時，如果兩個孩子都愿意跟隨媽媽，但是父母雙方不能達成一致的意見時，有異議的一方可以向人民法院提起訴訟，請求法院判決決定未成年子女撫養權的歸屬,4、離婚后孩子不愿跟另一方怎么辦 可以雙方協議變更孩子撫養權歸屬，或給子女做工作,撫養 ...
婚姻
301熱度??軍人的退伍安置費、轉業費是否屬于夫妻共同財產？在現實生活中，不能簡單的劃分軍人的退伍安置費是或者不是夫妻共同財產，而是需要以夫妻婚姻關系存續年限來確定夫妻共同財產的數額。法院審理離婚案件，涉及分割發放到軍人名下的復員費、自主擇業 ...
問分割共同財產的時間是怎么規定的
答
分割共同財產的時間規定：夫妻一般是在離婚時對共同財產進行分割，但是如果出現一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，或者一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不 ...
2023-10-16 14:34
對付出軌男人冷落你的方法(對付出軌的老公最好的方法是什么)
對付男人冷落你10個方法，越不理越淡定當面對男人的冷落時，以下10個方法可以幫助您保持冷靜和淡定：1. 保持冷靜：盡可能不要過度反應或失去耐心，保持冷靜和冷靜的頭腦,女人就要用你的美，讓男人忍不住回來挽回，而不是去乞求一段面臨崩潰的感情, ...
婚姻
600熱度??離婚那么多坑，怎么才能不掉進去呢～時間意味著“機會”，有的情況是趕早好，有的局面卻是等待好。那么就要在一發現問題、一出現苗頭時，主動地去審視、分析和評估，明白優劣，權衡利弊。找律師是必須的，但如果婚姻問題，你找的是公司律師、刑訴 ...
問房屋拆遷評估標準都有哪些
答
房屋拆遷評估標準：
1、按實際評估時間點計算其重置價值;
2、按所估計的預期收益計算;
3、參照類似的房屋的市場價值;
4、按預估土地開發后扣除相應稅費后計算;
5、按照實際區位確定價值。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對 ...
2024-01-03 16:24
貸款買房離婚房子歸誰怎么處理
如果是夫妻一方的個人財產，那么離婚時應將一方婚前購買的房子判歸買房者所有，但是要把共同償還貸款的一半補償給另一方,貸款買的房子離婚怎么分 婚前沒有特殊的約定，結婚之后購買的房子是屬于夫妻共同財產，如果離婚，那房子就要平均分割,在雙方 ...
婚姻
247熱度
問拆遷范圍內的房屋可以出資嗎
答
拆遷范圍內的房屋不可以出資。根據法律規定，房屋征收范圍確定后，當事人不能對征收范圍內的房屋實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條
房屋征收范圍確定后，不 ...
2023-12-14 16:08
房子給中介出租要注意什么,房子給中介出租怎么收費的
本文將討論房子給中介出租時需要注意的問題及收費標準,總之,在將房子出租時一定要注意上述問題,并清楚了解中介收費形式和金額 ...,委托中介出租房屋需要注意哪些問題,在給中介出租房子時，應該注意哪些問題呢,盡量租房東的房子，不要租中介租過來的 ...
法律
466熱度女方委托我們專門處理離婚后財產糾紛，可是遇到兩個大難題，一套央產房和兩套商品房都沒有房產本，起訴到法院開庭時法官明確提示無法處理，經過多次努力，最終調解成功，確定了三套無房本的房產歸屬，客戶真是特別開心。
問夫妻間房產協議有效嗎
答
夫妻間的房產協議有效，前提是夫妻雙方是自愿簽訂的協議，沒有強迫、威脅的情況;該協議的內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背社會公序良俗，且夫妻雙方是完全民事行為能力人，協議簽訂后有經過雙方簽字確認，并注明日期，該協議就合法有 ...
2023-10-12 14:03
父母給已婚子女買房算夫妻共同財產嗎,父母出資給已婚子女買房,怎么寫約定?
1、根據《民法典》以及司法解釋的規定，子女婚后，一方父母出資買房，登記在自己子女名下的，如無特別約定，則屬于對夫妻雙方的贈與，因此屬于子女的夫妻共同財產,若無特殊規定，則父母出資為已婚子女買購買的房屋視為夫妻共同財產，離婚時雙方協議 ...
法律
421熱度離婚糾紛中，對方與第三人在婚姻關系存續期間有不正當關系，最終被法院認定過程，財產部分根據照顧婦女兒童及無過錯方原則，支持了我們三七分的訴求。
問離婚后前夫死亡我還能分到遺產嗎
答
離婚后，原夫妻關系已經解除，在解除夫妻關系的同時，就已經完成了財產分割，該人財產的繼承與原配偶沒有任何關系，也不存在遺產繼承問題。繼承人在繼承開始后、死亡前，婚姻關系有效存在的。繼承人在沒有放棄繼承權的情形下，其應當繼承的份額應當 ...
2023-11-27 14:48
補簽勞動合同員工不愿意簽(補簽勞動合同員工不愿意簽違法嗎)
一、員工拒絕簽訂勞動合同怎么辦《勞動合同實施條例》第五條規定，自用工之日起一個月內，經用人單位書面通知后，勞動者不與用工單位訂立勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，無須向勞動者支付經濟補償，但是應當依法向勞動者支付 ...
法律
225熱度??《反家庭暴力法》??
《反家庭暴力法》第十五條規定，公安機關接到家庭暴力報案后應當及時出警，制止家庭暴力，按照有關規定調查取證，協助受害人就醫、鑒定傷情?！斗醇彝ケ┝Ψā返谑鶙l規定，家庭暴力情節較輕，依法不給予治安管理處罰的，由 ...
問打印遺囑的需要哪些條件
答
打印遺囑的有效條件：打印遺囑要有兩個以上的見證人員在現場見證;打印遺囑的遺囑人、見證人要在遺囑每一頁上進行簽名;打印遺囑要注意注明年月日具體的日期。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十六條
打印遺囑應當有兩個以上見證人 ...
2023-11-07 15:11
經濟適用房申請條件:相關案件分析
經濟適用房是一種由政府扶持的、具有社會保障性質的住房，旨在為中低收入家庭提供價格合理、住房條件改善的機會。由于經濟適用房的特殊性質，政府對其申請條件有一定的限制。本文將介紹經濟適用房申請的條件，并通過案例分析申請過程中需要注意的問 ...
婚姻
20熱度每一場勝訴都來之不易，每一次【模擬法庭】都為打好庭審這場仗！不斷挖掘辯護思路、提高應變能力、增強信心，全力維護委托人權益，我們一直在精進！
問法律上對于無效婚姻和可撤銷婚姻都是如何規定的
答
法律上對于無效婚姻的規定：未到法定婚齡結婚、在有配偶的情況下結婚以及與直系血親或三代以內旁系血親結婚的都屬于婚姻無效的情形;法律上對于可撤銷婚姻的規定：因脅迫結婚的，受脅迫的一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。一方患有重大疾病的，應當 ...
2023-09-28 10:39
男方家暴女方起訴離婚孩子怎么判(男方家暴離婚孩子歸誰)
【法律依據】根據2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十四條第三款離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養為原則,離婚后，子女無論由父或者母直接撫養，仍是父母雙方的子女,離婚后，子女無論由父或者母直接撫養，仍是父母雙方的子女,家暴 ...
法律
70熱度幫助委托人和平離婚并獲得北京房產，為了更有利于孩子成長，雙方協商我方享有最大限度孩子探望權！人生海海，山高路遠，愿彼此珍重！如果你遇到難題，我們一直在，提供優質法律服務！
問公證遺囑效力不再優先是什么
答
公證遺囑效力不再優先是指立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準，而不是以公證遺囑為準。立有數份遺囑，內容相抵觸的，應當以最后的遺囑為準。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條
公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
...
2023-10-24 15:09
離婚訴訟費用大概多少錢(離婚訴訟律師費用一般要多少錢)
起訴離婚一共要多少錢法律分析：根據我國法律規定，離婚案件的訴訟費用為50到300元不等，涉及財產分割財產數額超過20萬的還應按照0.5%繳納,在離婚訴訟中，如果需要保全對方財產，需要向法院繳納保全費用，具體繳納方法：（1）保全金額不超過1000元 ...
法律
426熱度都說“清官難斷家務事”，房產繼承糾紛往往錯綜復雜，需要咨詢專業律師才能維護合法繼承權益！運用專業能力與談判經驗幫助委托人成功調解糾紛，合理獲得房屋補償款！
問交通事故達成和解了還會復核么
答
交通事故達成和解后，如果雙方當事人對道路交通事故認定有異議的，可以自道路交通事故認定書或者道路交通事故證明送達之日起三日內提出書面復核申請。如果當事人逾期提出申請的，交通管理部門不予受理，并書面通知申請人。
法律依據：
《道路交通事 ...
2023-11-30 16:06
合同違約了怎么報案呀(合同違約了怎么報案)
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,法律規定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速 ...
合同
976熱度怎樣才能成功和平離婚?婚姻經營從來都不是單向的，人性的復雜也決定了，很多事情不是非黑即白。對方不同意離，那怎么去說服另外一方呢?1、分析原因對癥下藥。2、打感情牌。3、確定談判策略。4、請第三方(律師)調解。如有離婚問題，可以咨詢我，為你 ...
??很多女性在離婚時，都不知道【夫妻共同財產】是怎么回事。夫妻共同財產=約定的共有財產+法定的共有財產1.約定的共有財產，就是兩口子之間的夫妻財產約定，夫妻財產協議中怎么寫的就是怎么回事。2.法定的共有財產，主要包括了工資獎金、生產經營的 ...
??離婚協議寫不好，離婚之后也一堆麻煩事、糾纏不清，一不小心就踩了坑。我總結了7件需要注意的事情，離婚時一定要約定清楚，避免自己吃虧！
夫妻本是同林鳥，感情不和各自飛。離婚雖然自由，但是也要謹慎。防止對方在離婚協議上給您使絆子，無意間 ...
??手機錄音遺囑有效嗎？
錄音遺囑，是指遺囑人口述內容并用錄音器材錄制保存的遺囑?，F如今，人們在日常生活中已很少用到錄音機，普通家庭也很少擁有專業的錄音設備，常用的錄音工具變成了手機。手機錄音遺囑是否有效，要看其是否滿足法律規定的錄 ...
??元甲律所錦旗??【爭奪撫養權糾紛，元甲助力達成女方心愿】??離婚時孩子跟隨男方一起生活，孩子母親日思夜想，多次協商不成功。??元甲婚姻部律師經過調解、和談，最終達成女方心愿，要回孩子撫養權。??為了表示感謝，特送來錦旗一面。
